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「绿城徐泾项目」即青浦区OPPO-0101单元18-05地块,预计将推建面约107-184㎡3-4房产品,楼板价31972元/㎡。
项目东至蟠龙路、南至徐民东路、西至蟠和路、北至会恒路,为普通商品房用地,容积率2.2,建筑面积约8.36万方。
项目西侧一路之隔,是去年11月24日,宝业集团以总价17.3亿元竞得的17-05地块, 楼面价31561元/㎡ ,溢价率5.17%。目前已定名为宝业虹桥国展里,规划建造9幢高层住宅,含2幢15F、2幢16F和5幢18F。

根据规划方案显示,绿城徐泾项目采用 架空车库设计 ,地下1层,地上架空1层,架空层板上最多17层。
根据总图,项目北侧为主要的车行、人行入口 (宝业的主出入口在南侧) ,同时布置了 双下沉式庭院+住宅配套用房 (社区会所等) ;连接下沉式庭院有一个 室外泳池 (宝业从目前的官宣资料来看,会所没有配置泳池) ,这些配置与南翔绿城留香园差不多。
不过, 架空车库+下沉庭院很明显就是现在最流行的抬板设计,这将是绿城在上海的首个全域抬板项目 ,还是很值得同行和购房者期待的。
部分楼栋在抬板之上继续打造首层架空,打造泛会所。同时,KP站、垃圾房等不利因素也都放在板下了,板上是非常纯粹的居住环境。

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绿城徐泾项目的公区亮点:
约49米宽的入户大门,内接小下沉庭院+大下沉庭院链接室外泳池 ,入户归家仪式感非常亮眼!
项目全部 两梯两户 ,无论户型大小,都有 类独立电梯厅 ,产品统一高规格配置。
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