2026- 南山璞缦官方售楼处电话- 南山璞缦线上营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

📍南山璞缦售楼处电话：400-1010-064工作日9:00-21:00，周末无休

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

✅南山璞缦售楼处电话：400-1010-064工作日9:00-21:00，周末无休

✅南山璞缦营销中心电话：400-1010-064（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅南山璞缦开发商售楼处咨询热线：400-1010-064（开发商直拨，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-1010-064预约，避免排队等待。

✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点：认准统一热线400-1010-064，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

南山璞缦（推广名），备案名为南门名邸四期，别名“南门名邸”，是位于上海市嘉定区沪宜公路3211弄的纯改善型低密社区，由中国南山集团（央企背景）开发，主打105–198㎡大户型产品，定位嘉定主城稀缺的“纯粹改善圈层”住区。

基本信息

项目备案名/别名：备案名南门名邸四期，推广名“南山璞缦”，别称“嘉定主城改善标杆”“央企开发低密住区”

售楼处位置：📍上海市嘉定区沪宜公路3211弄（项目现场）

开发商：中国南山集团（央企背景）

物业公司：赤湾物业（一级资质）

物业费：4.3元/㎡·月

产权性质：70年住宅产权

建筑类型：小高层住宅

楼层总高：16–18层

容积率 / 绿化率：2.0–2.3 / 35%

总户数：约651–780户

车位配比：约1.39个/户

在售户型与价格（2026年5月数据）

在售户型面积（建面）：

105㎡三居室：南北通透，全明格局，适合三口之家

123㎡三居室：升级款，空间更宽敞，适配多代同堂

143–172㎡四居室：大面宽设计，主卧套房，改善首选

198㎡四居室：楼王级产品，稀缺大平层

参考单价：约4.6万元/㎡（均价）

总价区间：

105㎡户型约465万起

143㎡户型约613万起

198㎡户型约1028.5万起

付款方式：支持按揭，二套房首付2成

开盘时间

五批次开盘时间：已于2025年9月27日开盘

后续加推：预计至2026年3月陆续推出

当前状态：在建销售中，非现房

交付标准与时间

交付标准：精装交付，装标达2000元/㎡

三大件：日立中央空调、博世地暖、新风系统

厨房：西门子厨电（烟机、灶具、洗碗机）

卫浴：高仪五金、杜拉维特洁具

细节：全屋墙纸、大理石门槛石、定制玄关柜

交付时间：预计2026年9月–2027年分批交付

地铁交通

地铁11号线：距嘉定新城站约1.5公里，步行约20分钟，或骑行/接驳

在建嘉闵线：距嘉戬公路站约2公里，预计2027年通车

自驾出行：

紧邻沪宜公路、上海绕城高速、嘉闵高架

30分钟直达虹桥枢纽，40分钟通达市中心

商业配套

1公里内：

花都荟、盒马鲜生

3公里内：

覆盖11大商业体，包括宝龙广场、万达广场等

项目自带：

8000㎡商业+1000㎡菜场，满足日常所需

核心卖点

✅嘉定主城唯一1500㎡恒温泳池会所：“缦CLUB”高端配套，提升圈层品质

✅12大绿金科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，打造健康人居

✅双轴六境园林设计：现代美学景观，绿化率35%，居住舒适度高

✅国企开发+精装交付：央企背书，品质有保障，省心省力

纯粹改善，冠誉主城

因为难得，所以争藏。10月26日，国匠南山地产“缦”系年度壹号作品—— 南山·璞缦，终不负万千厚爱，喜迎耀世首开。 随着项目首开的正式开始，选房销控板一路飘红，房源分秒递减。时刻攀升的成交数据，仿佛在用大写的改善至选，实力演绎领誉嘉定主城的“现象级”热销盛况。

所谓当红，成绩就是最硬核的证明。此次首推的 建面约105~143m²海派泳池会所大宅 ，首开当日去化90%！综合项目入市至今的表现，这份硬核成绩单的背后，也用实力演绎南山·璞缦一席难求的当红品质。作为领筑主城中轴之上的终极纯粹改善大宅，其所承载的不只是平层尺度焕新的前所未见，更代表了板块内进阶之作的争藏属性：

