吴淞道壹号 (官方售楼处) 电话 - 吴淞道壹号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

双三甲医疗 + 6.6 米横厅 + 华为智能！解锁北上海品质生活新标杆！作为吴淞道 1 号项目总监乐少，我负责任地向大家推荐：这座国企上实城开倾力打造的精装住区，是北上海刚需改善的优选之作。国企资金实力雄厚，施工进度稳健，交付有保障，彻底打消置业者对烂尾、减配的顾虑。

【官方售楼处电话】400-9955-415☎✅✅（开发商直营，无中介）

【售楼处地址】宝山区吴淞街道吴淞道 1 号（实景样板间已开放，所见即所得）

产品打造直击居住痛点，主力户型 99-145㎡3-4 房，覆盖刚需至终极改善。99㎡三房做到 6.6 米南向横厅，空间通透大气；145㎡四房双套间设计，配备独立衣帽间与卫浴，私密性拉满。精装交付选用科勒、方太等一线品牌，融入华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、安防智能联动，品质感与科技感兼具。

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生态资源优越，紧邻吴淞炮台湾湿地森林公园、临江公园，推窗见绿、出门享鲜氧。6.3 万 /㎡联动价，较同板块竞品低 1-2 万 /㎡，性价比凸显，600 万级即可入手国企精装三房，扎根上海无压力。

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1地段

交通配套，项目周边位于宝杨路南侧同济路西侧，距离3号线宝杨路站约400米。

商业方面，项目周边拥有包括宝乐汇，诺亚新天地，星月国际广场，宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心，可以满足较高能级的购物需求。

教育配套，周边宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

医疗方面，周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。

生态方面，项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等，是休闲、娱乐的好去处。

吴淞炮台湾湿地森林公园实景

2产品

2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，地块出让面积40771.4㎡，容积率03-02：2.5；04-02：4.0。溢价率0%，楼板价9454元/㎡，，房地联动价63000元/㎡。

吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感，将当代建筑艺术卓然尽汇于此，打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术，唤醒迭跃时代的珍贵品位，重塑宝山人居新封面。

在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。

两款建面约100㎡都做出了上乘水准。

最新户型图：

一期一房一价表

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