2026.5.25【国贸鹭原官方网站】-售楼处电话|房价-户型|容积率|小区环境|地址|价格|楼盘详情|户型图|周边|售楼中心
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尊敬的购房者， 国贸鹭原于 2026 年 5 月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
国贸鹭原官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅ 国贸鹭原售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 国贸鹭原营销中心电话：400-8877-480（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ 国贸鹭原展示中心电话：400-8877-480（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
项目备案名：松江区佘山北基地 23A-01A 地块
推广名：国贸鹭原（常被误称 “国贸鹭园”）
售楼处位置：上海市松江区大凉山路 1099 弄（项目现场）
开发商：国贸地产（世界 500 强国企・厦门国贸控股）
产权性质：70 年住宅产权（可落户、可上学）
拿地时间：2022 年 6 月
开盘时间：2025 年 7 月 31 日（五期加推）
交付时间：2025 年 6 月 30 日（现房，即买即住）
物业费：3.98 元 /㎡/ 月
物业公司：国贸物业（国贸自持）
楼层总高：11–13 层（小高层 / 类洋房）
梯户比：一梯两户
总户数：1203 户
容积率：1.8（低密舒适）
绿化率：35%
车位比：1:1.2（地下车位）
建筑风格：现代简约、浅灰色立面、大面积玻璃窗
二、在售户型 & 价格（2026.5 现房）
均价：约 47700 元 /㎡；总价：约 405–458 万
85㎡ 三房两厅一卫
总价：约 405 万
亮点：三开间朝南、动静分区、全明、紧凑无浪费
96㎡ 三房两厅两卫（主力）
总价：约 458 万
亮点：双卫、主卧套房、南向双卧、客厅连通阳台
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风系统；厨卫品牌（科勒 / 摩恩等）、全屋硬装
三、周边配套（佘山 + 大虹桥西）
1. 交通
地铁：9 号线佘山站约 2.5km（需公交 / 自驾接驳）
自驾：G50 沪渝高速、嘉松中路、嘉闵高架，20 分钟到虹桥枢纽
2. 教育（对面即学校）
佘山外国语学校（小学 + 初中）（一路之隔，约 200 米）
协和双语、宋庆龄学校、北干山小学（周边）
3. 商业
山姆会员店（约 700 米）
百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界（约 3km）
4. 生态
佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园
项目南侧天然河道 + 滨水公园（约 200 米）
5. 医疗
泗泾医院、第一人民医院南院（约 5–8km）
四、核心卖点
大虹桥西 + 佘山低密
占位大虹桥辐射区 + 佘山生态别墅区，低密宜居、环境纯粹
国企现房 + 精装三大件
国贸国企开发、实景现房，无烂尾风险；中央空调 + 地暖 + 新风全配
85–96㎡全能三房
小面积、高利用率，85㎡做三房、96㎡双卫，刚需 / 刚改一步到位
一路之隔 佘山外国语
家门口优质公办，上学便利、学区稳定
低密社区 + 人车分流
容积率1.8、13 层小高层、30–47 米楼间距、全人车分流
400 万级 大虹桥门槛
虹桥 / 七宝房价 8–12 万 /㎡，本案400 万级，性价比突出
巨匠国贸世界500强企业
世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。国贸上海8年征程，打造原系产品，伴随上海发展，创新提升产品力，迭新上海理想人居。
✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
「国贸·海屿佘山」户型分布↓
在售户型鉴赏↓
品牌物业关照生活每个细节
品牌物业服务团队，以人文关怀和居住需求为导向,以建设高品质城市空间为目标，✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）构建专业、规范、真情的品质服务体系，让业主感受到“满意+惊喜+品位”的贴心服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围。
交通配套
立体交通接驳生活主场
约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）高效连接虹桥芯。
商业配套
百万级高阶商业圈
城市级网红卖场：山姆会员店
人气级奢品地标：百联奥特莱斯
文旅级亲子中心：元祖梦世界
漫游式休闲广场：合生新天地
度假式商业地标：佘山宝乐汇、佘山旭辉里
教育资源
公立学校：周边有上海政法学院附属松江实验学校（九年制）、佘山第三幼儿园、松江区北干山小学、青浦北菘中学；
私立学校：周边有协和双语学校优质学府、宋庆龄学校等优质教育资源环伺
生态环境
国家级休闲配套圈
4A级景区：佘山国家森林公园、欢乐谷、月湖雕塑公园、辰山植物园文娱中心：✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）深坑酒店、索菲特大酒店、天马高尔夫俱乐部、北竿山艺术中心
售楼处标准看房流程
一.进门接待
置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。
二.沙盘讲解
介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。
三.区位讲解
看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。
带看样板间 / 清水房
看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。
四.算价
报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。
五.锁定房源（可选）
满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。
六.认购签约
签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。
七.后续流程
银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。
✅ 国贸鹭原开发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。
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