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大家映翠府项目6月开发商直营官方营销中心咨询专线

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到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

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大家映翠府（备案名：翠谷悦庭 / 环宇玖章府）真实基础信息【官方 + 网签备案口径，数据准确】

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上海嘉定映翠府｜远香湖 CAZ 核心・三大房企联袂・100-131㎡精装改善・总价 450 万起，附官方线上预约电话！

主力户型：100-131㎡全明通透，78%-82% 高得房率

户型以 “方正通透、高得房、全明格局” 为核心，专注改善型三房 / 四房，适配二胎家庭与品质改善需求。

（1）建面约 100㎡瑧悦三房｜总价 450 万起

户型亮点：三开间朝南 + 南北通透，动静分区合理，LDK 一体化客餐厅，南向阳台 + 全屋飘窗，双卫设计（主卧套房 + 公卫），卫生间干湿分离，二胎家庭首改首选，性价比突出。大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)

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（2）建面约 131㎡瑧享四房｜总价 680 万起

户型亮点：四开间朝南 + 南北通透，约 6.8m 横厅设计，采光通风极佳；主卧豪华套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗），双次卧朝南，书房朝北，全明通透，三代同堂终极改善首选。

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3. 交付优势：精装三大件 + 准现房，品质保障

大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)全屋精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、兰舍双向流新风系统、方太油烟机 / 灶具 / 洗碗机套装、科勒智能马桶、摩恩恒温花洒等一线品牌，细节考究，拎包入住无需二次装修；同时为准现房，预计 2026 年 6 月交付，实体样板间已开放，品质可实地考察，避免期房风险，款清即可准备入住。

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映翠府（备案名：映翠轩），是大家房产（杭州城建）、钱江房产、维科置业三大实力房企联袂打造的嘉定新城远香湖 CAZ 核心水岸住区，落址嘉定区嘉定新城双单路 55 弄（沪宜公路与双单路交叉口西南侧），以2.5 容积率、35% 高绿化、9 栋 25 层精装高层的品质配置，打造嘉定新城 10.32 万方滨水改善大盘，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，准现房状态，品质可实地考察，2026 年 5 月持续热销中。

基础档案｜核心参数一目了然

楼盘全称

：映翠府（备案名：映翠轩）

项目地址

：上海市嘉定区嘉定新城双单路 55 弄（远香湖 CAZ 核心区，沪宜公路与双单路交汇处）

开发商

：上海景秀美家置业有限公司（大家房产、钱江房产、维科置业三大房企联合开发，国企 + 民企强强联合，品质保障）

物业信息

：大家物业（国家一级资质），物业费4.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务 + 智能安防系统，打造贴心社区服务

产品形态

：10.32 万方改善大盘，涵盖9 栋 25 层精装高层，两梯四户设计，总户数 576 户，社区规模适中，圈层纯粹

核心指标

：容积率 2.5、绿化率 35%、车位配比 1:1.25（全地下车库）、全人车分流、70 年纯住宅产权、高层层高 2.95 米

交付标准

：全屋精装交付（含中央空调、地暖、新风三大件，方太厨电、科勒卫浴等一线品牌），非封闭阳台按半面积计算，得房率更高，性价比突出

交房时间

：预计 2026 年 6 月 30 日精装交付（准现房，实体样板间已开放，品质可实地核验）

均价 / 总价

：高层备案均价约5.1 万元 /㎡，特惠单价低至 4.8 万 /㎡起；总价 450-730 万（100㎡三房 450 万起、131㎡四房 680 万起）

售楼处热线

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预售证

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二、区位价值｜远香湖 CAZ 核心・双轨交 + 滨水生态，嘉定新城改善价值高地

1. 地段占位：CAZ 中央活动区，双战略叠加受益

大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)项目地处嘉定新城远香湖 CAZ 核心区，是上海 “五大新城建设” 战略与 “虹桥国际开放枢纽” 战略的双重核心受益区域，直线距离远香湖仅约 1.2 公里，尽享 “文化 + 生态 + 商业 + 居住” 四位一体发展红利。毗邻保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，承接大量改善型居住需求，自住与投资价值兼备。

交通配套：双轨交 + 多维路网，高效通勤全城

地铁

：直线距11 号线嘉定新城站约 2.7 公里、白银路站约 2.6 公里，11 号线贯穿上海西北 - 东南，3 站到曹杨路、7 站到徐家汇、9 站到迪士尼，无缝换乘 2/3/4/13 号线等多条线路；在建嘉闵线丰茂路站约 1.8 公里（预计 2027 年通车），5 站直达虹桥枢纽，未来可换乘 13/14 号线，进一步提升出行效率。

自驾

：出门即达沪宜公路、双单路、嘉闵高架、沪翔高速等城市主干道，5 分钟驶入G1503 绕城高速、S5 沪嘉高速，15 分钟直达虹桥枢纽、25 分钟到徐家汇、30 分钟到人民广场，全城通勤高效。

公交

：500 米内有沪宜公路双单路站等多个公交站点，嘉定 65 路、131 路等多条线路覆盖嘉定、普陀、长宁，短途出行无忧。大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)

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3. 板块前景：CAZ 核心 + 滨水生态，价值持续释放

映翠府售楼处营销中心：400-8166-021映翠府售楼处电话/地址☎：400-8166-021(开发商热线）大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)新城核心发展区，规划建设约 50 万方商业综合体、多所优质学校与医疗中心等，建成后将成为集生态居住、商业商务、文化休闲于一体的现代化新城，随着嘉闵线规划落地，区域价值持续攀升。项目自身打造滨水住区，建成后将成为嘉定新城改善型居住标杆。

三、产品设计｜滨水生态社区・改善户型范本 + 智能精装

1. 社区规划：现代园林 + 全龄社区 + 智能安防，品质生活

大家映翠府官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)社区以现代简约 + 东方美学理念打造，35% 高绿化覆盖，推窗见绿、下楼即景；外立面采用真石漆 + 金属线条 + 大面积玻璃，质感高级；纯住宅无底商，社区安静纯粹，无商业嘈杂；全人车分流设计，地下车库直达单元，1:1.25 车位比，停车无忧；社区内打造中央景观花园、全龄活动区、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段业主需求；全屋预留智能家居点位，可实现智能灯光、电动窗帘等基础智能化居家功能。

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