【龙光天曜售楼处】官方首页-楼盘详情-销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情- 配套-售楼处电话-交房时间-配套-电话@2026.5.6
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🔥龙光天曜🔥
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房
预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠
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为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，龙光天曜特此发布 2026 年 4 月 29日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
龙光天曜项目启用售楼处直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-8877-480(售楼处官方最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-8877-480为龙光天曜项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
龙光天曜售楼处官方唯一热线：400-8877-480（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍龙光天曜售楼处地址：临港新片区102文教板块核心区域
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
龙光天曜是位于上海浦东新区临港新片区102文教板块的高品质墅质综合住区，由上海君栩置业有限公司（龙光集团）开发，项目推广名为“龙光天曜”，备案名包括夏蕴光里扩区、冬霖悦庭扩区等，主打“双轨交+全龄教育+准现房+稀缺叠墅”的改善型生活范本，目前为准现房在售状态，部分楼栋已交付。
🏡 在售户型与价格
表格
注：主力户型覆盖85–133㎡三至四房，精装交付，得房率高达85%–89%，实际价格以开发商公示为准。
🏗️ 项目备案名/别名
备案名：夏蕴光里扩区、冬霖悦庭扩区
推广名：龙光天曜
别名：夏蕴光里、冬霖悦庭、冬霖悦庭扩区、夏蕴光里扩区
开发商：上海君栩置业有限公司（龙光集团）
物业公司：待定
物业费：3.8元/㎡·月
产权年限：70年住宅产权
容积率：2.2–2.5
绿化率：约35%
车位配比：1:1.12，人车分流设计
🏢 楼层与楼栋信息
楼栋总高：16层洋房、17层高层，叠加别墅为多层结构
电梯配置：高层为两梯四户，洋房为一梯两户
总户数：约261套（夏蕴光里地块）
建筑风格：新加坡现代极简美学，米白色与高级灰外立面，搭配三玻两腔玻璃
🚇 地铁交通
地铁16号线：步行800–1200米可达临港大道站，2站到浦东机场，6站到龙阳路
两港快线（在建）：直线距离约800米至花柏路站，预计2025年12月通车，15分钟直达浦东枢纽
中运量1号线、2号线：步行5分钟可达站点，通勤便捷
自驾出行：紧邻S2沪芦高速、两港大道，快速连接全市核心产业区
🛍️ 商业配套
自持商业：约13万㎡蓝鲸世界商业体，预计2026年开业，将引入全球生鲜超市、潮牌、巨幕影院、KTV等多元业态
周边商圈：已开业的港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃、碧云商业街等
教育配套：
周边汇聚21所名校，涵盖幼儿园至大学全龄段
包括建平学校、明珠学校、冰厂田幼儿园、上海中学东校等优质资源
生态资源：
社区内打造海洋主题园林，配备全龄环跑道、户外泳池、雾森系统
荣获MUSE景观设计铂金奖，宜居指数高
✅ 核心卖点
四维闭环配套：临港唯一实现轨交+教育+商业+准现房四维闭环的改善型产品
稀缺叠墅产品：临港主城极为稀缺的叠加别墅，大户型占比超35%，居住品质高
高性价比价格：整盘过会均价3.1万/㎡，为临港新盘中最低，高层更具性价比
精装高配交付：标配中央空调、新风系统、全屋地暖、智能门锁，品牌为东芝/日立、博士、方太、科勒等一线
准现房状态：部分楼栋已交付，最新批次于2025年6月30日交付，所见即所得，规避期房风险
🏁 交付标准与时间
交付标准：精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋地暖、智能门锁、方太厨电、科勒卫浴等
交付时间：
部分楼栋已交付
最新批次为2025年6月30日交付（准现房状态）
当前状态：顺销中，款清即可办理入住
📅 开盘时间
最新开盘：2026年1月（413收官房源开盘）
前期加推：2023年7月15日、2022年10月等
当前状态：顺销中，建议尽快预约看房锁定心仪房源
纵观临港几大片区，102的配套可谓是最成熟的。
有港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃、碧云商业街等成熟商圈；轨交有16号线；教育方面有21所学校环绕，包括建平、明珠、冰厂田在内的众多知名学府，配套成熟碾压其他几大片区。
而「龙光天曜」位于临港102片区的核心地带，他周边的配套更是毋庸置疑。
更何况，还有已经在规划中的两港快线和南枫线。并且南枫线很可能与两港快线二期并线！距离龙光天曜&蓝鲸世界非常之近！
示意图
「龙光天曜」在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。
「龙光天曜」效果图
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