【2025年7月最新】上海比较好的养老社区有哪些,服务特色一文概览
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面对越来越多的养老社区选项，如何锁定口碑机构？本文基于2025年7月最新评价与实地走访，甄选上海各区高满意度社区，从健康管理、康复训练、智慧看护、文化教育等维度进行深度测评。我们将服务项目、价格区间及特色亮点一并呈现，帮助您快速获取“比较好”的社区名单，实现家庭成员对优质养老环境的多重诉求，让每位长者都能享受安全、便捷、丰富的社区生活。
欲了解更多上海养老院详情，请致电400-096-2096垂询！
星堡中环养老社区（二期）紧邻星堡中环一期项目，面积10万平米，可容纳约900户长者。根据一期经验改进宜老设施，并将保持一贯高品质的服务水准。距同济医院15分钟车程，距第十人民医院20分钟车程，距华山北院15分钟车程，距大场镇医院5分钟车程。
电话：400-096-2096
收费：7000-13000元/月
床位：900张
收住对象：自理、半自理/半失能、病后康复
地址：宝山区环镇南路858弄8-2号楼
设施特色：咖啡厅、健身房、多功能厅、书画室、阅览室、棋牌室、中/西餐厅、理发/纤脚室、电影院、培训教室、俱乐部餐厅、公园
医疗条件：具备医保定点资格。有社区医院；近邻同济医院（15分钟车程）、第十人民医院（20分钟车程）、华山北院（15分钟车程）、大场镇医院（5分钟车程）
服务（护理）特色：可接收异地老人；独立居住、协助护理、临终关怀一站式服务。
家庭医生制度，提供24小时健康陪伴；三甲医院医师坐诊，专属健康档案；代配药系统；定期房间深度清洁，额外提供上门补充护理服务；需要额外照料时，适当提供付费护理服务。
高级营养师与特聘厨师组成膳食团队，采用新鲜、天然原料准备营养美味的一日三餐。人性化就餐服务，就餐时间灵活。
老年大学、趣味交流小组，定期外出活动。
泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，占地9万平米，建筑面积约22万平米，可容纳逾2100户居民，是泰康之家华东区首个项目，秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”理念，引入国际领先的CCRC养老模式，“1+N”的全方位服务模式，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。
电话：400-096-2096
收费：7000-21000元/月
床位：2000张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
地址：松江区人民北路和辰花路交叉口往西200米
设施特色：与乐泰公寓共享的适老化设计、舒适智能机电系统、康复绿色园林景观。卧室配医疗专用护理床1张（部分套内双单床）、医疗带（专业护理）、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源。专属的适老化细节：楼内每层配有护士站；户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；在记忆箱中设置居民重要且易被人记住的物件，在房间入口进行标记。
医疗条件：专业康复医院
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。“1+N”的全方位服务模式。
居家服务：定期居室清洁、维修、购物和就医班车服务，美发沙龙、足疗空间服务。
管家/社工服务：生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀服务。为每位居民建立独立社区服务档案并及时评估更新。
健康管理：建立并维护健康档案；多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面健康知识。。
慢病管理：以慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导。
居家照护与短期转移服务：入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，或短期转移至乐康园居住并接受护理服务。
自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室。餐饮部提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐等。
乐泰学院提供高水准精品课程；乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类俱乐部；乐泰会所有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化运动场馆，并提供运动健康管理服务。
鼓励参与到社区义工服务中，服务时间记录在时间银行，发挥自身价值，体验参与感和成就感。
星堡浦江养老社区于2016年6月6日正式开业，是星堡在上海的第三个持续照料型退休社区（CCRC社区）。周边生活娱乐设施一应俱全。
电话：400-096-2096
收费：10000-21350元/月
床位：762张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床
地址：闵行区浦江镇联航路1505弄5号
