项目官方权威公示（2026 年 08 月 23 日最新备案） ✅圣奥・晓风望月府（备案名：晓风望月府）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房，一轴一带六花园森居景观园林、6‑7 层真洋房实体楼栋、精装实景样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
圣奥・晓风望月府｜临平崇贤大运河科创城｜220 席绕城内 1.5 容积率 6‑7 层纯洋房精装实景现房住区
圣奥・晓风望月府坐落于临平区崇贤街道崇超路与前村街交叉口，大运河科创城辐射板块，绕城内稀缺低密洋房社区，本土实业圣奥集团开发，规划 8 栋 6‑7 层一梯两户电梯洋房，可售仅 220 户，70 年纯商品住宅产权，配建独立分区公租房， 精装实景现房，2024 年 08 月 30 日已整体交付，款清即可办证入住。
基础档案
开发商：杭州望诚房地产有限公司（圣奥集团）
项目位置：临平区崇贤街道崇超路与前村街交叉口东 100 米
容积率：1.5｜绿化率：35%，一轴一带六花园造园，景观庭院、阳光大草坪、休闲漫步道，楼栋排布疏朗，楼间距开阔58同城。
物业公司：绿城服务国家一级物业｜物业费 4.25 元 /㎡・月（含能耗）
车位配比：1:1.36，全地下环氧精装车库，全域预埋新能源充电管线，完全人车分流。
交付状态：精装现房；70 年住宅产权，民水民电通燃气，可落户；精装标准约 3000 元 /㎡，配置中央空调、地暖、新风系统；方太厨电，杜拉维特、高仪卫浴一线品牌；一梯两户板式洋房，独立入户前厅，层高约 3 米，得房率优秀。
主力建面：127㎡四叶草四房两卫、139㎡横厅阔境四房两卫。
核心亮点
绕城内稀缺真洋房现房，容积率仅 1.5，全盘 6‑7 层洋房，无高层混居，居住压抑感低；已经实景交付，园林、大堂、样板间全部实景可看，所见即所得，规避期房延期、减配风险，即买即办证入住。
户型尺度改善属性强，127㎡经典四叶草格局，南向大阳台，四个房间互不干扰；139㎡南向大横厅，主卧套房带走入式衣帽间，洋房得房率高，适合刚改、三代同堂家庭自住。
地铁 + 双高架出行便利，直线约 340 米在建地铁 15 号线崇贤站，秋石快速路、留石快速路双高架，自驾快速通达武林、钱江新城，城北通勤友好。
周边配套落地成熟，临近崇贤一小，幼儿园、中学配套齐全；板块商业、生活烟火气足，石塘公园、滨河景观带环绕，日常休闲散步方便。
绿城一级物业加持，24 小时智能安防、园区园林精细化养护、公共设施维护，高端物业服务体系，后期居住品质有保障。
周边配套
商业：板块社区商业齐全，辐射城北万象城、中大银泰城，日常消费一站式满足 教育：周边崇贤一小、崇贤中学等公办资源，落户后按政策统筹临平区义务教育 医疗：就近板块医疗配套，通达市二医院、树兰医院，就医出行便捷 生态：内部一轴一带六花园园林，临近石塘公园、滨河景观带，休闲散步资源优越 交通：在建地铁 15 号线崇贤站，秋石快速路、留石快速路，通达武林、钱江新城、杭州主城
主力户型参考
建面约 127㎡四叶草四房两卫，总价 288 万起
建面约 139㎡横厅阔境四房两卫，总价 365 万起
客观提示：项目为 70 年商品住宅产权，可以落户；中庭楼座房源存在溢价；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：圣奥・晓风望月府实景园区、实体楼栋、精装样板区、地下车库已开放，需提前电话实名预约到访。
✅项目官方权威公示（2026 年 08 月 23 日）官方售楼处营销中心热线： 400‑080‑2036 支持一房一价实时查询、优质中庭房源筛选、专属私密看房预约、节假日看房预约。
