2017年上半年铜陵商品房备案6138套同比上涨

铜陵新地产 2017-07-02 23:01:00
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铜陵新地产:2017年已过半,回顾铜陵上半年楼市,大家讨论最多的话题就是房价,无论是市中心还是周边区域,新房价格都呈现不同幅度的上涨。2017年上半年铜陵商品房签约6495套,备案6138套,同比2016年上半年签约量上涨6%,备案量上涨25%。

铜陵新地产:2017年已过半,回顾铜陵上半年楼市,大家讨论最多的话题就是房价,无论是市中心还是周边区域,新房价格都呈现不同幅度的上涨。

2017年上半年铜陵商品房签约6495套,备案6138套,同比2016年上半年签约量上涨6%,备案量上涨25%。

从月成交数据来看,上半年成交量6月份最高,签约2100套备案1513套,2月在春节返乡置业的带动下成交量上涨,金三银四发挥正常,红五月发力不足,仅签约945套备案896套。(注:1月份由于官网数据更新不完整,部分数据缺失)

2017年上半年铜陵商品房签约6495套,备案6138套,其中住宅类签约5624套,备案4981套,商业类签约258套备案170套,办公类签约243套备案244套,其它类签约370套备案182套。

上半年铜陵商品房住宅类签约5624套备案4981套,其中6月份销售量最高签约1855套备案1417套,其次为银四月,签约1158套备案896套。

从图表中可以看出上半年铜陵商品房商业类成交量整体上呈下降趋势。2月份签约备案量最高,分别为63套64套,6月份签约量为45套备案仅19套。

2017年上半年铜陵商品房住宅类成交均价突破5000元/㎡整体呈平稳上涨趋势,2月份主要为大量安置房入市拉低整体价格。二季度铜陵商品房住宅类成交均价连续三个月持续上涨,截至6月住宅成交均价为5518元/㎡,仅次于1月份,环比5月上涨2%,同比2016年6月上涨7%;上半年商业类成交均价波动起伏较大,4-5月成交均价每平米跌至万元以下,6月成交量继续下跌但成交均价反弹上涨为16198元/㎡,创半年内月成交均价最高值。

总结:2017年上半年铜陵楼市整体量价齐升,房地产市场销售火爆,市场区域房价上涨更是明显,半年时间西湖新区住宅均价上涨幅度最高达1500元/㎡。买涨不买跌的心理驱使更多购房者恐慌入市,随着市场实际可售房源数量的不断减少及购房需求的增大,下半年铜陵楼市或大量房源推出。同时随着近期地价成本的不断增加,业内人士分析下半年铜陵楼市将迎来新一轮的房价上涨,对此,关注铜陵新地产,一手信息资讯我们将会及时奉上!

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