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一线江景现房！保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅建面约190-251㎡房源总价约2700万起！82%超高得房率，270度环幕江景！

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保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东世博滨江核心，是保利“天悦”系顶级豪宅。项目占地约8.37万㎡，容积率2.0，绿化率35%，由6栋8层洋房与19-22层高层组成，西低东高布局，最大化江景视野。

主力户型建面约190-251㎡，部分带500㎡定制大平层，采用公建化立面，玻璃幕墙+铝板+石材打造现代美学建筑。社区配备约2600㎡艺术会所，含恒温泳池、健身房等，引入英式管家服务。周边坐拥世博文化公园、上海大歌剧院等国际级配套，交通便捷，7、8、13、19号线四轨环绕，是上海滨江稀缺的顶豪标杆。

产品的确定性

一期于2025年10月实现“零客诉”交付，二期全实景已成，大师笔下的建筑肌理、引江入园的水系脉络，一一从图纸走向现实。当市场还在为“图纸卖房”争论时，保利·世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅已用实景证明：所见即所得，所得即生活。

圈层的凝聚力

超220组总价4000万级以上业主家庭，6套亿元顶复全部售罄。数字背后，这是一个由企业家、经济学家、奥运冠军、艺术界人士构成的顶级圈层共同体。圈层的价值，不在于人数的多寡，而在于时间沉淀后的纯度。

全球大师联袂定制的“硬核底盘”

项目的产品力，是穿越周期的硬核支撑。

曾仕乾、诗加达、郑忠、葛亚曦等全球一线大师，以“静谧与光辉”的精神总基调合力将建筑、园林、空间打磨成凝固的审美。21°黄金倾角实现栋栋可观江的视野格局；约150米“小黄浦江”水系蜿蜒入园；亚洲首个LEED与WELL双金认证，FX英国室内设计大奖——这些均是时间沉淀后的作品基因。

1、地段

项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套，临近前滩国际商务区，和徐汇滨江形成黄金三角.

项目周边有6、7、8、19号线，西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育资源方面：项目周边you 浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

2、产品

2017年7月，保利地产对该项目实际投资达90.41亿元，该项目占地8.37万㎡，总建面约27万㎡。

全上海独一无二的“类幕墙设计”立面，搭配上海首例“开放式铝板设计”，打造黄浦江畔地标新名片！

凭借最近约80米的一线江景优势，将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景，并规划约6万㎡社区景观，力求每一寸土地都能发挥出最大的生态效益和观赏价值！

实景图

实景图

从选材来看，各种奢侈品级石材随处可见，比如与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”！

从配置来看，仅对业主开放的约2600㎡艺术会所，不仅涵盖恒温泳池、酒窖、会客厅、健身房及行政酒廊式高定私宴厅等功能，而且还可以提供提供高级定制服务，排场不输五星级酒店！

从设计来看，独创上海滨江首个空中泳池户型，利用中间套双层挑高空间，预留泳池条件，整体瞰江面高达约14米！

从装标来看，大金、霍尼韦尔、当代、嘉格纳、威乃达、唯宝等一系列国际顶豪品牌加持，莫说整个黄浦江畔，放眼全市都堪称没有对手！

实景图

项目整体外立面以大面积的玻璃为主，利于采光，也能更好的欣赏江景。

七期户型图如下：

项目实景图

【保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。

最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。

这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。

与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。

全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！

无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！

首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！

建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！

与建筑相得益彰的是项目内外相融的景观设计！

【保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。如此之高的绿化面积，在整个滨江豪宅中当属绝版！

从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。

用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！

在细节方面【保利世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。

在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。

如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。

黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！

【保利·世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要。