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📍为提升咨询体验，古北99在2026年4月份已启用全新官方热线：400-8080-450（官方已认证）

温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

一、【古北99】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✅古北99售楼处权威咨询电话：400-8080-450（售楼处专线｜无中介｜无分号｜24小时1对1咨询｜房源/房价/交房节点全解读）

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📍古北99预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-8080-450预约）

✅致电预约：拨打古北99官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-22:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观古北99”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送古北99专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送古北99营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖古北99沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

「古北99」

古北·金虹桥国际社区板块

建面约300-419㎡联排墅

房源总共计176套首开46套

双倍空间实用约600-1000㎡

已经准现房交付正在认购中

样板房提前线上预约

「古北99」规划用地面积96317㎡,总建筑面积约21万㎡,其中住宅约9.6万㎡,商业约0.7万㎡,住宅户数455户.

2012年6月,国土资源部联合国家发展改革委下发通知,明确“住宅项目容积率不得低于1.0”.古北99别墅容积率仅0.86,在上海浦西市中心在售别墅中,仅2.2%为有天有地的「真」别墅,其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅.它作为收官古北唯一的准现房别墅,以低密墅区、宽尺楼距、超高惊喜空间、35%绿化率,成为难以再生的真正城市别墅.

立于城市都心,更向往有天有地的自然栖居.古北99打造4层立体墅居新范本,空间依循生活韵律分层有序.宽绰栋距营造私谧场域,重构光影秩序;南北栋距宽约12.6-22.1米,东西栋距宽约7-27.6米,远超风貌栋距5-10米的局促尺度,营造静谧优雅的生活氛围.约8.7米面宽延展自然光和意境,内有更惊喜空间,带来更多生活想象.

联排别墅采用英式维多利亚建筑风格,红砖与德国米黄干挂石材的搭配,形成温暖且经典的色调;经典长窗/方框窗/八角窗/拱形造型/坡屋面,赋予建筑精巧自然的美学质感.精选瑞进口钢窗,多用于世界级或国家级著名的地标建筑、列席福布斯排行榜上的富豪别墅私邸中,兼具美学与性能的门窗艺术品.

一重仪式门庭以典雅酒店美学为基调,淬炼出独具气宇的门庭;人行归家结合风雨连廊,步履生韵,动静相宜;

二重花园轴线绿意层叠,花径探幽,让静谧归家路成为一场闲适的漫步;三重林下花园既是邻里偶遇的社交场,也是独享片刻宁静的私属地;

四重归家巷道移步异景,灵感与闲情不期而遇;五重静谧庭院半私院落,花木掩映,静观天地闲情.

下沉式庭院约2200㎡立体景观聚场,庭院与地面绿意交叠;既是社交沙龙的艺术剧场,亦是独坐观云的沉思之境;

自然博物园花房四季吐芬芳,童径探自然,融合科普园与生态盆景等互动景致,让成长在自然中自由舒展;

茶寮栖心开放式茶轩临水,落花涟漪成画,浅池倒映天光云影;

银杏树阵漫步于静谧的银杏林下,让心灵疗愈片刻,收获独属于深秋的“小确‘杏’”.

官方户型图如下:

「古北99」位于闵行金虹桥,享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利,规划用地面积96317㎡,总建筑面积约21万㎡,其中住宅约9.6万㎡,配有0.7万㎡商业,住宅户数455户.

由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区,所以古北的资源这里基本都能共享.大

【项目区位】

古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品,布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段,主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北.

古北99地处金虹桥板块.金虹桥板块站位“金钥匙”闵行,紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区,北邻长宁天山板块,南接漕河泾高新技术开发区,西紧靠大虹桥.“金钥匙芯”非金虹桥莫属.

【周边配套】

交通配套:古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m;还有10号线宋园路站,可直达豫园、南京西路等繁华商圈.

自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城.多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼,对接虹桥商务区、徐家汇商圈,平衡工作与生活的追求.

商业配套:黄金城道步行街,周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场.

教育配套:区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套,优质的书香氛围陪伴孩子成长.(期房不承诺学区)

上海闵行古北99售楼处电话:400-8080-450(预约看房热线)

【古北99官方售楼处咨询热线】400-8080-450(24小时服务,人工客服8:00-22:00)

▸古北99售楼处地址:上海市闵行区姚虹路99弄(看房请提前预约)

▸开放时间:每日9:00-19:30(含节假日)

▸官方售楼处400-8080-450|官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!