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华润置地江河1号作品，浦东后滩板块现象级新房！「澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」五批次加推约125-226-510㎡瞰江新品，前期少量125-286㎡3-4房在售，总价约1500万起！享头排瞰江视野&全景舱户型，样板间提前线上预约！

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是华润置地打造的上海滨江顶豪标杆项目，位于浦东后滩九宫格核心，距黄浦江仅约300米，坐拥一线江景与世博文化公园等顶级生态资源。项目以“江域汇流”理念规划，采用全架空层设计，打造约4000㎡全域架空层社区，融合自然与城市界面。户型涵盖125-510㎡大平层，部分户型享270°环幕江景，装修标准高，配备国际一线品牌。

周边交通便捷，地铁6/7/8/11号线环绕，商业、教育、医疗配套成熟。项目定位高端改善型，以稀缺江景、创新设计与全维服务，重新定义滨江生活方式。

实拍图，仅供参考

包括，高挑气派的十四风帆门头也即将落成，一眼吊打其他新盘。

示意图，仅供参考

当别人还在忙着做样板间，拼装修材料，ta直接把咖啡、花香和浪漫日常，提前搬进社区。

其实，项目从开盘至今4个月劲销108亿，冠绝全市。

示意图，仅供参考

这份热销背后，正是高净值人群对滨江生活的真切向往。

特别是，总价2000万级建面约185㎡4房，更是直接卖爆了，成为板块内现象级爆款。

2000万级滨江4房！

诚意定价可遇不可求！

为什么项目前期卖得这么爆？

核心原因就是：

在当下豪宅新房价格一路起飞，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅给出的定价，是你在同地段、同品质里几乎遇不到的选择。

滨江4房！2000万起步！

什么概念？

基本面：低于3000万预算近乎无缘一线滨江！

①新房层面

核心滨江“7090”政策放开后，开发商普遍做大面积豪宅。

当前滨江热门板块4房普遍190㎡起步，总价门槛稳站2600万至4000万级。

相比之下，仅有澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约185㎡4房，总价2000万级即可上车！

示意图，仅供参考

那么，我们顺势来看下，当今市场2000万级能买到什么？

同预算段要么在板块上向下兼容，比如长宁天山、新杨思的4房。

要么就得舍弃面积买小户型，比如瑞虹建面约128㎡、或徐汇滨江建面约100㎡2房且无法看江。

示意图，仅供参考

不止于新房，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约185㎡4房在二手市场同样没有平替。

②二手层面

品质次新滨江4房的上车门槛一样很高，隔壁前滩滨江小区4房普遍4900万级起步；

对岸徐汇滨江4房面积稍小的，价格也是3400万级起步。

示意图，仅供参考

综上，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅不仅户型更大，还是距离滨江≤500m的一线滨江住宅。

