佳运名邸官方网站最新发布-售楼处电话|房价-户型|容积率|小区环境|地址|价格|楼盘详情|户型图|周边|售楼中心@2026年6月1日

尊敬的购房者， 佳运名邸于 2026 年 6 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

佳运名邸官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅ 佳运名邸售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 佳运名邸营销中心电话：400-8877-480（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 佳运名邸开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 佳运名邸展示中心电话：400-8877-480（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

地址：宝山区罗店镇罗新路与罗溪路交叉口（罗溪路 1000 弄）

板块：宝山区・罗店（美兰湖辐射区，老镇成熟板块）

开发商：上海佳运宝城房地产开发有限公司

物业类型：70 年纯住宅，17 栋 8 层电梯花园洋房，无高低配 / 保障房

总户数：718 户

占地面积 / 总建面：约5.3 万㎡/ 约14 万㎡

容积率 / 绿化率：1.4（低密） /35%

车位比：1:1.2（921 个车位），人车分流

物业公司 / 物业费：招商积余物业，4.3 元 /㎡/ 月

交付状态：现房（2025 年 5 月 30 日已交付）

交付标准：精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风，品牌建材

社区配套：中央园林、儿童游乐区、健身区、社区大堂

二、交通配套

地铁：步行约1.8km至7 号线罗南新村站，约2.5km至7 号线美兰湖站，公交接驳便捷

自驾：近沪太路、潘泾路、外环高速、绕城高速，约 40 分钟达市区核心

公交：罗新路罗溪路站（约 300 米），多条线路接驳地铁站与罗店镇区

三、户型与价格（2026 年 5 月，现房在售）

表格

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产品

佳运名邸拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

在社区景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

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户型图

地段

交通方面，佳运名邸距离S7沪崇高速直线距离约2公里，S7沪崇高速二期月罗公路-宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中），如火如荼进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅，全城。

商业方面，项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需；约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场。

医疗方面，板块内还有华山医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院，宝山罗店医院等医疗资源，为健康保驾护航。

教育方面，社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府，距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。

生态方面，罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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