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华发海上都荟（松江洞泾）样板间总览
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高层主力：101㎡三房两卫（H 户型，精装）
叠墅：126–136㎡（上叠 / 下叠，毛坯）
交付标准（高层）：中央空调 + 地暖 + 新风；方太厨电、岩板背景、无主灯设计
一、101㎡高层样板间（实拍 + 图文详解）
1. 入户玄关
地面：大理石拼花，配通顶鞋柜（储物强）。
右侧预留玻璃移门（可拆），隔离入户与客厅。
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华发海上都荟101㎡样板间入户玄关
2. 客厅（5.4–6m 横厅，三开间朝南）
面宽约5.4–6m，270° 采光，无主灯设计。
背景墙：岩板交付标准，配浅灰布艺沙发。
南向连通双阳台（宽约 1.8m），可休闲 + 洗衣 dual 功能。
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3. 餐厅 + U 型厨房
餐厅：紧邻厨房，可放6 人餐桌，预留餐边柜位。
厨房：U 型布局，预留双开门冰箱位；方太三件套（含升降油烟机、洗碗机），高窗墙比、采光好。
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华发海上都荟101㎡样板间餐厅厨房
4. 南向次卧（老人房 / 儿童房）
面积约15–16㎡，带全景飘窗，采光佳。
地面实木复合地板，墙面浅米色墙布。
华发海上都荟101㎡样板间南向次卧
5. 北向儿童房
约10㎡，附赠北向小阳台，可做书桌 / 玩具区。
白 + 浅蓝基调，预留衣柜位。
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华发海上都荟101㎡样板间北向儿童房
6. 主卧套房（带独卫 + 270° 飘窗）
卧室：约18㎡，270° 直角飘窗（可放 1.8m 瑜伽垫）。
独卫：干湿分离，全明无暗角，配智能马桶预留位。
华发海上都荟101㎡样板间主卧
7. 公卫（干湿分离）
三段式干湿分离，玻璃隔断 + 岩板台面，交付标准。
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华发海上都荟101㎡样板间公卫
二、叠墅样板间（126–136㎡，毛坯）
1. 上叠（126㎡，4 房 2 厅 3 卫）
地上 3 层 + 阁楼，南北双露台，主卧带超大独卫 + 衣帽间。
华发海上都荟126㎡上叠样板间
2. 下叠（136㎡，4 房 2 厅 3 卫）
地上 2 层 + 双层地下室 +南向私家花园；一楼横厅连通庭院，二楼双卧朝南。
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华发海上都荟136㎡下叠样板间
三、精装交付标准（高层）
三大件：中央空调、地暖、新风。
厨电：方太（升降油烟机、灶台、洗碗机）。
硬装：岩板背景墙、大理石拼花、无主灯设计、实木复合地板。
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