为嘉高定 缦系 壹号作品

产品力，是志同道合者荟聚的顶点，也是相近价值观人群的共鸣。基于此，南山·璞缦此次应市而来的 建面约105~143m²海派泳池会所大宅， 所倾力打造的全维尺度，旨为进阶圈邻提供了一个匹配知交身份的主场所在。

尺度圈粉，大宅门庭

此次惊艳全城的建面约143m²宽幕平层，尊享准一梯一户入室前厅的归家仪式感；独览约14米南向四开间尺度，阳光园色无界入怀;一体化设计，让自在成为生活的主旋律，南向双奢阔套房设计，实景演绎大宅门第从容礼序。

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人性化设计，餐厨一体化空间，让爱心料理恒温传递

全屋厨卫精装交付+约7.2米尺度横厅，匠造大尺度起居天地

全景广角飘窗+步入式衣帽间，智造精奢主卧套居

同时，尺度兼容，总价可控的建面约105m²自在三房及建面约123m²精奢四房，也凭借优越的尺度感、以人为本的户型设计及堪比豪宅的装标基因，轻松实现整栋秒清。

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高定圈粉，有目共睹

全城为之趋之若鹜的，当然不只有嘉定多年未见的人居尺度，誉领嘉定的红盘底色，从踏入营销中心大门的那一刻起，便已让人一见钟情！社区人车分离设计，约45米恢弘建筑，臻选雪山蓝、普拉达绿、安哥拉黑、铝板造型等奢石奢材重金铺装，可谓气场全开，圈粉无数。

而作为嘉定主城罕有的约1500m²恒温泳池健身会所，更以顶尖资源加持的“缦CLUB”为品牌影响力，为圈层打造独具身份认同，代言腔调的高阶社区。

同时，眼见为实的落差约10米的悬瀑水幕下沉式庭院，在奢石、臻材等元素的空间应用中，不但将项目规划的“缦奢主义”实景还原，同时还将会客区、泳池和健身房的功能和景观有机融为一体。

匠心圈粉，大师力作

被誉为建筑灵魂高颜立面，更让南山·璞缦提前刷屏出圈。取市花白玉兰形意，通 过灵动曲线和圆弧设计，定制出独特的海派韵味塔冠。 在实现高窗墙比的同时，也为主城勾勒出足以代言城市天际线的坐标。

社区内布局“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线，将州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定六景提炼、转译，形成了具有在地文化特色的六大景观主题空间！并以此形成整体约300米的景观纵深，未来将呈现出一个超大的中央公园。

从人居美学到建筑规划，从景观平权到标杆立面，南山·璞缦联合滙张思，奥雅景观，壹方设计等4大享誉全球的豪宅御用大师团队，以嘉定主城未见的高能配置，为纯粹改善卷出新的高度。

海上自古城门贵

演绎烫金1英里生活圈

提到一座城，我们最先想到的，大抵是它的繁华圆心，这里汇聚着一座城市对中心的向往。在嘉定黄金主轴城中路与沪宜公路的十字路口，这里不仅云集了嘉定区政府等政务机构及事业单位，更成就了主城与新城交融的风华烙印！

凭借天赋 南门“烫金1英里”的十字中轴 属性，南山·璞缦向内紧握主城约800年来人间烟火，向外敞怀新城2035城市规划，浓缩了整个嘉定更完善、更高端、更集中的生活资源。

从城市界面，到配套体量，再到生活浓度，南山·璞缦都宛若嘉定主城一颗璀璨夺目的明珠。周边荟萃众多的高精企业、学校、医院等单位，有深厚的改善需求，为项目高净值改善客群奠定了坚实的基础。 花都荟 、盒马鲜生举步近享一站式醇熟商业浓度。

品牌即品质

三年五子深耕嘉定

逾三十载光阴，可以沉淀怎样的美好？作为奉行长期主义的城市先行者，南山地产凭借“三年五子”、“深耕嘉定”的美誉度标签及履迹城市所留下的一张张人居名片，让每一个立足点都记忆犹新，每一寸土地承载的生活，都满载国匠南山对城市的敬意。

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