深度测评:2025年7月最新上海养老社区的居住体验哪家强

养老社区的居住体验直接关乎长辈的晚年幸福。2025 年的上海，不同养老社区在居住体验方面表现各异。从居住环境到社区氛围，从日常活动到邻里关系，我们将深度测评，为您揭晓哪家养老社区的居住体验更胜一筹。

亲和谷

亲和谷养老社区于2022年5月投入使用，占地约35亩，建筑面积58774平米，与上海亲和源养老公寓楼为同一家企业开发设计。针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。

电话：400-096-2096

收费：8000-10000元/月

床位：600张

收住对象：自理

地址：浦东新区宣桥镇宣梅路309号

设施特色：室内外主题空间和公共园林蕴含校园风尚、江南风景、禅意风格与触达元素，打造“校园活力式养老社区”；庇荫连廊、超千平米多元化接待大厅。

医疗条件：浦东医院（10分钟车程）绿色通道、曙光医院&亲和源医院资源合作、上海国际医学园区

服务（护理）特色：秘书式服务。基于行业通行的CCRC核心理念——可持续化照料标准，秉承“安心、安身、保健、便利、无障碍设计（UniversalDesign）、余暇活动支援”等360度安全思想，针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。

主任医师领衔专家团队；定期开展心理疏导、医疗急救、养生等知识讲座活动；建立健康档案进行慢病管理、定期进行健康巡检、健康指导等。

椿萱茂虹湾长者社区

椿萱茂·虹湾长者社区于2017年12月份开始营业，是远洋·椿萱茂落地上海的第一个项目，建筑面积2.4万平米，393个床位。适老化设计在细节中保证安全，纯正美式设计风格，有一种海派生活气息。

电话：400-096-2096

收费：5900-12000元/月

床位：393张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复

地址：嘉定区黄家花园路128弄1号

设施特色：台球室、麻将室、电影院、理发师、书画室、舞蹈室、多功能室等；健康管理中心；紧急拉绳、适老化家具细节、适老化环境等。

医疗条件：近邻第一人民医院、华山医院分院等

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。

健康管理：健康信息采集、建立健康档案、老年健康综合评级；通过健康养老信息化平台、APP、小程序，对长辈体温、血压、心率、血糖等20多项的健康指标动态跟踪和系统分析，出具健康管理方案，多学科联合健康指导及干预；家属可通过“我的椿萱茂”APP、“幸福椿萱茂”小程序随时关注长辈健康信息。

生活照料：以鼓励独立、维护尊严、提高自主能力为原则，为协助、失能、失智及护理型长辈提供专业、人性化、亲情式服务。

失智照护：引入国际先进失智照护理念，结合中国长辈生活习惯、人生经历、中国文化特点，打造失智症非药物全面管理方案——“忆路同行”，延缓失智进程，减少异常行为，提高日常生活能力和社交能力。

医疗专业：根据长辈身体状态与需求，采用科学的心理关怀和医疗康复技术，改善疾病状态，减少药物依赖。

护理专业：提供专业、体系化的护理服务、康复促进、安宁疗护等，给予长辈心理支持与人文关怀。

科学膳食：结合《中国居民膳食指南》，根据长辈的健康状态、饮食习惯和饮食禁忌，由临床营养师定制个性化、适老化营养膳食。每周更新菜单，每日三餐两点，为长辈提供新鲜食材种类达30余种以上。

房务保洁：以五星级酒店标准和程序进行房间清洁、消毒和维护，提供洗涤服务及绿植养护。

椿萱管家：从长辈入住到日常生活，椿萱管家积极与长辈及家属沟通，帮助长辈结识新朋友，解决长辈在日常生活中遇到的任何问题，帮助长辈快速融入椿萱茂大家庭。体贴周到的一站式管家服务，让养老生活更简单，让长辈在这里生活得快乐、无忧。

乐享生活：组建兴趣社团，每天组织乐享生活课程，定期开展社群文化交流及出游采风等。

上海欧葆庭顾村国际颐养中心

上海欧葆庭顾村国际颐养中心毗邻以樱花著称的宝山顾村公园，户外花园芳草如茵，周边环境开阔优美，建筑主体独特亮眼，红墙白窗风格典雅。颐养中心按照LEED金级建筑标准打造，共设200多个房间，可容纳约400张床位。

电话：400-096-2096

收费：12120-32000元/月

床位：382张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复

地址：上海市宝山区沪太路4858号

设施特色：按照LEED金级建筑标准打造；单人间、双人间、配有独立卫生间VIP套房；多感官功能室、阅览室、书画室、棋牌室、KTV、电影院、理发室、中医室、沙龙、户外花园等。

医疗条件：医务室、康复室、spa水疗室、数字化康复设备，配备专业医生、康复理疗师、心理咨询师、护士、等学科团队；距华山医院北医院约1公里。

服务（护理）特色：综合评估、个性化照护方案、康体训练、非药物治疗、临终关怀

隽芳华养老社区

隽芳华养老社区位于上海市小昆山镇，上海市区1小时交通圈内，整体规模8万平米，包括5.2万平米长者公寓、0.8万平米照护机构及2万平米商业街区，以“品质居住、健康医养、乐享生活、自我实现”为愿景，提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念，营造健康、丰盛、活力、怡乐的生活社区。

电话：400-096-2096

收费：4500-7200元/月

床位：800张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复

地址：松江区小昆山镇崇南公路558弄

设施特色：环形体育教室、健身中心、悬挂体育教室、特色水疗教室

医疗条件：内设护士站、诊所处置室、理疗按摩室；近邻上海市小昆山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、上海市松江区中心医院；开通多家医院的绿色通道。

服务（护理）特色：居家安全、自主防护设施、四季温暖照料等；提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念；星级会所，承载社交学习、运动健身、文娱颐乐的精神场域；打造独特的智慧管理体系，呵护长者全天候生活。为每位老年人建立健康档案，提供生活护理和用药指导。