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搜狐焦点铜陵站 2026-04-14 21:15:00
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天安一号

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天安一号

闵行七宝 千万级改善孤品

9号线星中路站约300米

「天安壹号」持续热销中!

少量建面约100-195㎡2-4房

均价9.8万/㎡!总价880万起!

参观看房请提前线上预约!

天安1号位于闵行七宝镇漕宝路,项目总占地37.8 公顷,总建筑面积47万平方米,总户数约3500户。项目分为一期和二期两个组团,一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成。

根据天安1号的公布方案来看,将分为A、B、C三个部分,共建设48幢,最高13层的住宅楼,整体容积率为1.94,建筑密度为30%、绿地率35%。

项目一期房型均呈现大开间、短进深的特点,主力房型为131㎡3房,占到一期总量的70%,其余房型为100㎡2房,155㎡3房,175㎡4房。项目一期于2022年11月入市,推出621套房源(C区),总认购1400+组,认购率225%,入围分55.28,开盘售罄!

天安豪园二期推广名『天安1号』项目位于漕宝路地铁9号线星中路站,临近10号线紫藤路站。项目规划地下商业连通地铁,5站即达徐家汇,约10分钟即达上海虹桥国际机场。

项目总建筑面积约60万方,规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

社区打造景观方面,天安1号打破“人、城市与自然”之间的界线, 结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化,形成“滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线“三条特色景观动线,鼓励大家走出户外,融入自然,以7大主题公园,串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

建筑风格方面,天安1号住宅为现代简约风格,运用了铝板、大面积玻璃,建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌,采用转角无框设计。

社区规划1个中心会所,3个组团会所,配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。

项目打造的雨林市集,崇尚自然与建筑融合理念 ,屋顶自然采光设计,节能环保,以先锋、独特的外观形态,将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观,内在的功能性对于业主来说,更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈,从此不必在为此费心。

并且,社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。 其中体育中心了配置无边泳池,室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。

项目自带商业配套, 该商业中心未来将为业主提供多种业态,满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心,整个建筑呈现退台式的设计,并且还种植了非常丰富的垂直绿化。

在项目的主干道上,设计了不少现代都市元素, 如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。

值得一提的是,项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相联街,结合自然生态河道、公建、商业,规划合理的人流动线布局, 使得整个居住区与城市网连成一个整体,实现社区与城市的联系与互动。

通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计,将地下部分做到了与地铁站贯通。对于工作繁忙的年轻人,下班地铁出站后即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受。大大减少了外出通勤的时间成本。

红盘!终究是红盘,天安1号二期首批;这个千呼万唤始出来的超级大盘;以9.2万/㎡的均价迎来盛大开盘;短短3小时约40.28亿的货值,就以惊人的去化速度震惊全场;人气和销量迎来双双爆表,诠释了什么叫开盘即爆场!

在上海中产的满格拥趸下, 天安1号继创下接待客户4500+组;认筹量500+组; 全网浏览直飚300W佳绩之后;再次向市场证明——红盘效应!

六开六捷 热望始终如一

最新消息!闵行七宝超级红盘!始于颜值,忠于内涵,前卫+突破+兑现力超强的艺术住宅「天安1号」少量小户型(101㎡/115㎡)、经典136㎡三房产品;阔绰175㎡及195㎡户型;均价9.8万/㎡!总价880万起!超2000㎡实景展示区&全新实景样板房!售楼处线上火热预约中!

售楼处实景👇

一房一价表如下:

在售户型图如下

建面约100㎡样板间实景:

建面约150㎡样板间展示:

建面约195㎡样板间实景:

项目分2期开发,首期计划于2026年6月竣工并交付使用。整个项目计划于2028年12月竣工并交付使用。

建筑的外立面效果作为展示的第一面,不仅代表的是项目的风格与格调,更多的是隐藏在外立面下的用心。天安1号的住宅单体精选了仿铜色、深灰色铝板、大面积玻璃、天然石材等立面材料,天安1号将之完美演绎,卷出了不普通。

实景图

一般开发商只注重南立面,而天安1号三面统一,呈现360度无死角的颜值。为了达到这一效果,除了对审美要求高之外,对于质量及施工工艺本身要求也高,工艺及材质的欠缺很容易有色彩及凹凸不平等问题。从天安1号目前呈现的立面来看,整体平整搭配和谐,避免了腰线层、连廊视线遮挡等弊端。足以彰显材料的品质以及现场安装、注胶、收边等施工工艺的高超。

实景图

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再看目前呈现的C区组团会所,木色风格和考究光线的运用让空间感非常强,搭配外部下沉式小广场的绿植阳光等,形成了通透考究的第二会客厅。而从内部布局来看,极具艺术感的装饰提升了整体的档次,友邻交流、亲子阅读、对话品茗、健身运动等需求随时满足,生活氛围浓郁。

实景图

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除了C区组团会以及另外两个组团会所,天安1号更在B组中,有一个约5000m²下沉式中央会所,涵盖泳池、图书馆等社交功能场所,从能级与配套来看远超过当下。

天安1号不是单独打造建筑本身,更是将生活场景与整体环境相融合,细节里都是满满的诚意:社区入口大堂将艺术感融入纯石材营造的界面;已经呈现的玻璃+木色装饰的休憩会客空间,让归家宛若进入艺术领地;

立体化构筑入户大堂的质感,以简约大气的色调融汇精选材质,更诚邀大师团队设计灯光照明的角度;电梯厅佐以木纹饰面,是艺术与生态的融合;作为常被忽略的地下车库,天安1号因地制宜巧妙构筑了天井采光设计,加以地坪施工、精装布局等,真正呈现了精装效果,让实景呈现全方位超越期待。

