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一.项目信息:面积：115～159㎡通煤气：重餐饮产权年限: 70年层高：4.5米（可下挖1米）大部分送阁楼运营模式:统一运营物业：5.8元/㎡/月得房率:96％周边2万以上的固定人流。二.交通优势:1、距离虹桥枢纽15分钟车程，30到50分钟分钟地铁可到达静安寺，陆家嘴、徐家汇，人民广场等各大核心商圈！

2、上海地铁嘉闵线规划中（2025年前通车），总预算400亿三.项目卖点及配套:3、距离地铁50米，百年育才是重点中学，小，初，高俱全，规模极大。4、70年产权，水电煤全通，可重餐饮，双边沿街住宅底商，户户朝南，两小区2000户入住率8成，80后，90后为主消费力强，目前招商洽谈平均租金5.5到6元。..

5、周边无可重餐沿街商铺，本案少有，稀缺不可复制。6、周边0.5公里覆盖了2万人的纯住宅小区，周边租金达到7到9块，随便问。7、大型规划居住社区的中心，约2年内将有8块规划住宅用地投入市场，2万以上的人口导入8、大型开发商恒大 绿地 好世 等等已在此拿地，巨有强大的发展潜力和升值空间。

9、上海市全力打造的城市副中心，接受虹桥商务区的直接辐射，和长三角一体化收益较大板块10、安徽省较大国企安徽高速倾情打造上海少有地产项目，口碑之作，不计成本设计打造。11、统一招商运营管理，打造嘉定新城少有条中高端的商业街。

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