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徐汇滨江核心CBD,上海新规后的第一个顶级豪宅产品「安澜上海」二期售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅推出建面约238-275㎡户型!全区域抬板约4米,阳光车库,立体景观绿化,阳光会所,全景舱户型,超高得房率...均价约17.9万/㎡!
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安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅是位于上海徐汇滨江核心区的顶豪项目,由中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企联合开发。项目以439.5亿元总价成为“全球地王”,采用全地块4米抬板设计,打造悬浮社区,实现人车分流与立体景观。主力户型为192-365㎡全景舱大平层,得房率高达88%-91%,配备50米泳池、高尔夫练习室等高端会所。周边汇聚西岸金融城、三甲医院、南洋模范中学等顶级配套,是上海核心区稀缺的顶豪资产。
从产品维度来看,它是上海顶豪的“最新旗舰款”!
它不是对传统豪宅的小修小补,而是从生活理念到产品内核的全维颠覆:
作为新规后上海首个“全域抬板”顶豪,它创造了独一份的生活方式——板上是纯粹私密的居住秘境,板下是藏着高级烟火气的丰富公区。
生活底盘也很惊艳,自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟,把顶豪的日常便利度拉到新高度。
创意样板间更是用实力说话,建面约245㎡全景舱视野可将城市天际线与立体景观尽收眼底;建面约280㎡则以四面宽设计和约50米连续采光,刷新顶豪户型天花板。
更关键,安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的打造需要先进生活理念、方正大地块与新住宅规范的三重合力,而市中心多为零散不规则地块,即便采用抬板设计,也难以复刻其效果,这份稀缺性成为项目核心价值,使其能在十年、二十年后依旧立于价值金字塔尖,历久弥新。
因此,往后很长一段时间,上海顶豪只有两种——安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅,和其他!
实景图
1、地段
地块周边4、7、12号线三轨环绕,紧邻4、7号线换乘——东安路站。此外,南侧靠近内环高架路,还有中山南二路、东安路、斜土路等快速路通达全城。
周边一公里范围内由南洋中学,周边江南新村小学、日晖新村小学等教育资源聚集。同时坐拥中山医院、龙华医院等顶级医疗资源;
西岸金融城,复地御江庭项目、正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业环伺。
还有东安公园、徐汇滨江绿地、滨江滑板公园、龙美术馆、星美术馆等满足景观休闲需求。
2、产品
徐汇滨江核心CBD安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅接待中心、创意样板间已开放!
项目售楼处实拍
总价4500-7000万的顶豪项目,周末接待超500组,用“现象级爆火”都不足以形容这份热度——在黄浦顶豪几近出清后,它凭一己之力,夯实上海顶豪市场热度,未开先火的架势,直接预定年度顶流!
售楼处人气实拍
立面设计采用高奢商业街区的营造手法,既注重与周边环境的自然融合,又着力打造东安路沿线独有的精致奢感场域。石材肌理连绵起伏,形成丰富灵动的沿街天际线,更巧妙嵌入自然生态,未来出门就能citywalk。
项目效果图,以实际交付为准
大社区的核心优势,从来不止于丰富生活底盘。安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅更以顶豪级规划,把秩序感与空间感推向极致。
它再现顶豪经典的十字中轴对称布局,归家动线与景观排布层层递进,强烈的秩序感从入园即启。
更难得的是,南北楼间距最大可达约70米,搭配全域抬板设计,业主景观视野开阔。仅约25%的建筑密度,意味仅1/4占地面积用于建造楼栋,剩余3/4空间全留给景观与配套,让居住沉浸在绿意与开阔之中。相比顶豪主流的高层/超高层+风貌,安澜上海售楼处电话:400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅居住密度惬意太多。
项目效果图,以实际交付为准
项目双地块配备约5500㎡高定双会所,这一配置契合高净值人群的社交需求,项目清一色的改善大户型,圈层纯粹。
会所规划泳池、高颜值健身房、壁球馆、SPA空间等多元功能(具体以实际交付为准),将日常休闲、运动健身与社交融为一体,再叠加大量架空层作为泛会所补充,带来前所未有的顶豪公区体验。
不同于传统项目地下车库依赖照明、易潮湿的弊端,抬板之后车库可设于首层(板下泊),并通过下沉会所与每栋楼的下沉花园,将自然光与新鲜空气直接引入,打造“阳光车库”。
项目效果图过程稿,以实际交付为准
同时引入招商蛇口成熟的“中央车站”系统,业主停车后可直达会所或入户,动线高效;更配置洗车房、小招驿站、司机休息室等专业空间,让车库不再只是单纯停车区,而是兼具私密与社交属性的“星级场所”。
项目拥有罕见立体景观“城市山林”社区,在全域抬板约4米的基础上,项目又下挖,形成罕见垂直落差。依托这一独特地形,项目打造“沿街古树花园+板上浮空花园+板下流石花园”的多层立体景观体系。
项目效果图过程稿,以实际交付为准
据悉,将以精致界面、亲人尺度、松弛外摆打造氛围系约3万方的主题商业街区,并引入高品质体验型业态。
项目官方户型图:
(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)
内部场景的“谍照”流出,虽然只是局部,但能看出设计感十足,艺术馆级别的品味已经吊足了大家胃口。
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