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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线 400-8787-646 ，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线 400-8787-646 与置业顾问取得联系后，填写《中海环宇玖章看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问 400-8787-646 （案场预约制，验资鉴赏）；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
内环芯・玖系作｜中海环宇玖章：主城改善终极答案，重新定义上海奢居标准
当城市发展的浪潮不断推进，上海内中环的土地愈发稀缺，能同时占据核心地段、全能配套、央企品质与极致产品力的改善住宅，更是成为市场争相追逐的稀世藏品。中海环宇玖章，作为世界 500 强央企中海地产 “玖系” 高端产品线在真如城市副中心的迭代力作，以 “内中环 + CAZ 中央活动区” 双核占位、五轨交汇的超级枢纽、约 64 万方商业集群、2.5 低密森系社区与超高实得率户型，于真如翠谷核心匠筑 16 万方复合生活场，为上海改善家庭献上一座集繁华、自然、精工、奢适于一体的理想人居，2025 年末首开 90 套房源 30 分钟售罄、认购率突破 230%，登顶上海新房认购榜 TOP1，2026 年二批次加推再掀热潮，以现象级热销印证内环改善的硬核价值。
一、双核地段：内中环 CAZ 核心，坐享 2000 亿城市更新红利
地段，是房产价值的永恒基石。中海环宇玖章精准落位 上海普陀区真如城市副中心核心腹地 ，具体位于府村路与礼泉路交汇处，直线距离内环高架仅约 1 公里，与静安区一街之隔，4 站直达静安寺、5 站抵达南京西路、7 站通达人民广场，牢牢占据浦西内中环黄金居住带，天生坐拥内环核心的地段红利。
作为上海四大城市副中心之一与唯一 CAZ 中央活动区，真如历经十余年深耕，已迈入价值爆发期。项目占位真如 “伟大的一平方公里” 规划核心，尽享约 2000 亿城市更新势能 与 320 万㎡大城规划红利 ，这里不仅是上海西部的交通枢纽、商业中心，更是生态宜居的高端住区，对比同环线徐汇、杨浦动辄 14 万 +/㎡的均价，项目均价约 9.8 万 /㎡（备案），以超高性价比成为主城改善的价值洼地，自住舒适与资产保值双重稳妥。
五轨交汇枢纽，半小时通达全城
交通是城市生活的效率命脉，中海环宇玖章坐拥 7/1/14/15 号线四条已运营地铁 + 在建 20 号线 的五轨交汇超级配置，步行约 600 米达 7 号线岚皋路站，步行约 400 米达在建 20 号线广泉路站，其中 20 号线通车后将实现与 1/7/14/15 号线无缝换乘，快速串联静安、黄浦、徐汇、长宁等核心城区。
自驾出行同样便捷，紧邻内环、中环、南北高架三大城市主干道，约 10 分钟直达静安寺，约 15 分钟抵达陆家嘴，约 20 分钟覆盖全城核心商圈。3 公里范围内覆盖 13 个地铁站、87 个公交站，构建起 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效畅达，彻底告别主城拥堵烦恼。
二、全能配套：64 万方商业环伺，全龄资源一站式奢享
真正的高端改善，不仅是居所的升级，更是生活方式的全面进阶。中海环宇玖章周边汇聚商业、生态、教育、医疗全维顶级配套，以 1 公里生活圈定义主城奢居标准，满足全龄段、全场景生活需求。
商业：64 万方商圈，比肩静安寺、徐家汇
项目坐拥 约 64 万方高端商业集群 ，规模堪比静安寺、徐家汇等核心商圈，其中 中海环宇城 MAX 作为上海市区唯一自带山姆会员店的约 32 万㎡超级购物中心，自开业以来稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超 2500 万人次、销售额破 40 亿元，涵盖高端零售、全球美食、IMAX 影院、亲子乐园等全业态，下楼即享一站式购物休闲。