要知道，从2035控制性详情规划来看，黄浦江沿岸核心段成片开发土地已基本“消耗殆尽”，这种距离的滨江宅地已经是一席难寻。

换句话说，澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅就是上车一线滨江板块的绝版机遇！

示意图，仅供参考

ta既兼具核心的地段、瞰江的视野，又涵盖大平层舒适度，2000万级黄金S湾上4房！真的没什么好犹豫！

示意图，仅供参考

加分项：185㎡在户型设计上，还特意放大景观优势！

南向面宽约13.6米，中低区也能同时享有江景与园景。

示意图，仅供参考

作为滨江新规后的首先，户型在实得率与舒适度都上了一个台阶。

户型示意图，非交付标准，仅供参考

客餐厅接近建面约60㎡，面宽约6米，尺度堪比250㎡以上大平层。

其打造了三阳台配置+主卧270度飘窗，空间尺度十分宽绰。

示意图，仅供参考

厨房北侧生活阳台将家政完全外移，让客厅阳台功能纯粹留给观景。

南侧双套房；北侧书房也有约10㎡实际使用面积，这才是真正的“4房”。

示意图，仅供参考

装标方面，厨房全套嘉格纳，配大金厨房专用空调，卫浴采用杜拉维特等国际品牌。

细节上，三重排烟加大金空调新风二联供，医用级水管配净软水四件套，关注呼吸与饮水问题。

划重点

本月即将加推的五批次房源，在设计理念、硬装交付标准上，都和热门185㎡户型保持同款高规格质感！

这次不仅拿出滨江头排最后一栋、建面约226-510㎡的一线大宅，预算充足的改善买家直接放心冲；

同时还放出压轴建面约125㎡珍稀上车户型，低门槛就能轻松入主滨江核心位。

两款房源产品质感全面在线，楼栋席位都是绝版珍藏，错过再无！

5批次加推分布图

不惜成本大手笔投入

焕新滨江生活！

其实，价格、户型的优势仅是澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅产品力的一部分。

因为对于高净值人群来说，买豪宅买的从里不止是房子，更是生活质感与圈层共鸣。

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，不同于其他豪宅为了增加价值感，仅是采用奢材和更贵的树种。

而是聚焦于生活方式的营造，选择了难而正确的道路：

主动延伸设计至红线外，统筹人行道、绿化与社区景观，消融社区边界。

如果说普通开发商只做”围墙内的事“，那ta就是以城市共建者之心，夯实滨江生活价值底盘！

示意图，仅供参考

对外：不做“底商”，只做“公园里的艺术街区”！

项目摒弃传统沿街底商，专属打造藏在公园里的艺术街区。

其设计汲取黄浦湾S湾流线灵感，将绿意景致与艺术装饰融于街巷之间。

除了开篇我们看到的“花神咖啡店”，整个超级底盘共设计了52个滨江生活场景！

在接下来的一段时间，这些都将逐步呈现。

示意图，仅供参考

你要知道，这里的商业不止是简单交易，是可逛、可玩、可沉浸的生活享受。

你可以在路边看会书、喝杯咖啡，或者单纯发呆坐一会。

这样生机跟氛围会不断刷新着你每天的生活场景，不知不觉为你带来一种全新的滨江生活。

示意图，仅供参考

对内：多元丰富配套，重新定义滨江生活！

项目打造上海罕见的“全息生境旗舰社区”，通过坡地、高差与架空策略，构建出可呼吸、可参与的立体自然体系。

更重要的是，这里有户均高达8.4㎡的超大配套私享率。

整个约6500㎡会所及架空层空间里，涵盖了书吧、棋牌、亲子玩乐区、瑜伽室等，于自然中构筑起更有生气的社交内核。

示意图，仅供参考

我觉得社区内更戳人的是：度假氛围！

以会所泳池为例，整面都是无框大玻璃，游泳时完全不压抑，感觉像浮在花园里，抬头就是树影阳光。

搭配8m挑高的悬浮会所，通透感拉满，把滨江的松弛感直接搬了回来！

而这仅是内部的一小点。

据悉，项目会所有望在4月呈现，喜欢的朋友欢迎现场看看，了解更多！

示意图，仅供参考

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅用“全面的兑现力”，既重新定义了滨江生活，又给业主搭建了“同频社交圈层”。

示意图，仅供参考

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

才是一线滨江“享受者”!

最后，我想给大家看一张图。

示意图，仅供参考

项目所在的后滩CAZ刚好卡在徐汇滨江、前滩、世博这三个上海顶流板块的中间。

前滩太古里、晶耀前滩这些高端商场，是它的配套；

徐汇滨江的美术馆、艺术展、潮玩地，是它的配套；

世博的大片绿地、江景公园，也是它的配套。

示意图，仅供参考

也就是说，前滩的繁华、徐汇滨江的文艺、世博的生态，全都是澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅业主的日常。

你搬进来当天，就直接可以享受，根本不用等个三五年等规划落地！

当然，后滩本身也在持续焕新：

东育路（德州路-泳耀路）在建了；

示意图，仅供参考

大歌剧院今年要开了，九宫格也正在着手准备中。

大歌剧院实景图

澐启滨江售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅现在住得舒服，未来房子还能跟着板块一起升值，这才是真正的“上车即躺赢”！