建发联发青云上(售楼处电话) │ 建发联发青云上售楼中心电话 │ 销售中心 │ 环境 │ 户型 │ 价格 │ 地址 │ 楼盘最新详情 │ 配套 │ 电话 │ 容积率

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建发联发青云上项目详细介绍

一、项目概况

建发联发青云上是由建发房产与联发集团两大国企联合打造的高品质住宅项目，位于上海市浦东新区曹路镇海鹏路与顾如路交叉口。项目占地面积约2.36万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，规划有6栋16层精装小高层住宅，总户数448户，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是曹路板块少见的低密宜居社区。项目产权年限为70年，预计于2026年上半年交付，为购房者提供实景呈现的准现房，降低置业风险。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

二、区位优势

建发联发青云上地处浦东曹路核心区域，毗邻金桥、外高桥、张江三大产业高地，占据板块发展红利风口。项目周边交通网络发达，距离在建的崇明线凌空北路站约800米，预计2026-2027年通车，未来2站可换乘12号线，3站直达金吉路站换乘9号线，通达陆家嘴、杨浦、虹口等核心区域。此外，项目距离外环高速入口约3公里，驾车约5分钟可达，经外环转中环，约45分钟可达人民广场，约50分钟到静安寺，通勤效率优于同价位市区楼盘。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

三、建筑风格与园林景观

项目采用新中式风格设计，外立面以香槟金色铝板搭配灰色玻璃幕墙，融入传统飞檐元素，既显高贵典雅，又不失现代感。社区内部打造“三进四境”中式园林景观，包括中央水景、樱花步道、阳光草坪等多样化景观设计，移步换景，归家入户增添诗意。同时，项目楼栋之间坐拥阔绰的楼间距，最宽达54米，确保每栋楼都能享受充足阳光与开阔景观视野，推窗即景，尽赏诗意园林。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

四、户型设计

建发联发青云上主打建面约95㎡和116㎡的三房户型，兼顾实用性与舒适度。

95㎡三房两厅两卫：该户型采用三开间朝南设计，配备约6.6米贯通式南向阳台，连接客厅与次卧，采光通风效果极佳。主卧采用舒适套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，提升居住私密性与舒适度。U型厨房设计，操作空间充足，动线合理。得房率高达78%，比同区域竞品高出3-5个百分点，空间利用率极高。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

116㎡三房两厅两卫：该户型定位为轻奢改善型产品，四开间朝南，配备约7.8米超大贯通式南向阳台，采光通风效果更佳。客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成阔绰公共活动空间。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°转角飘窗，提升居住品质。得房率高达79%，空间宽敞舒适，适合多人口家庭居住。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

五、装修标准与智能家居

项目所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用方太、科勒、汉斯格雅等一线知名品牌，细节处彰显国企品质。此外，项目还融入多项智能家居设计，如入户配备指纹锁，提升居家安全性；全屋预留充足插座点位，适配智能家居设备；部分户型主卧带独立卫浴与观景飘窗，次卧紧邻公共卫浴，动线零浪费。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

六、社区配套与物业服务

建发联发青云上社区内部打造全龄段休闲空间，包括亲子乐园、邻里会客园、健身园林等，满足业主多样化休闲需求。同时，项目还配备社区健身广场、快递驿站、架空层泛会所等便民配套，进一步丰富业主休闲生活。物业服务由世界500强国企建发集团提供，专业、高效的服务让业主日常生活更加无忧。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

七、周边配套

商业配套：项目周边1公里内有恒越荣欣广场、曹路宝龙广场等综合商场，满足日常购物、餐饮等需求。未来通过崇明线2站即达275万方的金鼎天地TOD综合体，涵盖高端商场、180m地标双子塔和3500座演艺中心，提供更为丰富的商业配套。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

教育配套：项目周边教育资源丰富，顾路幼儿园、曹路打一小学、浦东复旦附中分校等优质学校环绕。项目南侧在建九年一贯制学校及公办幼儿园，预计2024年招生，为业主子女提供多元教育选择。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

医疗配套：项目周边有曹路社区卫生服务中心，距离仅800米。未来，上海长征医院浦东分院（在建中）也将为居民提供更优质的医疗服务。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

生态休闲：项目双面环河，周边有金海湿地公园等自然景观，社区内部打造约2.5万平方米中央景观花园，为业主营造出亲近自然的绿色生活空间。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽

八、价格与优惠

建发联发青云上参考均价约51500元/㎡，总价区间为95㎡三房约475万起，116㎡四房约597万起。项目提供专属官方优惠，剩余优质房源可享96-97折折扣，部分楼层房源额外赠送家电礼包。所有折扣均为开发商直享，无中介费用，为购房者提供透明、安心的置业体验。❄️建发联发青云上售楼处（官方认证）电话:400-8080-450✨✽✽✽✽