此外，周边还有环球港、弘基时尚生活中心、LOVE 大都会等 20 余个商场环绕，永辉超市、盒马鲜生等 80 家超市密布，项目自身更规划约 16 万方综合体，涵盖精致商街、咖啡馆、小酒馆、精致餐饮等业态，打造 “日咖夜酒” 的高阶烟火气，无论是日常采购、朋友小聚还是家庭宴请，都能轻松满足，繁华生活触手可及。
上海中海环宇城MAX
生态：双绿廊环绕，2.5 万方森系园林栖居
在寸土寸金的内中环，生态资源更是稀缺珍贵。中海环宇玖章被 超 20 万方真如绿廊、约 8 万方真如翠谷绿地 双生态绿廊环绕，相当于家门口的城市天然氧吧，周末可漫步绿道、亲子野餐、露营休闲，尽享自然惬意。
社区内部更是匠心打造 约 2.5 万方 “森系” 园林 ，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划超 275 米纵向中央景观轴与约 140 米横向景观轴，串联中央水院、家族剧场、下沉庭院等 9 大公园场景，最大楼间距达约 57 米，南北向楼间距超 52 米，既保证每一户的极致采光与通风，又营造出静谧私密的居住氛围。
更值得一提的是，项目代建近 4000㎡街心公园，与社区无缝衔接，还打造约 800㎡“吉维尼花园”，借鉴莫奈花园设计理念，以四季花卉、水景、绿植营造艺术化景观，让每一次归家都成为穿越风景的旅行，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。
教育 & 医疗：全龄优质资源，守护家人健康成长
教育方面，项目周边汇聚 中福会幼儿园、华二普陀、曹杨二中附属学校 等优质学府，3 公里内覆盖 19 所小学、28 所中学，构建从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，孩子步行可达学校，家长无需远途接送，轻松护航成长之路。
医疗配套同样完善， 同济大学附属同济医院、普陀区中心医院 等多家三甲医院环绕，3 公里内有 100 余所医疗机构，集预防、诊疗、康复于一体，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检都能快速响应，解决生活后顾之忧。
三、央企精工：玖系高端基因，重塑主城人居品质
作为深耕上海 20 余载的世界 500 强央企，中海地产始终以 “工科中海” 的精工标准打造作品，中海环宇玖章作为 “玖系” 顶级迭代力作，集结天华、CCD、梁志天 SLD 等一线设计团队，从建筑、园林到户型、精装，每一处细节都精雕细琢，以极致产品力定义高端改善标准。
建筑：古铜色铝板立面，传世美学地标
项目规划 8 栋 18-26 层小高层 ，总户数 624 户，纯改善定位打造纯粹圈层。建筑外立面采用 古铜色金属铝板 + 米黄色铝板 / 石材 组合，搭配大面积 Low-E 玻璃与 270° 大转角飘窗，线条简洁大气、质感奢华，兼具现代美学与耐久性，历经岁月洗礼依旧崭新，成为真如板块的颜值地标。
更创新采用 住宅首层全域架空设计 ，层高 4.5-6.6 米，不仅增强社区通透感与通风性，更将园林景观延伸至建筑内部，打造全龄化架空层空间，设置休闲座椅、儿童游乐区、健身区等，为业主提供风雨无阻的社交、休闲场所。
社区：四进归家礼序，2000㎡高定会所
中海环宇玖章延续玖系 “四进式归家礼序”，从隐奢门头、公馆草坪到社交剧场、入户大堂，层层递进营造尊崇归家仪式感。社区实现 人车分流 ，车位比 1:1.4，搭配人脸识别入户、智能安防系统，全方位保障居住安全与私密性。
为匹配高端改善需求，项目打造 约 2000㎡高定公园会所 ，创新嵌入南侧 3800㎡口袋公园地下，引绿意入会所，内部配置 室内恒温泳池、专业健身房、私宴厅、茶室、会客厅、下沉庭院 等全功能空间，业主无需远行，即可在家门口享受健身、游泳、私宴、会客等高端服务，打造专属的圈层社交场。
精装：5000 元 /㎡奢配，一线品牌全维覆盖
室内精装采用 约 5000 元 /㎡高标准 ，甄选全球一线品牌，将顶奢配置融入日常细节。厨房搭载 嘉格纳嵌入式冰箱、博世厨电 ，搭配定制岩板台面与橱柜；卫浴选用 杜拉维特洁具、高仪五金 ，智能马桶为标配；门窗采用 德国旭格系统门窗 ，隔音隔热性能卓越；更配备 瑞士吉博力水系统、全屋中央空调、新风系统、地暖 ，从水、空气、温度全维度优化居住体验。