设施特色：总建筑面积约27000平米。书香阅览室、休闲棋牌室、美容院、多媒体视听厅等。
医疗条件：与就近医院建立密切联系，提供代配药及陪同就医、专家门诊预约服务；距仁济医院南院3公里、紧邻第五人民医院。
服务（护理）特色：
家庭医生制度，提供24小时健康陪伴；定期专家上门坐诊；建立专属健康档案；代配药系统；全科医生定点执业，科学管理老年慢病；
为护理型长者提供特别餐食，如糖尿病餐、低脂餐等，提供娱乐、益智、学习及参加各种社区活动的机会；
为长期卧床长者提供喂饭、洗澡、翻身等服务。24小时的健康安全监护机制、紧急情况报警系统、药物提醒照护、大小便失禁照护；
尊重记忆退化和认知障碍疾病长者自由选择的权利，提供“不束缚”的人性化照料，额外培训定期强化专业照护人员工作技能，通过研发创新获得更好、更有效的记忆照护方式，提供独特的记忆照护服务；
为处于手术后或疾病康复中的长者提供科学的护理计划。一对一定制康复计划，循序渐进的训练方法，提高肌力恢复患肢功能，改善躯体平衡功能，提高日常生活能力；
定期房间深度清洁，额外提供上门补充护理服务；需要额外照料时，适当提供付费护理服务；
打破传统养老院食堂制餐饮服务，提供餐厅式就餐服务，就餐时间灵活可变。根据时令果蔬精心准备一日三餐，提供糖尿病餐等人性化定制菜单，提供定制生日宴、年夜饭等服务；
民间舞蹈、书法小组、五禽戏、健康讲座、太极小组、手机应用教程、中英文小组演唱、电影欣赏等。
绿地国际康养城由绿地康养产业集团依托母公司资源，投资29.35亿筑造的集“医、康、养、旅、产、融”六大产业模式于一体的国际化高端综合性全龄康养社区，近邻中山医院青浦分院、朱家角人民医院、德颐护理院等优质医疗资源。
电话：400-096-2096
收费：7000-10000元/月
床位：500张
收住对象：自理、半自理/半失能
地址：青浦区朱家角镇康工路777弄
设施特色：户型面积70-108平米，采用56项适老化配置；配套康养中心、颐尚学院、颐尚餐厅、邻里超市、康养配套、练歌房、棋牌室、影音厅、舞蹈室、书画教室、琴房、健身房、桌球室、乒乓球室、禅修室等。
医疗条件：近邻中山医院青浦分院、朱家角人民医院、德颐护理院等
服务（护理）特色：可接收异地老人。提供108项专业化服务。
鸿泰·乐璟会是永泰红磡重点打造的都市型CCRC，结合中国国情，充分借鉴美国养老模式与做法，生活、活动、膳食及健康四大管家亲情式服务体系，全楼适老化装修及家具，超3000平公共活动区域，约2900平米迎客花园，特色退台式设计、五重空中立体花园，提供多达69项基础服务。
电话：400-096-2096
收费：15000-28000元/月
床位：99张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：长宁区凯旋路558号
设施特色：约2900平米迎客花园，特色退台式设计、五重空中立体花园；自理型长者居住空间：5-21楼共143间房间，护理层：3楼共32张护理床位，精品医疗层：4楼专为长者打造私人专享医疗服务。
全楼适老化装修及家具，标配地暖、新风系统，防雾霾中央空调系统、红外报警、智慧感应系统（全楼监控系统、室内声音收集系统、卫生间红外线报警）、内置定位芯片一卡通、智能床垫等8大智能系统；超3000平公共活动区域，多功能影音厅、书画、图书馆、阅览室、棋牌室、乐璟学堂、健身房、球类活动区、咖啡水吧等9类文娱设施；500平自助餐厅。
医疗条件：约3000平米二级精品医院；与中源协合作，在内设医院内为入住会员提供各项服务；近邻多家医院
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。集护理、养老、保健、医疗、康复等功能于一体，提供多达69项基础服务。
亲和源迎丰老年公寓是上海亲和源老年服务有限公司旗下医养结合、一站式持续照料养老项目，将专业化的高端护理与亲和源“和、敬、养、乐”的家文化融为一体，实现以养为主，以医为辅，让需要养护的老人不离开家就能享受到专业而温馨的照护。
电话：400-096-2096
收费：6800-18000元/月
床位：309张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
地址：浦东新区秀沿路1670弄6号迎丰大厦
设施特色：照护区护理专区（4人间）、水疗助浴室、健康管理中心、舒缓疗护专区（单人间）、失智专区（单人间）、VIP专区（单人间或双人间）；养生餐厅、心理咨询室、理发室、书画室、阅览室、球类活动室、麻将室、多媒体厅、体验厨房、儿童娱乐区、多功能运动区、屋顶花园、中庭休闲花园等。
医疗条件：曙光医院、浦南医院等专业医院绿色通道服务
服务（护理）特色：可接收异地老人。通过园艺疗法、舞动疗法、绘画疗法提供专业的照护服务。基础服务（秘书式服务）；升级服务（“三师”服务）：心理呵护师、康复呵护师、营养呵护师。
六大特色医养：
家庭医生：提供医疗保健、用药指导、健康管理和紧急救助；
慢病管理：进行运动、营养、心理、康复等多维度的个性化指导；
医疗协助：提供医疗协助，如陪同就医、协助取药、取检查报告等；
绿色通道：在就医预约挂号、日常门诊、专家门诊及预约手术等方面开通专属通道服务；
康复理疗：提供安全、舒缓的康复理疗服务，改善会员的自理能力，提高生活质量；
自助护理：激发潜能，提高生活自理能力。
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