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宝山新顾村「招商中旅观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」正在热销中！推出建面约89-144㎡三房四房，总价420万起！

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招商中旅观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海宝山顾村，由招商蛇口与中旅投资两大央企联合打造，是约66万方的TOD综合体项目。项目紧邻地铁7号线潘广路站，步行约300米，2站换乘15号线，4站直达中环南大，交通便捷。主力户型为建面约89-144㎡的精装三至四房，全系一梯两户，得房率约76%-81%，户型设计注重空间利用与居住舒适度，如89㎡三房两卫，总价约420万起，三开间朝南，客厅带5米宽景阳台，主卧270°转角飘窗；144㎡四房两卫，四开间朝南，南向面宽达14米，主卧套房含双台盆卫浴+步入式衣帽间，全屋配备中央空调、新风、地暖“三大件”。

社区规划“四重酒店式归家”动线，涵盖约70米超尺度门庭、浮岛水庭及星级大堂，归家仪式感十足。项目自带约2000㎡的无边际高定会所，提供行政酒廊、无边泳池、健身房、私宴厅等多种功能空间。周边配套成熟，自带约25万㎡招商花园城商业体，3公里范围内覆盖龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城等商业地标，教育资源丰富，医疗配套完善，是北上海TOD精奢人居标杆。

1、流体美学：

游艇曲线，鎏⾦塔冠：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

微弧阳台，环幕之境：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

轻法雅奢的圆润线条，比如入户门头：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

2、镜⾯美学：

⼤窗墙⽐，打造宽屏⽴⾯：

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

社区上，项目享四重酒店式归家

第一重：约70⽶超⼤尺度酒店感门庭，打造酒店般的港湾式落客。

第⼆重：酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合⾮遗技艺，每次回家宛如⼊住酒店的check in。

第三重：浮岛⽔庭，下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境。

第四重：⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

还配备⽆边际会所，含酒廊、泳池、健⾝、瑜伽、私宴、棋牌、⾼尔夫等功能空间。

引领区域迈向改善的塔尖新房

关于招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的产品力，我认为有几点，对于整个区域甚至是北境而言，是颠覆性革新！

颠覆性的产品力之一：堪比市区豪宅的奢华装修标准！

关于产品力，有一点一定要着重的提一下：招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的装修标准堪比高端豪宅。

具体的，我们来看一下目前在售的144㎡房源的精装：

首先，三大件方面：松下或同档次品牌的中央空调和地暖两联供设备、百朗或同档次品牌的新风系统；

厨房方面，西门子或同档次品牌的燃气灶、抽油烟机、蒸烤箱、洗碗机、嵌入式冰箱五件套；

还有细节上的一些配置，例如燃气热水器、末端直饮、凉霸等统统安排上了。创意展示空间实景，仅供参考

主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆；高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶；汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头；

细节方面，电视背景墙是定制石材背景墙、主卧的1套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台...创意展示空间实景，仅供参考

整个室内的装修几乎是应有尽有，并且不是一味的品牌堆砌，而是真正在用艺术性、高端审美在构建业主未来的美好生活，这是真正贴心的装修。

试想一下：

夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”；

别人顶着骄阳、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享受静谧，举手投足间尽显品位；

这就是区别，这就是更高端的生活方式。

可见，这不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模、内容、审美到细节上的用料都足以媲美一线豪宅配置，这让招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在该级别拥有独家竞争力。

颠覆性的产品力之二：不仅是用料，更是在审美段媲美沪上豪宅的公区！

从会所跟精装标准中，其实我们就不难体会出项目的公区用料，究竟会有多出彩。

东西太多，小编就简单的拎几个点，大家体会一下：

约70米超大尺度酒店式门庭，光这个大门就运用了仿铜色铝板、奢石、仿铜色金属网、贝金米黄石材等众多昂贵材料

酒店式礼品⼤堂，以星级酒店审美融合非遗技艺，辅以奢石用料，这就是豪宅业主才能享受到的生活

下沉式中庭花园，以⽔境、浮岛、密林，构建都市中的谧境

⼊户单元门头延续奢华酒店的美学质感，用奢石、铝板等材料，打造殿堂级的归家仪式感

当然，还有招商项目必不可少的星空坡道

整个项目用料之扎实，也只有在市区、千万级豪宅中才能找到竞品，这一点当然难得。

但我想说的，其实并不是用料，而是整个社区的艺术和审美。

上海的住宅太过平淡、太保守，纵使近期不少开发商开始卷公区、车库、精装，但还远远不够。

而招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅这次打了个样，以设计艺术品的态度来建造房子，在审美艺术、生活方式上接轨国际前沿，打开了城市高端住宅新奢度。

像这个游艇曲线、鎏⾦塔冠，搭配大窗墙比的立面，势必将成为北境更亮丽的天际线

还有社区门庭悬浮的⽔晶礼盒，⽤纯粹的玻璃BOX打造时尚的城市界⾯

总体而言，项目的公区不是传统“金碧辉煌”的，而是用艺术品味去打造，细节之处用料也颇为考究，颇具高级感。

颠覆性的产品力之四：项目目前主力在售建面约89-144㎡，北境未曾有过的纯粹改善！

项目的户型设计，相当惊艳

大横厅+约5.5米面宽的阳台，尺度感惊人

并且，在撑起气场的同时，也能为生活增添更多的场景想象创意展示空间实景，仅供参考

3房4飘窗1阳台的设计，更是延伸了套内的视野，也增加了实际的居住空间

尤其是边套约270度的无柱飘窗，更是尺度感和实用性拉满

整个户型是四开间朝南+南北通透的飞机户型

创意展示空间实景，仅供参考创意展示空间实景，仅供参考

在传统的四房领域，2房朝北几乎是逃不掉的问题，但在招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，做到了三间卧室朝南，并且主卧拥有一个约270度的主卧无柱转角飘窗

创意展示空间实景，仅供参考

整个户型的采光、通风、实际使用空间拉满。

细节方面，主卧套房设计，保证了私密性。主卫的双台盆设计更是相当贴心。能实现男女主人共同洗漱的温馨场景总的来说，从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅都能称得上是北境的TOP1。

项目以颠覆性的产品入市，势必要引领宝山进入真正的改善时代。

招商中旅·观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅毗邻7号线潘广路站，2站顾村公园，并途经上大、长寿路，直达静安寺。

交通条件优越：紧邻地铁7号线，4站抵达中环南大、快速链接长风、静安寺、长宁古北、上海南站、紫竹高新区等多个城市节点；宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站通达大虹桥。

头部资源汇聚：约1.5公里菊盛公园，约2,8公里网红生活目的地顾村公园，相邻民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学、以及华山医院宝山园区（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）

大家知道，这里规划了招商花园城X，招商时代乐章也在隔壁，可以说共筑潘广路TOD大城。

上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。

而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。

商业上，招商中旅观境售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅附近还有龙湖天街商业中⼼、正⼤乐城、宝龙⼴场、旭辉U天地。