细节处更见匠心，玄关、客厅采用大幅岩板背景墙（交付标准），卧室铺设实木地板，全屋无主灯设计搭配隐藏式灯带，营造温馨轻奢氛围；所有户型均采用明厨明卫设计，采光通风俱佳，以看不见的精工与看得见的奢装，兑现央企品质承诺。
四、极致户型：超高实得率，内中环改善空间魔术师
对于改善家庭而言，户型的实用性、舒适度与空间感是核心诉求。中海环宇玖章主力打造 约 123-176㎡3-4 房 纯改善户型，精准匹配三口之家、二胎家庭与三代同堂需求，以 “大面宽、短进深、高实得、全通透” 的设计，成为内中环改善界的 “空间魔术师”。
约 123㎡3 房 2 厅 2 卫：内环爆款，13.4 米南向四面宽
作为项目主力爆款户型，123㎡3 房堪称 “小面积大享受” 的典范： 南向面宽约 13.4 米 ，比同类产品多出 1.4 米，实现 四开间朝南 （三卧 + 客厅全南向），采光面拉满； 层高 3.15 米 ，远超普通住宅 2.9 米标准，空间开阔不压抑； 客餐厅一体化超 30㎡ ，搭配南向观景阳台，打造家庭核心社交区。
户型配备 三个南向阳台 + 全赠送飘窗 ，多享面积近一间主卧， 实得率超 90% ，实际居住尺度堪比 140㎡户型。主卧为 270° 转角飘窗套房设计，带独立明卫与步入式衣帽间，私密性与尊崇感兼具；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房；北向多功能室可改造为书房、健身室或储物间，满足全场景需求。
约 144㎡4 房 2 厅 2 卫：奢阔横厅，全明通透改善首选
144㎡4 房为进阶改善优选， 6.32 米阔绰横厅 设计，连接南向观景阳台，空间通透感媲美别墅； 全飘窗设计覆盖主次卧及双卫 ，进一步拓展使用面积； 四房布局 满足三代同堂或二胎家庭需求，互不干扰。
户型采用 类一梯一户 设计，入户专属玄关空间，兼具收纳与仪式感；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，可容纳多人同时烹饪；双卫均为明卫设计，干湿分离，日常使用便捷高效；主卧套房配备独立衣帽间与 270° 观景飘窗，尽享环幕视野与私密奢居体验。
约 176㎡4 房 2 厅 3 卫：顶奢大平层，270° 环幕视野
176㎡作为项目顶奢户型，打造 类一梯一户 私密入户，专属电梯厅彰显尊崇； 南向面宽超 16 米 ，五开间朝南，采光与视野极致； 层高 3.3 米 ，搭配超大横厅与双阳台，空间尺度堪比别墅。
主卧为豪华总统套房设计， 270° 环幕转角飘窗 ，带独立衣帽间、双台盆明卫与浴缸，尽享顶奢居住体验；双套房设计（主卧 + 老人房），兼顾家人生活私密性；四房布局灵活百变，可打造专属书房、儿童游乐区或家庭影院，满足高端改善家庭的全维度需求。
五、价值保障：央企交付 + 一级物业，安心置业首选
在当下楼市，交付力与物业服务力是置业的核心保障。中海环宇玖章由 世界 500 强央企中海地产 开发，资金实力雄厚，交付品质有保障，2025 年首开即罄、2026 年二批次热销，以市场口碑印证项目可靠性。
物业服务方面，由拥有 一级资质的中海物业 提供 24 小时管家式服务，中海物业作为中国物业服务百强企业 TOP10，服务覆盖全国 100 余城，以 “精细、专业、暖心” 的服务标准，为业主提供安防巡逻、设施维护、社区保洁、绿植养护、专属管家等全维度服务，搭配人脸识别、智能门禁、线上报修等智能化系统，全方位提升居住舒适度与安全感。
六、结语：内环改善终选，错过再无玖章
上海内中环的土地，每一寸都弥足珍贵；主城高端改善的席位，更是一席难求。中海环宇玖章，以 “内中环 CAZ 核心 + 五轨交汇 + 64 万方商业 + 2.5 万方森系园林 + 玖系精工 + 超高实得率户型 + 央企保障” 的全维优势，成为 2026 年上海主城改善的 “必看之选”。
项目总价 1115 万起，均价约 9.8 万 /㎡，以远低于同环线的价格，享受超越同级的产品力与配套，无论是自住改善还是资产配置，都是内环旁不可多得的优质选择。目前项目二批次 123-176㎡3-4 房房源正在热销中，内环芯、玖系作、央企盘，这样的主城改善藏品，错过再难拥有！
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