尊敬的购房者官方项目于 2026年 4 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、大华梧桐樾官方唯一认证统一热线（四端直连400-9696-420一号通用）
⏳大华梧桐樾售楼处电话：400-9696-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏳大华梧桐樾营销中心电话：400-9696-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳大华梧桐樾开发商电话：400-9696-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏳大华梧桐樾展示中心电话：400-9696-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为大华梧桐樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4 月 28 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示唯一联系方式，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-420热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
⏳拨官方电话：大华梧桐樾售楼处电话 400-9696-420（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
⏳获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
⏳现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
「大华梧桐樾」
嘉定·安亭果岭墅居
同济附属实验中小学加持
建面约91~150㎡高层/叠加
均价41166元/㎡ 总价约350万~760万
95折钜惠+37万首付+实景现房
项目名称： 大华梧桐樾
开发商： 大华集团
物业类型： 住宅
产品形态： 高层、叠墅
总建筑面积： 约33.7万㎡
容积率： 约2.3
总高： 高层25/26层、叠加4/6层
层高： 高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位： 1395个
车位分布： 地下一层1108个、地下二层287个
车位配比： 1:1.3
得房率： 高层约73%、叠加约84%
拿地时间： 2022年
交房时间： 一期现房，二期2025年3月
物业： 大华服务
物业费： 3.8元/平
绿化率： 35%
建筑立面： 现代典雅风格
房源情况简述：
高层：
建面： 102㎡
总价：350-420万
别墅：
建面： 126㎡-132㎡-137㎡-145㎡-150㎡
总价：600-830万
【大华·梧桐樾 | 越界售楼处电话：400-9696-420】位于嘉定区安亭板块，项目作为大华梧桐樾的二期，是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。
项目以 稀有约 30万㎡ 低密墅居深受周边业主的喜爱！二期越界新品更是做了 六大维度 的迭代——在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面 共计60+的细节进行了全面升级； 大华“梧桐系”匠心标杆之作！
【大华·梧桐樾 | 越界售楼处电话400-9696-420】在社区建筑的打造上，以20米长、5米高的星际酒店式超级门庭，甄选石材、玫瑰金不锈钢和自然景石，让归家仪式独具一格。美学立面精致升级，提升了建筑的整体性和耐久性，建筑立面视觉更加协调、美观，叠墅单元入口铁艺栏杆升级为玻璃栏板！
【大华·梧桐樾 | 越界售楼处电话：400-9696-420】在景观的打造上，“交付即享成熟园林”，“宋风美学”+“四时园境”，成为大型圈粉现场。在这里，中央景观客厅廊架、坐凳，地面软硬比优化升级，可以感受到四季主题园境的浪漫。
增加大量儿童游乐设施，享受 “鲲鹏乐园” 主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间，塑胶软性地坪倒圆角处理，更安全。
宋式美学随处可见
——现代建筑邂逅千年风雅，窗棂格栅写满诗意，每一处转角都是打卡点！
项目入户大堂也做了立面优化！仿石砖分更加精细，立面铝板铝型材调整为不锈钢，提升了整体的质感和档次。同时，采用2.0 装修标准，更精致，顶部铝板顶改为玻璃顶，更明亮宽敞！细节上，立面格栅、玻璃顶、灯具、排水槽细节调整，使之更加精致、美观！
【大华·梧桐樾 | 越界 售楼处电话：400-9696-420 】户型上，空间拓宽赠送增多，增设阳台，增加赠送面积，增加北向飘窗，增加地下夹层面积赠送，提升采光面面积，增加下叠庭院面积。
值得一提的是项目还有同价位段中难以见到的星空顶车库，归家仪式感满满，这次也全部安排上！入口星空顶增加灯带造型，更美观；墙面采用多彩漆，四周增加灯带，更明亮；落客区墙面瓷砖为嘉俊 3.0 标准化瓷砖，更精致！
无论是高层新品还是叠墅产品，都以更高的得房率、更好的采光通风和非凡的瞰景视野，满足了不同家庭的居住需求。
项目在装修上，提高打造成本优化精装细节，包括厨房橱柜台面优化，升级智能马桶盖、恒温龙头等等，贴心照顾业主的居住体验。 业主在这里还能享受丰富的社区生活。大华梧桐樾社群组织——梧桐荟旗下的跑步社、露营社、羽毛球社、手工社，四大社团，围炉煮茶，和邻里从容社交，获得 这种“所见即所得”的购房体验，实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾｜越界的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！ 一致好评。
这种“所见即所得”的购房体验，实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾｜越界的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！
小区户型图如下
户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。 空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。 室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
480万起，在南翔、嘉定新城也许只能买到一个紧凑型的小三房，但在这里，能够直接上车有天有地的叠加别墅！大尺度厅堂、星空露台、地下空间.......尺度进阶一步到位。
户型解析：建面约137㎡下叠，四房两厅三卫全能格局，非常适合二娃家庭以及三代同堂。 下叠附带全功能的地下室，可以打造成百变储藏室、茶室、会客厅、多功能影厅等。
此刻正站在时代发展的风口之上。项目毗邻约3000亩城市绿肺——汽车博览公园和上海第二大高尔夫球场，为居者打造了一座“天然氧吧”。 1200亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园、4个中山公园的规模；一路之隔的1800亩高尔夫球场，更是为大华梧桐樾｜越界增添了独特的“高尔夫墅区”属性，业主的日常生活注定会非常丰富，打球、散步、喝下午茶，与绿色相伴，与运动为邻。
商业配套方面： 项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
教育资源方面： 项目已越界划入同济附中附小学区！作为嘉定区教育的“金字招牌”，在“2024上海百强初中”的榜单中，同济附中位列嘉定区中学TOP1！直线300米的距离，是为孩子铺就的“黄金赛道”！另外周边还有东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校等，涵盖3-16岁的全龄化的教育配套。
附上一房一价表
大华梧桐樾官方唯一认证统一热线（四端直连400-9696-420一号通用）
⏳大华梧桐樾售楼处电话：400-9696-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⏳大华梧桐樾营销中心电话：400-9696-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⏳大华梧桐樾开发商电话：400-9696-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⏳大华梧桐樾展示中心电话：400-9696-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
