项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 天阳风和丽舍（备案名： 桃花湖风和丽舍）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036
本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 法式规制中央园林、约 1600㎡下沉式私宴会所、恒温泳池、8 层洋房 & 叠墅精装实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。
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天阳风和丽舍
天阳风和丽舍｜上城丁兰桃花湖公园旁｜天阳本土丽舍系迭代 1.5 容积率主城洋房 + 叠墅纯改善住区
天阳风和丽舍坐落于 杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口，一路之隔 300 亩桃花湖公园，距离 地铁 3 号线桃花湖公园站直线约 700 米，由杭州本土房企天阳地产开发打造。 规划 1 幢 8 层精装洋房+8 幢 4‑6 层叠墅，全盘仅 103 户，无高层、公租房、安置房混居，全盘大户型起步， 70 年商品住宅，全屋精装期房，预计 2027 年 10 月交付。
项目简介
项目由杭州天町置业有限公司开发， 天阳金钥匙联盟高端自持物业，物业费 7.9 元 /㎡・月（含公共能耗）。
容积率： 1.5，绿化率： 30%
总占地约 1.68 万㎡，计容总建面约 5.05 万㎡，规划 9 幢住宅
社区全地下人车分流，车位配比约 1:2.2，车库预埋新能源充电管线
外立面采用 浅金色铝板搭配大面积 Low‑E 落地玻璃，法式公建化建筑美学； 洋房为 8 层一梯两户板式布局，层高约 3.1 米；叠墅地上 4‑6 层，下叠自带私家庭院，上叠配备星空露台，全屋精装交付，配齐 中央空调、地暖、新风三大件，甄选一线家装品牌厨卫。
70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，支持落户享有学区划片。 打造法式规制中央景观园林，配建 约 1600㎡下沉式业主会所，恒温泳池、健身区、私宴厅、书吧、全龄童玩空间，主力建面约 180㎡洋房、211‑261㎡叠墅户型。
核心亮点
1、 上城区主城 1.5 容积率稀缺低密墅区，全盘仅 103 户，无高层楼栋混杂，产品为洋房 + 叠墅，圈层纯粹，一路之隔桃花湖公园，生态景观资源优越。 2、 杭州本土 25 载天阳地产丽舍系高端作品，金钥匙联盟自持物业，配备一对一管家服务，叠墅可提供庭院养护等增值服务，后期运维有保障。 3、8 层洋房 一梯两户无连廊，主力 180㎡做到四开间朝南，LDKB 大通厅格局；叠墅下叠带庭院、上叠配露台，拓展空间充足，适配改善、终改家庭。 4、地处丁兰成熟板块，临近 地铁 3 号线桃花湖公园站，周边天街、三甲医院、公办学校配套齐全，生活配套无需长期等待，通达钱江新城、武林主城。 5、 法式实景示范区、下沉会所、洋房 & 叠墅精装实体样板间已开放，可实地体验公区品质、园林尺度以及户型采光格局。
周边配套
商业：临近 龙湖丁桥天街、山姆会员店，周边社区底商丰富，购物、餐饮、休闲消费一站式满足。
教育：临近 丁荷小学、采荷中学丁荷校区，周边多所公办幼儿园环绕，落户后按政策统筹上城区义务教育。
医疗：临近 杭州市中医院丁桥院区（三甲），就近满足日常就医问诊需求。
生态：一路之隔 300 亩桃花湖公园，社区内部法式规制中央园林，环湖步道、草坪，休闲散步空间充足。
交通： 地铁 3 号线桃花湖公园站，秋石高架、留石快速路，自驾快速通达钱江新城、武林广场，地铁自驾双出行兼顾。
主力户型参考
建面约 180㎡8 层洋房四房，总价 700 万起
建面约 211‑240㎡叠墅，总价 1200 万起
建面约 261㎡端头楼王叠墅，总价 1450 万起
客观提示：项目为期房，存在交付等待周期；全屋精装交付，软装家具需要自行配置； 临公园、端头大院房源存在溢价；执行杭州限购政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：天阳风和丽舍 法式中央园林、下沉私宴会所、洋房 & 叠墅精装实体样板间已开放，部分房源需要实名验资，需提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 8 月）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质临公园景观房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
