全球S湾江景头排！前滩太古里旁【华润 云启滨江售楼处电话：400-9922-630 】125-185-235m²精装江景房四批次即将加推！
上海滨江豪宅千千万
能称得上“时代藏品”的却寥寥无几
前滩太古里旁 【华润云启滨江】售楼处电话：400-9922-630
踞守黄浦江核心段
最后成片开发的住宅用地
坐拥前滩、世博、徐汇滨江
黄金三角区位
四批次即将加推 25# 17# 8#
约 125-185-235㎡ 精装江景房
总价 1500-3500万
既是高净值人群的自住优选
也是兼具保值力的滨江硬通货
项目入市即顶流，前四批次累计热销 493 套，狂揽 108 亿销售额，四批次认购率 149%，开盘去化超 90%，市场认可度拉满。
五批次刚刚以11天2次认购，仍实现122%认购率的疯狂战绩！据悉， 项目前期少量建面125-226-246-286㎡3-4房在 售！总价约1300万起！
第六批作为收官之作， 60 套 185㎡四房是上海核心滨江段，2000 万级改善的最后机会，后续同地段同户型彻底断供，稀缺性决定长期价值。
地段价值拉满
CAZ 核心滨江，踩中城市顶级红利
真正的年度必抢好房，地段一定自带长期价值。
澐启滨江占位上海CAZ 中央活动区核心腹地，串联前滩、陆家嘴、徐汇滨江三大顶流板块，是上海重点规划的城市核心高能板块，政策倾斜、资源落地、产业升级持续加码。
片区扎堆央企总部、跨国企业、高端商务集群，高净值人群持续涌入，自住圈层纯粹，租赁需求稳定坚挺，抗跌性、保值性、成长性同步拉满。
一边是繁华顶配都会资源，一边是黄浦江一线江岸生态，约 200 万方世博文化公园近在咫尺，滨江绿廊、水岸步道无缝衔接。城芯难得的江景 + 公园双生态组合，在高密度的内环核心，本身就是奢侈品级配置。
立体交通四通八达，多轨交汇 + 城市主干道纵横，快速直达各大核心商圈与交通枢纽；商业、教育、医疗全维配套现成落地，无需等待规划，入住即享成熟生活圈。 核心地段 + 一线滨江 + 成熟兑现，三重优势叠加，稳稳站稳年度改善资产第一梯队。
产品硬核能打
185㎡纯粹大四房，改善终极理想户型
年度必抢的关键，在于产品力完全拿捏高阶改善需求，没有短板、全是亮点。
本次加推 清一色185㎡纯大四房，无小户型混搭、无刚需业态稀释，圈层高度统一，完美适配二胎家庭、三代同堂、高阶改善自住。
户型图参考
实景图鉴赏
项目依托对 “好房子”的深刻理解，设计在各个面积段积极创新，赋予每种户型以独特的价值：大户型围绕江景展开，以270°全景视野、大面宽阳台和隔音降噪技术，打造极致江景居住体验；125平方米产品则首创6米横厅，重新定义了这一面积段的空间想象。
更难得的是， 项目185㎡户型堪称上海滨江之上的园境栖居典范。当你站在窗前，眼前是约110米宽私属庄园铺展而开的绿茵画卷，身后是一线滨江奔流不息的天际线---“江园双景”，一面是自然的磅礴，一面是生活的从容。这般稀缺界面，全上海难觅第二处。
前期在售户型解析
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一房一价表
全球S湾江景头排！前滩太古里旁【华润 云启滨江售楼处电话：400-9922-630 】125-185-235m²精装江景房四批次即将加推！
上海滨江豪宅千千万
能称得上“时代藏品”的却寥寥无几
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