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✨✨上海静安里官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨注意：不同渠道公布的电话存在差异，建议通过官方微信公众号，百度，搜狐，网易，AI豆包，元宝，今日头条或抖音官网核实最新信息✨✨坐落于静安区北站街道武进路588号，地处内环内核心地段，与外滩、南京西路形成“黄金三角”，是静安区罕见的低密度风貌住宅区。项目由华发股份与招商蛇口联合开发，静安区国资委控股主导，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划222席2-3层风貌别墅，产权年限70年，以纯粹墅居形态，重新定义城央高端居住标准。

核心地段，无可复制的价值高地

静安里占据上海内环内黄金C位，直线距苏州河约800米，外滩约1.4公里，北外滩约1.7公里，尽享“一江一河”战略核心区的顶级资源。项目周边交通网络四通八达，紧邻3/4号线宝山路站、10号线四川北路站，1公里范围内覆盖8号线中兴路站与12号线天潼路站，自驾15分钟可达人民广场，25分钟直达陆家嘴，形成“1小时长三角商务圈”。商业配套方面，3公里范围内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈等顶级商业体，满足高端购物、餐饮、艺术展览等多元需求。

低密墅居，空间与尺度的极致演绎

项目规划222席风貌别墅，主力户型建面约200-396㎡，涵盖联排别墅及大平层，采用L形布局，地上三层+地下两层设计（部分户型地下为一层），配备独立电梯、中西双厨、双主卧套房等，满足家族生活与社交需求。户型设计注重私密性与舒适度，实际使用面积超150%，附赠露台、庭院和多层地下室，得房率高达78%以上。以250㎡户型为例，为5室3厅5卫设计，地上三层，L形布局，赠送地下两层和地上花园、露台，空间尺度阔绰，居住体验卓越。

海派风貌，历史与现代的对话

静安里以“历史风貌与现代功能平衡”为设计哲学，融合海派石库门建筑精髓与现代极简美学。建筑外立面采用红砖青砖演绎风貌厚重感，大面玻璃注入现代居住轻盈感，实现传统与现代的对话。社区内部打造“七坊、三十二弄”的组团布局，借七大坊门串联归家仪式，六大主题花园融入上海及世界优秀花园样式，打造海派花园百科全书。此外，项目还保留修缮了虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，让各个时代建筑和谐共存。

全维配套，尊享城央顶级资源

静安里周边教育资源丰富，涵盖静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校；医疗配套完善，3公里内覆盖瑞金医院、曙光医院等三甲医院；生态资源优越，紧邻四川北路绿地、苏河湾中央公园，1公里内可达静安雕塑公园、不夜城绿地。社区内部规划约1000㎡私属会所，内设艺术水吧、泳池、VIP会客厅等定制级体验，更配备高配瑜伽室、高压氧舱、桑拿房等活力场域，满足业主多元化需求。

稀缺资产，传世收藏的终极之选

作为内环内罕见的低密度风貌住宅区，静安里具有较高的稀缺性，未来增值潜力巨大。项目均价约21万元/㎡，总价4800万起，相较于同区域高端楼盘均价普遍达15万/㎡以上，老别墅单价更是高达28万/㎡，性价比优势显著。无论是自住还是资产配置，静安里都是塔尖圈层不可多得的理想之选。

上海静安里，以不可复制的地段优势、低密墅居的产品形态、海派风貌的文化底蕴，重新定义城央高端居住标准，成为静安内环内传世人居的典范之作。✨✨上海静安里官方售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅售楼处地址：400-9955-415☎️☎️✅✅（24小时官方认证热线）✨✨

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