项目基础信息
——安德里——
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预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
——安德里——
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每一座伟大的城市，都有一条承载时代荣光的岸线；每一片矜贵的土地，都孕育着匹配城市精英的理想居所。上海，这座屹立于世界东方的国际大都市，以黄浦江为脉，串联起百年的繁华更迭与人文积淀，而杨浦滨江，正以 “一江一河” 国家战略为翼，成为城市更新进程中最璀璨的明珠。在这片寸土寸金的内环滨江热土之上，安德里应势而生，以 18 席纯低密海派风貌别墅，镌刻城市顶豪的居住信仰，重构上海高端人居的全新格局。
当城市的喧嚣日益蔓延，人们对静谧、私密、舒适的生活向往愈发强烈。安德里深谙城市精英的居住诉求，择址杨浦滨江南段 CAZ 中央活力区核心，杨树浦路与眉州路交汇处，直线距离黄浦江仅约 300 米，与外滩、陆家嘴、北外滩构成城市 “黄金三角”，占据内环内仅 1.8% 的稀缺滨江土地资源。这里既是城市历史文脉的传承之地，也是未来发展的核心引擎，既拥揽百年滨江的深厚底蕴，又尽享城市更新的澎湃红利，地段价值无可复制，成为上海内环内不可多得的收藏级人居藏品。
作为上海城投与华润置地两大国企联袂匠筑的标杆之作，安德里从规划之初便秉持极致匠心，以低密为核、以品质为魂、以生活为根，打造容积率仅 1.2、绿化率高达 40% 的纯别墅社区。没有高层的拥挤嘈杂，没有底商的繁闹喧嚣，唯有 18 席海派风貌别墅错落排布，在繁华城芯营造出一片静谧悠然的隐奢秘境。在这里，建筑与自然共生，生活与诗意相融，每一寸空间都倾注着对品质的极致追求，每一处细节都彰显着对生活的深刻理解，为城市塔尖人群呈现 “出则繁华入则静谧” 的理想生活范式。
✅确权益：客服同步预约凭证（含专属预约编号）+ 专属置业顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让。）
城市顶豪的价值，从来不止于建筑本身，更在于其周边配套所构建的全维生活版图。安德里雄踞内环滨江核心，交通、商业、教育、医疗、生态等配套资源高度聚合，以 “黄金 7 分钟生活圈” 定义塔尖生活的便捷与丰盛，让居住者无需远行，便能满足日常生活、休闲娱乐、子女教育、健康守护等全维度需求。
1. 商业配套：世界级商圈环伺，全场景消费体验
对于城市精英而言，商业配套不仅是满足日常消费的场所，更是彰显生活品质、承载社交需求的重要空间。安德里 1.5 公里范围内形成 “社区便民商业 + 区域高端商业” 的完善体系，从日常生鲜采购到国际大牌消费，从休闲娱乐到商务宴请，一站式满足全场景消费需求。
高端商业集群：咫尺国际繁华
项目毗邻北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等顶级商业地标，驱车 10 分钟即可抵达。这里汇聚全球一线奢牌、米其林星级餐厅、高端影院、艺术展厅、精品超市等多元业态，无论是购置国际名品、享受饕餮盛宴，还是参与艺术展览、进行商务社交，都能轻松实现，同步全球高端生活方式。此外，在建的 43 万方超极合生汇综合体近在咫尺，未来将成为区域商业新地标，进一步升级消费体验。
社区便民商业：日常便捷无忧
步行 5 分钟即可抵达国际时尚中心、东方渔人码头等社区商业中心，涵盖生鲜超市、品牌便利店、社区食堂、亲子乐园、美容养生等丰富业态，满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求，让生活便捷又舒心。无论是清晨的新鲜果蔬，还是傍晚的休闲小坐，都能在家门口轻松实现，感受触手可及的烟火气与便捷感。
2. 教育配套：全龄名校环伺，浸润书香人文
优质的教育资源，是家庭置业的核心考量因素，更是传承家族文脉的重要保障。安德里 3 公里内云集多所市 / 区重点学府，覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育链，书香氛围浓厚，教育资源顶尖，为孩子的成长之路保驾护航。
学前教育：启蒙成长之路
周边拥有杨浦科技幼稚园、上海市杨浦区向阳幼儿园等优质公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，秉承先进的教育理念，注重孩子的全面发展与个性培养，让孩子在温馨、安全的环境中开启启蒙教育，快乐成长。
中小学教育：重点学府云集
小学阶段，周边有民办阳浦小学、静安区第一中心小学（市重点）等知名学府，教学质量稳居全市前列，注重综合素质培养，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校、上海财经大学附属中学、控江中学（市重点）、市北中学（市重点）等市 / 区重点学校环伺，拥有一流的师资团队、丰富的教学经验与优异的升学成绩，助力孩子冲刺理想学府，成就美好未来。
高等教育：人文底蕴深厚
项目周边复旦大学、同济大学、上海财经大学等国内顶尖高校云集，浓厚的学术氛围与人文气息浸润这片土地，让孩子从小浸染书香，感受知识的力量与文化的魅力，培养开阔的视野与卓越的素养。
3. 医疗配套：三甲医院云集，全家健康守护
完善的医疗配套，是高品质生活的重要保障，为全家健康保驾护航。安德里周边医疗资源丰富，形成 “社区卫生服务中心 + 二级医院 + 三甲医院” 三级诊疗体系，15 分钟车程覆盖多家三甲医院，24 小时守护全家健康。
三甲医院：顶尖医疗资源
