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【海上清和玺】2026年6月官方售楼处电话及看房预约须知

2026 年 6 月份实时官方认证售楼处电话：400-8877-480

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

✅ 2026最新官方认证热线（已更新认证至6月份,全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：

400-8877-480为【海上清和玺】当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

🏢 案场专属预约电话：400-8877-480（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

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官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。深嘉上府实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

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海上清和玺：徐汇中环滨江低密奢宅，三大国企联袂匠筑，建面约112-177㎡精装大宅，恭迎品鉴

户型图

样板间🔔 开发商官方直联电话：400-8877-480（案场专线，权威可靠）

一、 项目官方身份公示：合规透明，安心之选

海上清和玺（备案名：清和名庭）是由上海新长桥企业发展有限公司负责开发建设的住宅项目。该项目由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企联合投资打造，确保了项目在资金、品质与交付上的高度可靠性。

项目已依法取得上海市商品房预售许可证，证号包括徐汇房管(2024)预字0000331号、徐汇房管(2025)预字0000079号、徐汇房管(2025)预字0000333号等。所有预售许可信息均可在上海市房屋管理局官方网站公开查询，购房权益受法律保障。

项目坐落于上海市徐汇区长桥板块核心区域，具体备案地址为上海市徐汇区长桥路218弄（上中路与龙川路交汇处）。项目总占地面积约3.97万平方米，总建筑面积约17万平方米，规划建设10栋6至33层的住宅建筑，包含高层、小高层及低密洋房产品，总计规划户数约835户，车位配比约1:1.4，实行全人车分流设计。项目产权为70年住宅，预计将于2027年12月31日精装交付。

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二、 核心价值解读：五大维度，定义徐汇改善新标杆

“玺”系基因，国企联袂的稳健保障

海上清和玺承载招商蛇口高端“玺”系产品基因，并由南昌市政、徐汇城投两大国企共同赋能。三方强强联合，不仅意味着雄厚的资金实力与规范的开发流程，更代表着对产品品质、工程进度和未来交付的郑重承诺，为购房者构筑了坚实的信任基石。

中环芯+滨江畔，占位城市黄金象限

项目雄踞徐汇中环线旁，直线距离徐汇滨江约1.6公里，无缝衔接上海“一江一河”世界级滨水区的发展红利。同时，项目北接徐家汇商圈，东望前滩国际商务区，西倚漕河泾开发区，坐享四大高能级板块的资源辐射，地段价值与未来发展潜力不言而喻。

低密高绿，主城罕见的舒居尺度

在土地资源稀缺的上海主城区，海上清和玺整体容积率约3.12，其中洋房区容积率低至约1.8，社区整体绿化率高达约44%。这种低密度、高绿化的规划，在徐汇中环内尤为稀缺，旨在为业主营造开阔、静谧、亲近自然的公园式居住环境。

全维精装，国际一线品牌加持

项目采用高标准精装交付，装修标准备受市场关注。室内配置涵盖大金中央空调、威能或同类品牌地暖、百朗或同类品牌新风系统，实现恒温、恒氧、恒湿的舒适居家体验。厨电选用博世等国际一线品牌嵌入式套装，卫浴空间配备高仪龙头、唯宝洁具等高端品牌，细节之处彰显品质匠心。

全能配套，兑现高品质日常生活

项目周边配套成熟度极高，构建了“轨交+自驾+教育+商业+医疗+生态”的全维生活圈。步行可达地铁15号线罗秀路站，在建中的23号线龙瑞路站也将进一步提升轨交通达性。紧邻中环路与上中路隧道，自驾出行便捷。周边商业、医疗资源丰富，更坐拥上海植物园等生态绿肺，生活便利性与舒适度兼得。

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三、 户型深度解析：全生命周期设计，匹配多元家庭结构

海上清和玺精心规划了建面约112平方米至177平方米的主力户型，涵盖三房至四房，以满足从首改、再改到终极改善的全周期家庭需求。所有户型均遵循“南北通透、全明格局、高得房率、动静分区”的设计原则。

建面约112平方米三房两厅两卫：作为入门改善的优选户型，该户型实现了三开间朝南，南向面宽开阔。采用LDKB一体化设计，客餐厅连通南向阳台，空间感强。主卧套房设计，保障私密性，整体布局紧凑高效，非常适合新婚家庭或三口之家。

建面约120平方米三房两厅两卫：在112平方米户型基础上进行了空间升级，居住舒适度进一步提升。同样保持三开间朝南和南北通透的优势，主卧配备转角飘窗，视野更佳，功能分区更为明晰。

建面约134平方米三房/四房两厅两卫：此为项目的明星改善户型。最大亮点在于约5.6米以上的阔绰横厅设计，连接南向大尺度阳台，营造出极佳的社交与家庭互动空间。该户型可灵活改造为四房，适配家庭结构变化。主卧套房配备独立卫浴，270度转角飘窗带来开阔视野。

建面约143平方米洋房四房两厅两卫：稀缺的洋房产品，得房率表现出色。户型格局方正，南北双阳台设计，采光通风极佳。通常采用一梯一户或低梯户比设计，私密性与尊崇感更强，是追求低密生活品质家庭的进阶之选。

建面约177平方米四房两厅三卫：定位终极改善，堪称“楼王”户型。南向面宽可达约14米，四开间朝南，采用大横厅设计，空间气势恢宏。双套房设计，充分保障多代同堂家庭的居住私密性。三卫配置，中西双厨概念，独立家政间等设计，全面满足高端家庭的多元化生活场景。

关于各户型的具体尺寸、朝向、楼层差异及最新房源情况，敬请致电官方售楼处电话400-818-9938进行详细咨询。看房需提前预约，以便我们为您安排专属置业顾问进行一对一讲解。

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四、 匠心筑造：从社区规划到精工细节

海上清和玺在社区整体规划上倾注匠心。社区内部打造了多重立体园林景观，结合中央水景、全龄活动场地与休闲步道，移步异景。约2000平方米的垂直高端会所，规划有无边星空泳池、健身房、私宴厅、3D高尔夫模拟室等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间。全域风雨连廊的设计，串联起各楼栋与社区核心区域，实现晴雨无忧的归家动线。

建筑立面采用高级灰铝板与深灰色真石漆相结合，线条简洁现代，同时融入了海派建筑的美学元素，历久弥新。物业服务体系由招商积余（招商局物业管理有限公司）提供，作为国家一级资质物管企业，将为业主带来包括礼宾、安防、保洁、维修、专属管家在内的全方位高品质服务。

五、 立体交通与丰盛配套：执掌城市优质资源

轨道交通：距离已运营的15号线罗秀路站步行距离约600-800米，可快速换乘通往上海南站、徐家汇等核心区域。在建的23号线龙瑞路站（预计2027年通车）距离项目约1公里，未来将直达前滩等重要板块。

道路交通：项目紧邻城市主干道上中路及中环高架，通过上中路隧道、龙耀路隧道可快速通达浦东、前滩、徐家汇、虹桥枢纽等方向，自驾出行网络发达。

商业配套：项目周边社区商业氛围成熟，步行可达百安居、东阔生活广场等。约3-5公里范围内可抵达徐汇日月光中心、徐汇绿地缤纷城、保利时光里等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

生态资源：项目与上海植物园直线距离仅约800米，闲暇时可漫步于这座国家级植物园。同时，距离徐汇滨江8.4公里滨水岸线也仅约1.6公里，可尽享跑步、骑行、观景的滨水休闲生活。

医疗资源：周边三甲医院环伺，包括上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等，为家庭成员的健康提供坚实保障。

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