尊敬的购房者， 新俞里于 2026 年 5 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
新俞里官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅ 新俞里售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 新俞里营销中心电话：400-8877-480（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 新俞里开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 新俞里展示中心电话：400-8877-480（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
新俞里
内环真如芯・双国企低密现房｜新俞里，240 席纯粹改善封藏
在内环土地日渐稀贵的当下，真如副中心作为普陀发展核心，难得藏着一处低密纯改善现房—— 新俞里。双国企匠心筑造，仅 240 席纯粹圈层，实景可鉴的品质，是上海主城芯改善置业的优选。
✅ 新俞里开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
一、核心占位：内环旁・双地铁・真如 CAZ 核心
新俞里立址上海普陀区真华南路 127 弄（近兰溪路），踞武宁科创轴核心，内环旁约 700 米，尽享真如副中心 CAZ 发展红利，地段价值毋庸置疑。
双轨交汇，高效出行：直线约 200 米达 11 号线枫桥路站、约 300 米至 14 号线真如站，双地铁串联全城，通勤便捷无忧。
立体交通，通达全城：临近武宁路、曹杨路等城市主干道，自驾可快速衔接内环、中环，轻松抵达陆家嘴、静安寺等核心商圈。
成熟配套，咫尺繁华：周边环绕真如古镇、星光耀广场、高尚领域等商业配套，商超、餐饮、休闲一应俱全；近邻普陀区中心医院等优质医疗，日常居住无忧。
二、低密规制：2.18 容积率・35% 绿化率・240 席纯粹圈层
区别于主城芯高密度社区，新俞里以低密改善为核心，打造舒适人居范本：
稀缺体量：总占地约 1.72 万㎡，总建面约 9.44 万㎡，规划 3 栋 19-23 层高层住宅 + 1 栋 17 层办公楼，总户数仅 240 户，圈层纯粹，私密性强。
低密高绿：容积率仅 2.18，绿化率高达 35%，社区内打造入口庭院、叠水、朴树林、林荫步道等景观，推窗见绿，仿若住在城市花园。
人本设计：人车分流，车位比 1:1.7，充足车位满足高端居住需求；建筑采用干挂石材 + 铝板立面，现代典雅，质感持久如新。
三、户型鉴赏：119-241㎡3-5 房・全明通透・一梯一户
新俞里主打建面约 119-241㎡纯改善户型，涵盖舒适三房、奢阔四房、尊崇五房，适配多元家庭需求，且均为一梯一户设计，专属入户前厅，私密性与尊崇感拉满。
✅ 建面约 119-138㎡三房｜宜居典范
方正通透，全明设计，客厅与主卧、次卧朝南，超大面宽引光入室；客厅衔接景观阳台，尽览园林美景；U 型厨房动线流畅，满足日常烹饪需求，兼顾实用性与舒适度。
✅ 新俞里开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 建面约 152-191㎡四房｜奢适进阶
南北通透，动静分区清晰，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私享静谧空间；多功能次卧可做书房、儿童房，适配二胎家庭或三代同堂，空间利用率高。
✅ 新俞里开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 建面约 241㎡五房｜顶豪大平层
终极改善首选，奢阔尺度，五房三卫设计，满足大家族居住需求；超大横厅衔接观景阳台，视野无界；主卧套房配置奢华，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，敬献塔尖人居。
✅ 新俞里开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
