松江【国贸·佘山原墅】二期售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动

松江正佘山别墅

「国贸·佘山原墅」新品即将入市

将加推306套

建面约85-215㎡叠墅/联排

容积率仅约1.05

总价约400w起

【国贸佘山原墅】品鉴热线：400-8037-109【官网】（提前来电预约看房）

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效果图

此次，国贸·佘山原墅将加推306套联排、叠墅，规划户型：

联排4种：210㎡（共1套），165-169㎡（共12套），155-158㎡（共32套），134-139㎡（共139套）；

叠墅2种：104-105㎡（28套），87-89㎡（540套）。

部分户型图如下：

总价仅约400w起，即可入住上海少有山景资源—佘山，如此高的性价比，甚至可以说是错过再无！

总价约400万起置业正佘山别墅产品！

究竟有多难得？

在了解有多难得之前，我们先来简单了解下佘山，上海少有的山林资源。

百度搜索佘山，百度百科自动跳出的关键词就是：佘山（大上海的后花园）。

来源于百度百科

确实，坐拥上海少有山林资源、享受丰富绿地公园的佘山板块，早已是公认的「上海后花园」。

佘山重要景点位置分布

佘山实景图

而佘山别墅，同时也是公认的上海富人区，基本都要上千万，甚至过亿的房源都屡见不鲜，足以证明了佘山的魅力。

国贸佘山原墅

位于正佘山之内

却将总价控制在了约400w起！

可以说是低总价低门槛入住佘山别墅的优质机会！

来源于百度地图

1.从购房者的角度来看，可以说是最被购房者接受的总价！

2020年新房成交数据表明：300-500w，是上海成交量较大的总价段。

也就意味着约450w起，国贸佘山原墅是大量购房者真正买得起的别墅产品。

数据来源于澜城数据

2.从全市新房的角度来看，不过仅是远郊一套公寓的价格！

根据今年新房供应数据来看：市区内房价基本都达到了千万以上，宝山、松江、青浦等区域房价也均上到了500w+。

国贸佘山原墅，仅约450w起的正佘山别墅产品，不过只是当下上海远郊一套公寓的价格而已。

数据来源于澜城数据

3.从二手房角度来看，老破小竟能置换正佘山别墅，生活品质的越级提升！

前2点都是新房的角度，即使从二手房的角度来看，国贸佘山原墅也相当具有竞争力！市区内2房老破小即可无压力置换国贸佘山原墅！

以距离佘山较近的闵行、徐汇、长宁区为例：

其建面约40余平的1房老破小，当下挂牌总价已经达到了约260w，正好相当于国贸佘山原墅的「7成首付」！

其建面约60余平的2房老破小，当下挂牌总价已经达到了约391w，全款无压力置换国贸佘山原墅！

3房「老破大」的价格更是达到了五六百万！甚至可以够一够国贸佘山原墅的联排产品！

老破小换别墅！无论是生活品质还是生活状态都将得到飞跃式地提升！

数据来源于：链家挂牌数据

总价约400w起的国贸佘山原墅

无论是从公寓、别墅、新房

还是二手房来看

价格优势都「无盘能及」！

甚至，国贸佘山原墅的叠加别墅，还是精装交付！

性价比再上一层！

国贸佘山原墅叠墅样板间实景图

国贸佘山原墅在非常优秀地控制总价同时

给业主带来的奢侈别墅享受却丝毫未减！

三面临山！

两面临水！

容积率1.05！

低密全别墅社区！

示意图

依托得天独厚的自然环境，打造山、河、园、墅、院5重园境，以徐霞客访山履迹为脉络，规制社区九大山景！

国贸佘山原墅实景图

产品则以咬合式布局，叠加产品也创造出较大近7米的开间！相当大程度上减少了传统叠加公摊面积的浪费！

示意图

下叠从南面园境入户，欣赏景观；

上叠从北面园境入户，互不干扰；

较大程度保证了业主的私密度与尊贵感！

叠墅实景图

而且国贸佘山原墅的叠加产品设计也非常合理，没有过长的走道，没有鸡肋的角落，把每一平米都用到了居住舒适度上。

附：前期叠墅样板间照片

附：前期联排样板间照片

而且，

国贸佘山原墅地处正佘山的地段优势！

更是能够畅享佘山一切优质资源配套！

南侧一街之隔就是占地面积达208万平方米、华东地区规模较大的植物园——上海辰山植物园！

辰山植物园实景图

其他如4A级佘山国家森林公园；

全国湖面面积较大的主题公园月湖雕塑公园；

完全建成后面积超过约3个人民广场的松江樱花林；

新石器时代遗址的广富林文化遗址公园；

居住于国贸佘山原墅也可以尽情畅享。

佘山森林公园实景图

除了佘山少有的生态资源外，国贸佘山原墅周边的交通、商业、教育、医疗等配套也相当优质与高端。

国贸佘山原墅区位图

在交通上：项目周边有三横三纵三轨交。

“三横”是指G50（沪渝高速）、G318（沪青平公路）、G60（沪昆高速）；

“三纵”是指G15（沈海高速）、嘉松南路、G1503（上海绕城高速）；

在商业上：2公里生活圈内可至佘山新天地休闲广场，吃喝玩乐一站搞定。

佘山周边更是，涵盖了松江城区繁华的地标性商圈，比如开元地中海、万达商圈、百联奥特莱斯、合生新天地以及沃尔玛旗下全球高端的连锁商超山姆会员超市等，生活购物可谓一应俱全。

周边休闲购物配套实景图

在教育上：项目周边有常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、宋庆龄国际学校、青浦协和双语学校等。

高端教育资源云集，护航孩子高质量成长。

周边教育资源实景图

在医疗上：项目周边有三级甲等医院——松江排名前列人民医院。

周边另外还有松江妇幼保健医院等医疗设施，为业主的健康生活保驾护航。

上海市排名前列人民医院实景图

同时，为更好的保障业主日常生活，国贸佘山原墅自身还在社区内规划了约6500㎡社区配套！

将涵盖约2000㎡的健身馆、约1000㎡的早教中心，约1500㎡的微型菜场，以及老年活动室、卫生服务站、青少年活动中心等多元化功能。（具体的招商将由政府主导）

健身馆意向图

早教中心意向图

享受上海少有山林资源

尊贵且舒适的别墅生活体验

便利且高端的城市豪华配套

国贸佘山原墅「离城不离尘」！

建面约85-215㎡叠墅/联排

总价仅约400w起！

【国贸佘山原墅】

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