实景图

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项目位于闵行金虹桥板块,闵行作为上海西南纳入2035主城版图的第一区域,再加上大虹桥的联动效应,近年来发展势不可挡。它并非仅仅提供一个住所,一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域。

周边国际化生活氛围浓郁,毗邻金汇、龙柏,古北三大国际住区板块,辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区的高端商务和产业客群。

交通配套:天安豪园二期紧邻地铁9号线星中路站,直线约300米,自驾上,靠近外环高速,可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。

9号线星中路站

商业配套:除一期部分配套底商之外,位于项目北面的闵行万象城,直线距离仅600米。以及10号线紫藤路站,1公里就是爱琴海购物公园。通过轨交9号线坐1站就是七宝古镇,周边不管是七宝万科、宝龙城,还是七宝老街、都是闵行数一数二的商业、商业体。

万象城实景图

商业配套俯瞰图

教育配套:此前公布的学区划分,天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学,都算是区域内不错的学校。距离旭辉七宝项目800米外的皇都花园对口的是七宝明强小学,闵行小学中的第一梯队。

七宝实验小学

七宝实验中学

2020闵行区小学对口

医疗配套:距离项目最近的是上海市闵行区中医医院(二甲),直线约2公里。

上海市闵行区中医医院

天安一号

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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素,包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质,包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称,临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布,总占地面积、总建筑面积数据,容积率,绿化率,得房率,梯户比,物业费,小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅,总户数、楼层分布,面积范围,均价/总价。首付比例、贷款政策,精装交付,含中央空调、地暖等系统,70年住宅产权,物业公司及资质,预计交付时间或施工进度,当前购房优惠政策

闵行准现房『天安1号』少量建面约100-195㎡2-4房;总价880万起

一、核心地段:中外环金虹桥 / 七宝核心,稀缺改善占位

位于闵行七宝 - 金虹桥 - 古美交汇、中外环间,东接漕河泾、西临大虹桥、南靠莘庄、北连古北,四大核心板块环绕,成熟宜居 + 产业红利双叠加

七宝板块近十年唯一 60 万方地铁上盖综合体大盘,新房供应极度稀缺,改善 “孤品” 属性强

紧邻中环、外环、沪闵高架,自驾 10 分钟上高架,快速通达全城核心区

二、交通:双轨 + 立体路网,真正地铁口高效通勤

地铁 9 号线星中路站 步行约 235-300 米(3-5 分钟),地下通廊直连社区商业,2 站漕河泾、5 站徐家汇、7 站陆家嘴,黄金通勤线直达核心商务区

近10 号线紫藤路站(约 900 米),双轨覆盖,快速接驳虹桥枢纽、机场联络线,商务 / 出差便捷

三高架 + 地面路网,自驾 + 地铁双优,解决改善家庭通勤痛点

三、社区规划:60 万方低密大城,全龄全能配套(内部硬实力)

总建面约60 万方,容积率1.94、绿化率 35%,10-13 层小高层,低密高绿,中环内罕见舒居尺度

车位比1:1.56,远超板块平均,改善家庭停车无忧

四大自营会所 + 4500㎡体育中心 + 社区商业 + 幼儿园 + 1.3 万㎡CCRC 养老中心,全龄全周期配套,足不出社区满足生活、休闲、健康、养老需求

金钥匙物业服务,专属管家 + 定制服务,高端居住体验

四、产品户型:全周期改善,高得房 + 国际精装

户型覆盖100-195㎡,2-4 房全周期:100-115㎡精致 2-3 房、135-150㎡舒适 3 房、195㎡奢阔 4 房大平层,适配刚需改善、三口 / 多代同堂

户型亮点:南北通透、全明、宽厅、高得房率、动静分区、多飘窗;195㎡大平层约 7 米横厅、3 套房、中西双厨,改善顶配

国际一线精装(美诺、汉诺等),高标准交付,省去装修麻烦,品质一步到位

五、外部配套:成熟全维,步行即享(无需等待规划)

商业:步行 / 短距可达万象城、爱琴海、七宝万科、汇宝广场、漕河泾印象城,百万方商业集群,高端 + 日常消费全覆盖

生态:近闵行文化公园、体育公园(约 1 公里),双公园环抱,休闲健身、亲子空间充足

教育:周边明强小学、七宝实验小学、七宝中学等优质教育资源,满足全龄教育需求

医疗:近闵行中医医院、儿科医院等,医疗保障完善

六、市场与价值:热销红盘,性价比与保值力强

六开六罄、二期 3 小时售罄 40 亿,市场认可度极高,改善首选红盘

指导价约 10.09 万 /㎡,对比周边二手房 / 竞品,性价比突出、倒挂空间明显,资产保值增值潜力强

买房是人生大事,掌握几个核心知识点,就能避开大部分坑,快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质:核实当地限购限贷政策,外地户籍注意社保/个税缴纳年限,征信需保持良好。

预算规划:除房款外,预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用,避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分:优先选70年住宅(可落户、学区属性),避开40年商办(税费高、不划学区)。

核心指标:容积率越低、绿化率越高,居住越舒适;车位比≥1:1,避免停车难。

户型选择:优先南北通透、动静分区,避开暗厨暗卫,提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权:确认房产证无抵押、无查封,多产权人需全员同意出售。

资金安全:购房款存入监管账户,拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节:口头承诺务必写入合同,重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”,仔细验房(墙面、水电、门窗等),有问题及时要求整改,收房后及时办理房产证。

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