虹口源
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「虹口源·717」
虹口北外滩核心板块
建面约140-365㎡3-4房
均价13.8万/㎡ 紧邻三轨交轨地铁
楼王位置 准现房收官发售
样板房提前线上预约
一、核心联系方式
虹口源·717售楼处电话 400-152-4009【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
虹口源·717售楼处官方认证电话为： 400-152-4009 （ 该号码由开发商统一认证）
虹口源·717开发商售楼部热线： 400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录！
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月15日起项目方（虹口源·717）售楼处最新电话：400-152-4009为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
在上海内环内、北外滩与四川北路交汇的核心地带，【 虹口源717】 凭借地段、交通、产品三重优势，成为近期虹口改善置业的热门选择。
作为约28万㎡城市综合体，它集高端住宅、甲级办公、商业中心、历史建筑于一体，以黄金配比打造一站式生活圈。
地处 北外滩世界级会客厅 ，与外滩、陆家嘴构成上海黄金三角，直线约1.5公里达黄浦江滨江，尽享规划红利与金融商务氛围。
项目位于 内环内四川北路板块 ，兼具历史底蕴与现代繁华，是虹口核心区稀缺可售住宅，地段不可复制。
步行即地铁，全城速达、繁华与烟火一键切换
建面约140-356㎡的3-4房户型 ，准现房年底交付！豪华入户、全明户型、全屋奢装，无不匹配北外滩精英对于国际生活和未来格局的进阶需求。
户型图如下：
样板间实景尺度奢阔，面宽约4.2米的客厅采光效果好的同时也是相当气派~
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
餐厅轻松放置 6-8人的餐桌 ，大家庭其乐融融。
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
厨房做了 吊轨推拉门设计、橱柜收纳 等细节都无可挑剔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
主卧空间尺度感相比一般120㎡户型也是相当奢阔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
卫生间镜柜也延伸至马桶上方 ，精心设计了 壁龛收纳 ，整体设计感更强、几乎将收纳做到了极致！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
大件方面，项目臻选 DAIKIN中央空调、TIEFEN GRENZ新风系统、Vailant地暖 。
厨房方面，甄选采用连续十余年获得设计界奥斯卡红点大奖的高端品牌 ASKO（三件套：油烟机、燃气灶、蒸烤一体机）。
更有 3M净水、Honeywell智能家居及Panasonic浴室风暖一体机 等细节装修为业主日常生活的精致感保驾护航！
「虹口源·717」已经现房，外立面都已经部分实景展现，高端品质感已经初具雏形，基本上去现场参观就能看到整个小区的建筑排布，满满安全感！
除此之外，项目还有 地下车库空间实景呈现 ，未来业主 地库入户大堂、电梯厅 等都高质量打造呈现，品质感十足！ 星空顶 设计感相当惊艳， 地下入户大堂及电梯厅的木纹拼花地板 足见其设计团队的超高审美！
实景图
更值得一提的是，项目打造的 电梯轿厢都比一般的电梯高 ， 空间感打造上相当出彩 ，搭配 无主灯悬浮吊顶与金属墙面 设计，海派归家仪式感拉满！
实景图，仅供参考
公区的大手笔打造直至电梯厅，空间感、尊崇感与隐私性极强！未来业主也可以将此处利用起来，增添富余的收纳储物空间~
电梯厅实景图，仅供参考
项目力邀知名建筑设计，以海派的建筑风范、新典雅立面风格，勾勒优雅经典的国际质感。
在园林设计上，项目以花园式布景手法，实现自然园林与活动区有机融合 ；
星级归家门头、礼序归家轴、高定珍选黑松等5重归家礼序，每一步皆尊荣；摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大沉浸式美学生活场景，满足全龄人群的不同逸趣；同时匠心打造名人文化花园，感受老上海的文化风韵。
整个项目的彩平如下
住宅楼基本都位于北侧：
南面基本上是办公+商业：
户型分布如下：
可以看到
项目的主力面积还是在140-350平之间
但是少量小户型也是有机会入手
那个700平的顶楼大平层比较夸张
不过毕竟只是方案，能不能落地就见仁见智了
住宅外立面的一些材料细节
铝板+玻璃为主
效果呈现：
项目分两期建设，首期将于2026年年底竣工。
区位优势明显！项目位于毗邻北外滩核心规划区，虹口区名副其实的黄金地块 ， 2公里内拥有外白渡桥、黄浦江、虹口足球场等地标性建筑。项目紧邻4/10号线海伦路站，规划中还将有19号线在项目旁经过~
街坊旧改工作最早启动于1993年，可由于当时地块80％以上都是共有产私房，且违章搭建也多，导致拆迁工作停滞不前。
当地的居民盼拆迁，盼了整整23年，到2016年才正式开始，共1385户，这是当时虹口区涉及面积最大、动迁量最大的一个项目。
鸟瞰图
该地块从2003年起拆迁，祥生地产用N年，先后七次拆迁布局才有今天的完美开局。
项目占地面积3.9万方，地上规划可建筑面积约17万方，地下规划建筑面积约11万方，未来28万㎡的高端综合体必然成为虹口区高品质商业和住宅新标杆。
「 虹口源·717 」项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米。
同时祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。
项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套。
周边配套
附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
虹口源
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