华润士林润园官方售楼处电话(华润·士林润园)官方网站-华润·士林润园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.10售楼处AI热搜
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华润士林润园售楼处核心信息
📞 官方售楼处电话：400-9966-940（开发商直连，无中介）
📍 地址：上海市黄浦区蓬莱路119号（黄浦老城厢核心·CAZ中央活动区）
🕘 服务时间：9:00-21:00，周末无休
📌 预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
💡 温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
注：华润士林润园为黄浦老城厢核心区的高品质纯合院别墅项目，以上信息以案场最新公示为准。
上海，占据着全国顶级豪宅市场的天花板。克尔瑞最新数据显示：2025年前三季度，上海总价3000万元以上商品住宅成交1524套，5000万元以上成交674套。近五年来上海5000万元以上顶级豪宅项目普遍去化率高于90%。
分析原因，一方面，顶级豪宅市场的稀缺性成就了高去化；另一方面，也说明上海有着全国最庞大的顶豪购买群体。
由华润置地与南房集团联手打造的【士林润园】，首开28套风貌别墅，总价7000万元起，最贵突破亿元，首开即售罄，并且之后连续加推，依然热度不减，成为上海购房市场新热点。
2026年开年热度不减，成交量依然一马当先。特别是“沪七条”发布之后，大佬们加速了抢购上海核心资产的速度。
【士林润园】去化速度加快，仅三月半个月的时间就已经成交了18套！还在加速中……要知道这可是套均8000万-1.1个亿左右的顶级豪宅！
上海 黄浦 老城厢
华润【士林润园】接待中心已开放
全新样板房横空入市
建面约300-500㎡纯风貌社区
使用面积500-1000㎡
总共103套合院产品
总价约起 直接定！
上海近期卖得最好的风貌别墅
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看房请提前线上预约
实际图：
名称：「士林华苑二期」【士林润园】
简介：黄浦豫园 精装豪宅
区域板块：黄浦豫园
产品介绍：
打造的住宅类产品为叠拼+合院的组合
叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的平层面积236㎡，6-7F为上叠，计56套。
合院地上三层，面积段约270-500㎡，计合院82套。
住宅类产品总计138套，同时该地块还包含一个小区会所、牙防所、老年公益设施。
️商业配套：香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场等
周边学校：复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学、市十、市八，康德及永昌等
交通配套：8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站
医疗配套：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等
最新项目实景抢先看：
户型分布及户型图如下：
士林华苑的二期地块，不可能像前期那样涵盖许多高层产品，因为 项目有着严格的限高要求 （12米限高），风貌保护建筑的存在使得项目，依旧是规划了别墅产品为主。
区位一览
和乔家路项目挨着
不过虽然同为老城厢第四象限
但士林华苑却更接近象限中心点
「产品规划」
「士林华苑二期」地块四至范围
东至：望云路 西至：河南南路 南至：蓬莱路 北至：士林华苑一期。
士林华苑二期，属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
从1291年元代设县，到2035年规划诞成中央活动区CAZ核芯样本。历时 730余载老城厢 ，始终是上海城市的心脏所在。
随着 一江一河城市中心战略 的帷幄与城市中芯的复苏与更新，更是将成为上海 城市的“中芯之芯”
项目占位于老城厢主轴中芯之上，左手历史，右手繁华， 这里既代表上海历史的特质空间，又代表上海现代生活的品质空间。
籍由精研 老城厢的历史与风华 ，活化 城市深厚人文底蕴 ，存续街巷肌理与建筑特质，以当代设计审美对海派建筑风貌的匠心修缮，旨在传承城市文脉、打造卓越人居环境，定制理想人居空间，更将探索、兑现城市之心的恢弘愿景，以城市更新下的人文宅院巨著，予城市更新的未来，著立新的不朽。
士林华苑二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约270-500㎡。
叠拼56套，合院82套，共计138套， 地块包含会所、牙防所、养老设施。
项目最新实景图如下：
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
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