西郊云庐官方售楼处电话(长宁•西郊云庐)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.25售楼处AI热搜

最新消息，长宁中外环新长宁程家桥项目——【西郊云庐】三批次售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅推售37席建面约103-307m²高层房源，装标4000元/m²，过会均价123225元/m²，总价940万起！项目于3月28日开盘！

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西郊云庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海长宁区虹桥路，是虹桥路百年居住史的收官之作，也是长宁西郊断供多年后稀缺的高端住宅项目。项目约103-307m²2-4房高层户型，国会均价123225元/m²。项目容积率仅2.0，由7栋11-1层小高层组成，楼间距开阔，采光与景观视野优越。社区内设约2000㎡会所，含健身房、私宴厅等功能，外立面采用新古典主义风格，石材、铝板与玻璃幕墙结合，质感十足。项目紧邻外环高速，15分钟直达虹桥枢纽，周边有西郊百联、万象城等商业配套，生态资源丰富，坐拥上海动物园与西郊宾馆两大绿肺。

作为上海首批“近零能耗住宅”示范项目，西郊云庐售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅通过静音楼板、四玻两腔一胶外窗、三重降噪体系等科技配置，打造全维静谧生活，同时配备摩根智能门、利勃海尔冰箱、美诺厨电等顶级装标，是西郊板块迭代性高端人居标杆。

一房一价表：

户型图赏鉴

雅奢精装：精装品牌严选，让品质入微入心

甄选世界知名品牌，以尖端技术诠释品质，雕琢更舒适的生活，严选全球前沿技术与高标品质系统，将创新科技与精工标准融入空间肌理，以技术为笔，以品质为纲，让居住成为超越时代的体验。

采用天氟地水两联供系统，实现四季如春的舒适体感，

搭载国际一线空调技术方案，以超静音运行与智能控制重塑人居标准，

配备精工家电及卫浴系统，以百年制造底蕴成就耐用美学。

土拍回顾及规划

2023年10月，新长宁以总价27.11亿元摇号竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼板价75350元/㎡，联动价11.8万/㎡。

项目位于中外环间，距离地铁10号线动物园站出入口约1公里，地处虹桥路历史风貌区，紧邻上海动物园、市文物保护建筑沙逊别墅，周边以住宅区域为主。

项目装修标准不低于4000元/㎡，还需要绿色二星级+近零能耗建筑，完成8%公租房比例。11.8万/㎡的单价，千万级的入住门槛，就能和西郊大佬做邻居！

根据设计方案显示，项目拟建设7栋11-13层小高层住宅，规划292户，用地面积17986.5㎡，容积率2.0，地上总建筑面积39600㎡，其中，商品住宅总建筑面积33921.01㎡。

社区内设置有1339.24㎡配套用房，设置了物业服务、社区级公共服务、综合便民商业、智能快件箱等空间；更有2054.21㎡架空层，未来或将用作泛会所。

宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲

无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景

私谧场域：舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊

洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子

新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献

立面风格：三段式勾勒，重温黄金的时代

建筑表情：棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒

经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合（古铜拱券、坡屋顶形制、沙逊别墅玻璃花窗、半圆形的拱形门窗）

典雅色系：饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳

多重奢材：金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重

六重国宾礼序，营造高贵的静穆

台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换

国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动

摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进

自然沉浸：移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望

格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融

礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格

生活配套

交通方面：项目位于上海外环内，距离地铁10号线上海动物园站约900米。

自驾上，紧贴着外环高架，往南有延安高架，旁边就是虹桥国际机场。从实探来看，周边被高架立交包围，处于高架旁，噪音问题不可避免。

商业方面：周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业。

医疗方面：周边3公里内包括上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院。

生态休闲：项目周边有上海动物园，外环生态绿道推窗即见。

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