2026.5.27【古北中央萃官方网站】-售楼处电话|房价-户型|容积率|小区环境|地址|价格|楼盘详情|户型图|周边|售楼中心

尊敬的购房者， 古北中央萃于 2026 年 5 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

古北中央萃官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅ 古北中央萃售楼处电话：400-8877-480（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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闵行区吴中路 465 弄，古北中央萃（备案名：璞悦名邸）踞内中环金虹桥芯，紧邻古北国际社区，是上海古北板块罕有的新建精装现房，更是这片国际化住区的收官藏品，稀缺属性无可复制。

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◎ 国际住区芯 双轨交 + 中环提速

占位上海老牌顶豪古北腹地，外籍高知圈层聚居，黄金城道国际化商业氛围浓厚，是上海 “上只角” 的纯粹代表。

双轨交便捷出行：步行约 5 分钟至 15 号线吴中路站、10 分钟达 10 号线宋园路站，5 站直达徐家汇，畅连前滩、静安寺等核心商圈。自驾紧邻吴中路、古北路，约 5 分钟上中环，15 分钟速抵徐家汇、前滩，全城通勤高效无阻。

周边配套成熟完善：古北幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学加持，耀中、协和国际学校环绕；万象城、爱琴海购物公园自驾约 10 分钟可达；市六医院、中山医院（三甲）及和睦家高端国际医院护航健康生活。

◎ 金茂匠造 德式园林 现房实景

总占地约 2.8 万㎡，规划 5 栋 18-29 层高层住宅，共 631 户，容积率 2.51、绿化率 35%，南低北高布局，栋距开阔，保障每一户的采光与视野。

建筑采用石材干挂 + 铝板外立面，质感沉稳大气，历久弥新；园林由奥雅设计执笔，打造多层次德式景观，搭配全龄活动空间，移步异景，静谧宜居。

项目由金茂代建 + 金茂物业（一级资质），物业费 6.9 元 /㎡/ 月，24 小时安保、专属管家服务，品质与售后双重保障。2024 年底已整体交付，现房即买即住，所见即所得，无需等待，规避期房交付风险。

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◎ 60-125㎡精装美宅 全明通透

主力户型为60㎡一房、90-103㎡两房、125㎡三房，精装全配，中央空调 + 地暖 + 新风三大件齐全，厨房配西门子 / 博世厨电，卫浴选用杜拉维特 / 汉斯格雅等国际一线品牌，拎包入住无忧。

60㎡一房：古北稀缺小户型，方正全明，南北通透，总价 650 万起，低门槛入主古北国际住区，单身或小夫妻优选。

90-103㎡两房：南北通透格局，主卧带飘窗，半开放阳台，得房率高，动静分区合理，适配三口之家温馨生活。

125㎡三房：改善型优选，阔绰空间尺度，三室两厅两卫设计，双卧朝南，独立卫浴干湿分离，兼顾居住舒适与私密，承载阖家幸福时光。

◎ 稀缺价值 自住优选 资产稳健

古北板块新房供应稀缺，中央萃作为收官之作，稀缺性拉满，二手房均价 10-13 万 /㎡，项目均价约 11.3 万 /㎡，性价比突出。

内中环核心地段 + 双轨交 + 成熟国际配套 + 金茂品质 + 现房交付，多重价值叠加，无论是自住享受国际化成熟配套，还是资产配置保值增值，都是入主古北的难得机遇，错过再无。

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