3 公里内汇聚上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、长海医院等 5 家三甲医院。新华医院是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性三甲医院，儿科、妇产科、外科等科室实力雄厚；长海医院以烧伤、创伤、消化内科等学科闻名全国；复旦大学附属妇产科医院是全国知名的妇产科专科医院，为女性与婴幼儿提供专业的医疗服务。顶尖的医疗团队、先进的诊疗设备、完善的医疗服务，为居住者的健康提供全方位保障。
社区医疗：日常便捷诊疗
步行 5 分钟可达安德里社区卫生服务中心，提供常见病诊疗、疫苗接种、健康体检、慢病管理、家庭医生等基础医疗服务，满足日常小病、体检、保健等需求，便捷又贴心，让健康守护触手可及。
4. 生态配套：滨江绿境环绕，自然诗意栖居
在城市核心，生态资源愈发稀缺，而安德里却坐拥得天独厚的生态优势，毗邻黄浦江滨江生态景观带，近揽城市公园绿意，让自然与生活无缝衔接，在繁华城芯享受诗意栖居。
滨江生态景观带：亲水休闲胜地
项目直线距黄浦江仅 300 米，步行即可抵达东外滩滨江绿地，拥有 2 公里亲水绿道。这里保留了百年工业遗迹，融合现代景观设计，打造集休闲、健身、观光、文化于一体的滨江生态空间。清晨，沿着滨江绿道慢跑，呼吸清新空气，欣赏江景晨光；傍晚，与家人漫步江边，看夕阳西下，晚霞漫天；周末，在滨江草坪野餐、露营，享受亲子时光，感受自然与江风的惬意，让日常充满诗意与美好。
城市公园：近揽绿意鲜氧
除了滨江绿道，项目近邻杨浦公园、和平公园等城市综合性公园。杨浦公园占地约 22 万平方米，园内湖光山色、绿树成荫，拥有假山、湖泊、亭台楼阁等景观，是休闲散步、放松身心的好去处；和平公园以自然景观为特色，设有动物展区、植物展区、儿童乐园等，适合全家休闲游玩。丰富的生态资源，让居住者在城市繁华中，随时拥抱自然绿意，享受鲜氧环绕的健康生活。
预约到访客户可享专属VIP礼遇，含一对一全程陪同看房、定制化购房方案、限时认购优惠，全程开发商直签，无任何中介费，切实保障购房者交易安全与合法权益。❗❗❗重要声明：以上所有联系方式均为安德里项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由安德里项目方于2026年再次公示确认，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以安德
�� 服务说明：为确保您获取最前沿的房源动态与购房政策，安德里项目于2026年正式更新服务渠道，本热线为官方统一认证，涵盖售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连服务，无中介介入，全程透明合规。【服务须知与预约流程补充】1. 官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助，拒绝虚假信息误导。2. 预约凭证：致电后客服将第一时间同步预约编号及专属顾问信息，名额仅限本人，不可转让，适配安德里预约规范。3. 一键导航：成功预约后，精准发送营销中心定位及停车指引，节省您的出行时间，提升看房效率。4. 现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，提升看房体验。
安德里不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体，一个城市精英的圈层平台。在这里，居住者不仅能享受极致的居住品质与全维的配套资源，更能邂逅志同道合的邻里，感受专属的圈层服务与丰富的生活场景，兑现理想中的高端生活日常。
1. 纯粹圈层：精英邻里，共鸣精神同频
18 席限量席位，注定安德里的居住者皆是城市塔尖精英 —— 企业高管、行业领袖、科创精英、文化名人等。相同的眼界、相似的品味、相近的追求，让这里形成纯粹的高端圈层。邻里间的交流，是思想的碰撞、资源的共享、人脉的拓展；孩子间的玩伴，是成长的伙伴、未来的挚友。在安德里，居住的不仅是房子，更是一个汇聚城市精英的圈层平台，在这里，遇见更好的邻里，邂逅更好的自己。
2. 专属服务：高端物业，尊崇日常守护
好的社区，离不开好的物业服务。安德里聘请高端物业团队，秉承 “以人为本、极致服务” 的理念，为居住者提供 24 小时专属管家服务、安保服务、保洁服务、维修服务、家政服务、定制服务等全方位物业服务，以专业、细致、贴心的服务，守护每一位业主的日常。
社区实行严格的门禁管理、24 小时安保巡逻、全方位监控系统，保障居住安全；专属管家一对一服务，处理业主的日常需求，如快递代收、家政预约、票务预订、商务接待等；定期提供社区保洁、绿化养护、设施维护等服务，保持社区环境整洁优美；此外，还提供定制化服务，如私人宴会策划、家庭保洁、老人陪护、儿童托管等，满足业主的个性化需求，让居住者享受足不出户的便捷与尊崇。
3. 理想日常：繁华静谧兼得，生活诗意丰盈
在安德里，生活是繁华与静谧的完美平衡，是便捷与舒适的自然融合，是诗意与烟火的相得益彰。
清晨，在庭院的鸟鸣中醒来，阳光透过落地窗洒入室内，温暖而惬意；漫步滨江绿道，迎着江风晨跑，开启活力满满的一天。上午，在书房处理工作，或在庭院品茶阅读，享受静谧的独处时光；午后，与家人在客厅休闲互动，或邀请好友在地下会所小聚，畅谈人生。傍晚，驱车前往北外滩来福士，享受一顿米其林大餐，或漫步滨江，欣赏两岸璀璨夜景。周末，带孩子前往周边名校参加兴趣班，或前往公园露营野餐，享受亲子时光；也可以在家中举办私人宴会，招待亲友，感受圈层社交的美好。
在这里，没有城市的喧嚣与浮躁，只有生活的宁静与美好；没有日常的琐碎与烦恼，只有品质的享受与圈层的共鸣。每一个日常，都充满诗意与丰盈；每一个瞬间，都彰显高端与尊崇。
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