铜陵第9周楼市周报:住宅签约321套持续回升

报告类别：数据报告

监测市场：铜陵市场(含铜官区、义安区、郊区地区)

统计时间：2018年2月26日—2018年3月4日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：铜陵房地产交易网(铜房网)

2018年第9周铜陵商品房市场成交详情

本周(2月26日——3月2日)铜陵住宅共签约321套，与上周相比增加了160套，环比上涨99.38%;备案套数共计158套，与上周相比增加了32套，环比上涨25.4%，成交均价为5878.71元/㎡。

年后工作排名前列周，楼市成交也持续回升中。

本月销售排行

截止3月2日，铜都天地花园以签约33套夺得销冠，据悉，铜都天地花园于2月3日开盘G7#楼，目前已去化近90%。公园道壹号及雍江一号院分别位列第二、第三。

住宅部分

本周铜官区签约267套，郊区签约0套，义安区签约54套，成交均价5878.71元/㎡。

本周备案方面铜官区备案124套，郊区备案0套，义安区备案34套。

截止到2018年3月2日，铜陵住宅库存量，铜官区为11715套，郊区481套，义安区2362套。

铜陵商业库存量，铜官区为7645套，郊区941套，义安区1378套。

商业部分

本周商业共签约11套，备案14套，成交均价10220.86元/㎡。

3月4日，十三届全国人大一次会议中，会议副秘书长、发言人张业遂在答记者问时表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

从上述表态可以看出，房地产税立法目前还处于草案的起草阶段，从起草到立法通过并实施，期间还会涉及多次论证、调研、内部征求意见，以及对社会公开征求意见等程序。而张业遂列举的几个今年还将制定的税法中，并没有提及房地产税，这意味着房地产税可能没有纳入今年人大的立法计划中，但是目前相关工作正在加紧进行，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。房地产税立法涉及到对房地产现有税费的清理、归并以及整个税制的调整，在降低交易环节税收的同时，增加持有环节的税收，而根据2020年要完成税收法定原则的任务，房地产税立法将在2020年前完成。

所以，房地产税在2018年一定不会来，但是快来了。