新俞里2026官方网站-上海·新俞里官方楼盘详情-上海房天下-新俞里楼盘详情-最新房价+户型图+交通+小区配套环境

♐♐上海新俞里官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观，中介勿扰】普陀内环旁的低密滨水人居典范，坐落于上海市普陀区真华南路127弄，由普陀城投与上海安居房产开发有限责任公司两大国企联袂打造，是区域内难得的低密高端住宅项目。项目地处内环旁核心板块，直线距离内环仅约700米，毗邻真如城市副中心，地理位置优越，尽享城市核心资源与便捷交通。

核心亮点：地段与交通的双重优势

新俞里占据普陀“一轴两翼”规划中武宁路科创发展轴的核心位置，周边三轨环绕，距离11号线枫桥路站直线距离约250米，14号线中宁路站约350米，3号线曹杨路站约900米，30分钟内可直达静安寺、徐家汇等核心商圈。自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架路，15分钟内可畅达徐家汇、虹桥等重要节点，彻底打破城市通勤壁垒。

低密社区：自然与建筑的和谐共生

项目总占地面积约1.72万平方米，总建筑面积约9.44万平方米，容积率仅2.18，绿化率高达35%。社区内部规划“一轴三院五园”景观格局，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、青年健身区及中央草坪，满足全家人休闲需求。约5000㎡全龄园林，让业主在繁忙的生活之余，享受宁静与惬意。此外，项目周边3公里范围内有115个公园，小区北门步行3分钟即达苏州河步道，尽享城市核心生态资源。

多元户型：科学布局满足全周期需求

新俞里主打建面约75-241㎡的二至五房户型，得房率高达81%-88%，远超市场平均水平。75㎡两房户型，布局紧凑合理，南向面宽充足，总价约487.5-506万，是低门槛入驻普陀芯的优选；119-138㎡三房户型，南北通透，采光通风良好，主卫全明设计，干湿分离，舒适尺度设计彰显高性能舒居价值；152-191㎡四房户型，精致大方，入户门厅预留储物空间，全卧室朝南设计，保证居室采光；241㎡奢阔五房户型，南向总面宽达16.8米，搭配7.2米观景阳台与全景落地窗，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，灵动空间可按需改造成书房、茶室或琴房，满足个性化需求，总价约2400-2700万元，堪称终极改善优选。

精装交付：国际一线品牌匠心品质

新俞里采用精装交付标准，配备威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫生洁具、博世厨房电器等国际一线品牌，从厨房的炉灶、冰箱，到卫生间的洁具、淋浴设备，每一处细节都彰显着品质与匠心。项目还配备高端会所、恒温泳池、健身中心等设施，提升居住品质。

全维配套：便捷生活触手可及

项目自带约1500㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、药店等便民业态，交房后同步开业。3公里内汇聚环球港、桃浦万达广场、中海环宇城等六大商圈，满足一站式消费需求。教育方面，项目周边环绕兰田中学、真如文英小学、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质学府，华二回归普陀，提升区域教育资源。医疗方面，项目临近上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院西院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

新俞里，以其卓越的地段、低密的社区、多元的户型、精装的品质和全维的配套，成为普陀内环旁的理想人居典范。无论是自住还是投资，新俞里都是值得关注的优选之作。♐♐上海新俞里官方售楼处电话☎：400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》【重要提示：首次来访前需提前来电预约参观，中介勿扰】