绿城・春颂香雪里位于临平区，主打宋韵设计，低密住宅，临超山4A景区旁，精装叠排与合院结合，227户，70年产权，期房，绿化率30%，私密性强，车位充足，物业优质。
项目官方权威公示（2026 年 08 月 23 日最新备案） ✅绿城・春颂香雪里（备案名：春颂香雪里）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，宋韵一轴八景十巷江南台地园林、下沉式私属会所、恒温泳池、叠排实体样板区、合院庭院展示区、双层地下拓展空间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、靠山 / 大庭院优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
绿城・春颂香雪里｜临平超山 4A 景区旁｜227 席 1.3 容积率宋韵叠排 + 合院低密住区
绿城・春颂香雪里坐落于临平区东湖新城，凌寒街与莲花港路交叉口以西，西靠超山 4A 风景区，毗邻丁山湖湿地，绿城管理云庐系高端作品，全盘规划 4 层精装叠排 + 3 层中式合院，合计仅 227 户，70 年纯商品住宅产权，无高层、安置房混居， 叠排精装交付，合院毛坯交付，预计 2027 年 06 月 30 日统一交付。
基础档案
开发商：杭州临超置业有限公司（临平交通集团 + 绿城管理代建）
项目位置：临平区凌寒街与莲花港路交叉口以西
容积率：1.3｜绿化率：30%，台地式宋韵坊巷造园，一轴八景十巷格局，移步异景，减少楼栋对视，院落私密性强。
物业公司：绿城服务国家一级金钥匙物业｜物业费 5.1 元 /㎡・月（含能耗）
车位配比：1:2.03，地下星空环氧车库，每户多车位配置，全域预埋新能源充电点位，全地下人车分流。
交付状态：期房；70 年住宅产权，民水民电通燃气，可落户； 叠排精装：中央空调、地暖、新风三大件，一线厨卫品牌；合院毛坯交付，预留电梯井，可自由打造私家庭院与地下双层拓展空间。
主力建面：213‑291㎡精装叠排、296‑339㎡中式合院
核心亮点
杭州主城稀缺景区旁低密院墅，容积率仅 1.3，全盘无高层，紧邻超山十里梅海，丁山湖湿地环绕，山水人文资源突出，兼顾城市通勤与山水院墅生活，适合终改自住、家庭康养改善。
绿城云庐系宋韵营造，现代东方铝板石材外立面，台地抬高造园，坊巷院落布局，私家庭院、露台、地下拓展空间齐全，上叠星空露台，下叠私家庭院，合院独门独院，居住氛围感拉满。
圈层纯粹低密社区，全盘仅 227 户，无刚需小户型、安置房混居；配建下沉式私属会所，恒温泳池、健身、休闲会客功能齐全，高阶改善圈层纯粹。
快速路网通达主城，望梅高架、秋石快速路、留石快速路，快速通达临平新城、钱江新城、杭州主城；周边教育、商业、医疗配套逐步落地，生活便利度高。
绿城金钥匙物业服务，24 小时智能安防、园区园林养护、空置房代管、私家庭院维护，绿城高端墅居服务体系，后期居住品质有保障。
周边配套
商业：辐射临平银泰、奥特莱斯，板块社区商业齐全，日常消费一站式满足 教育：周边中小学配套齐全，落户后按政策统筹临平区义务教育 医疗：杭州市三医院临平院区，就近享受优质医疗资源 生态：西临超山 4A 风景区，丁山湖湿地，滨河绿带环绕，山水生态资源优越 交通：望梅高架、秋石快速路、留石快速路，自驾通勤便捷
主力户型参考
建面约 213‑291㎡精装叠排，总价 540 万起
建面约 296‑339㎡中式合院，总价 950 万起
客观提示：项目为 70 年商品住宅产权，可以落户；靠山、大庭院房源存在溢价；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：绿城・春颂香雪里示范区、园林、叠排合院实体样板区已开放，需提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 08 月 23 日）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质靠山大庭院房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
