【官网】温州保利天悦售楼处电话400-116-7720转666丨温州保利天悦售楼处电话

铜陵楼市观察 2022-09-11 14:05:36
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保利·天悦规划了在温州一丛豪宅中也殊为少见的业主私享会所,就坐落于小区中央景观带西侧地下一层,总建筑面积约1300㎡;建面约150㎡的24小时免费开放的健身区域,带有跑步机、器械区等设施;约12.5米*25米…

温州保利天悦

售楼处电话:400-116-7720转666

在温州买房,哪个板块可以几乎闭着眼放心购买?答案大概率包含绿轴板块。原因无他。李嘉诚早已点破,那就是“地段、地段还是地段”。

而在业内,买房置业还有一条金科玉律:“政府大院在哪,市中心就在哪。”照此来看,市府-绿轴板块或许才是温州市区的中心所在。老底子居住于此的温州人,依稀还记得2004年就搬来了的行政中心,草蛇灰线,伏脉千里,市府周边一早配置了“四菜一汤”——科技馆、博物馆、图书馆、大剧院和世纪广场。然而,直到2014年,周边还有大片旧村。

△2014年,中央绿轴板块板块及周边航拍影像。黑压压的即为旧村。/天地图·温州

2014年9月,排名前列绿轴盘大公馆一期以2.5万余元折后毛坯均价入市,排名前列批入住绿轴的购房者已经赢得红利,如今二手商品房报价已经在5-5.5万元/㎡。与此同时,自打2016年开始,绿轴板块像是开上了喷射机,短短3年,周边旧村拆光。闻到板块价值颠覆的开发商闻风而动。2017年3月,大发更是以楼面价2.4万余元/㎡夺得大发·都会道1号所在地块。深耕温州多年的开发商给出了这样的楼面地价。

随之拔地而起的是白麓城、温州府、温州悦府等一溜高端小区,绵延约1.8㎞的中央绿轴也与三垟湿地相连通,一条轨交S1线串联起瓯海、龙湾与瓯江口……目之所及之处,或许你还未注意到日新月异的变化,地价和房价已经站在了城市之巅。

△中央绿轴两侧崛起了一片高端小区。/温州日报

放到2020年这个节点上,绿轴板块鹿城区范围只剩下最后一块宅地,一切似乎变得不同寻常起来。

这个项目样板房开放当天,就有超1000组访客到访!样板房开放后仅10天,就有超500组访客诚意登记!即便是工作日上班时间,看房的人群也络绎不绝。

△保利·天悦区位示意。红色虚线为鹿城区与瓯海区分界线。/网络

保利·天悦位于世纪公园西侧,三友路与东垟路交汇处。系出名门的温州天悦“天生骄傲”,是名副其实的“绿轴头排房”,且在鹿城区范围之内。项目东侧无遮挡直面一线绿轴景观。打开窗,看到的是这样一幅房间里的装饰画:

近处是浓荫叠翠的世纪公园、傲然竖立的雕塑“瓯居海中”;远处是华灯初上的城市灯火、车行奔涌的瓯海大道和闪烁醉人绿意的三垟湿地。

目前离市中心最近的S1站点——惠民路站距离天悦直线距离仅100米,仅需换乘1站,即可无缝切换至M1(规划中)和S3线(规划中)。

△行经绿轴的S1线。/网络

博物馆、大剧院、科技馆、图书馆、世纪广场等市政配套,印象城MEGA(2021年开业)、1924商业街(在建)等,整个城市现在、未来最昂贵的资源配套环伺左右,此刻就匍匐在你的脚下。

△印象城MEGA效果图

临近温州实验中学府东分校、市绿轴小学等名校,从幼儿园到初中,义务教育全覆盖。

试想,惠风和畅,天朗气清,手握一杯卡布奇诺或是明前龙井,每天在窗前,就有这种大隐隐于市之感。经过名利与财富的洗涤,在动与静之间,保利·天悦为你找到了一个恰如其分的均衡点。

这样一块城心热土,保利·天悦又会如何惊艳温州?

约104亩的体量,保利规划打造了集住宅、办公和高度约150米的保利中心于一体的城市综合体,即5栋高层、10栋洋房和1栋超高层呈“高低配”格局,既保证了绿轴景观资源利用较大化,使得各系产品日照、通风、采光能够得到相应保障,也令一线绿轴的天际线更为通透、疏朗。

△项目效果图

从产品上来看,保利·天悦就颇具辨识度。

a.外立面采用铝板+大面积玻璃

黄色,是温州市面上商品房外立面的主流色调。千篇一律,容易看腻。保利·天悦一扫固有建筑风格,主打“现代简约”的高级灰风。在外立面上采用深香槟色木纹铝板+大面积浅蓝灰色玻璃,铝板线条分明,玻璃轻盈通透。

△保利·天悦效果图

在自然光线之下,铝板与玻璃的组合,将产生丰富的色彩与斑驳的光线变化,大有“天光云影共徘徊”的美感,更与周边的绿植、建筑相生相融,构筑了绿轴上空亮丽的城市天际线。

b.全系户型,建面约105㎡入住绿轴

天悦户型面积段有高层建面约105㎡、128㎡、155㎡;洋房建面约132㎡、147㎡和180㎡。全系户型,满足首改和改善各层次需求。

高层建面约105㎡

建面约105㎡高层,是鹿城绿轴一线难得的小面积,更是门槛较高的绿轴板块少有的入场良机。

△建面约105方第三方设计建议图

建面约105㎡户型方正,三开间朝南。进门带有入户玄关,归家也有一定礼序感。厨房U型设计,洗、切、烹、上菜,一气呵成。客餐厅一体,功能空间互借,小户型也有应有的阔气和尺度。主卧套房式设计,衣帽架、独立卫浴,再加上大飘窗,你对主卧的想象全都有。

△建面约105方样板房示意图

洋房建面约147㎡

寸土寸金的鹿城一线绿轴地块,绿轴景观洋房的定位对准了高净值人群。

洋房建面约147㎡户型,四开间朝南,让一家四口都能住上朝南的房间;约15.2米采光面,大面宽、短进深,更有利于采光和通风,让景观洋房的优点发挥得酣畅淋漓。

△建面约147㎡洋房第三方设计建议图

c.国际化社区配套

当下,温州人对于高端住宅的想象,除了建筑立面、套内设计等之外,最为关注的便是生活品质的专属感。

保利·天悦规划了在温州一丛豪宅中也殊为少见的业主私享会所,就坐落于小区中央景观带西侧地下一层,总建筑面积约1300㎡;建面约150㎡的24小时免费开放的健身区域,带有跑步机、器械区等设施;约12.5米*25米地下恒温泳池,加上淋浴区、更衣室、消毒池等,体量达到建面约600㎡。

△恒温泳池意向图

保利·天悦还根据不同年龄的特点,为不同层次的人群打造了休闲阅读空间、儿童游乐空间、成人健身空间、老人康体空间、小球类场地等。儿童、青年、中年、老年都能在小区中找到属于自己的乐趣。

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