精选,2025年上海性价比高养老社区,服务亮点与地址全呈现

为了让老人拥有一个舒适又实惠的养老环境，我们在 2025 年对上海的养老社区进行了深入调研。经过层层筛选，精选出一批性价比高的社区，下面将为您全面呈现它们的服务亮点与地址。

欲了解更多上海养老院详情，请致电400-096-2096垂询！

亲和源迎丰老年公寓

亲和源迎丰老年公寓是上海亲和源老年服务有限公司旗下医养结合、一站式持续照料养老项目，将专业化的高端护理与亲和源“和、敬、养、乐”的家文化融为一体，实现以养为主，以医为辅，让需要养护的老人不离开家就能享受到专业而温馨的照护。

电话：400-096-2096

收费：6800-18000元/月

床位：309张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：浦东新区秀沿路1670弄6号迎丰大厦

设施特色：照护区护理专区（4人间）、水疗助浴室、健康管理中心、舒缓疗护专区（单人间）、失智专区（单人间）、VIP专区（单人间或双人间）；养生餐厅、心理咨询室、理发室、书画室、阅览室、球类活动室、麻将室、多媒体厅、体验厨房、儿童娱乐区、多功能运动区、屋顶花园、中庭休闲花园等。

医疗条件：曙光医院、浦南医院等专业医院绿色通道服务

服务（护理）特色：可接收异地老人。通过园艺疗法、舞动疗法、绘画疗法提供专业的照护服务。基础服务（秘书式服务）；升级服务（“三师”服务）：心理呵护师、康复呵护师、营养呵护师。

六大特色医养：

家庭医生：提供医疗保健、用药指导、健康管理和紧急救助；

慢病管理：进行运动、营养、心理、康复等多维度的个性化指导；

医疗协助：提供医疗协助，如陪同就医、协助取药、取检查报告等；

绿色通道：在就医预约挂号、日常门诊、专家门诊及预约手术等方面开通专属通道服务；

康复理疗：提供安全、舒缓的康复理疗服务，改善会员的自理能力，提高生活质量；

自助护理：激发潜能，提高生活自理能力。

泰康之家·申园

泰康之家·申园位于上海历史发源地松江，佘山脚下，占地9万平米，建筑面积约22万平米，可容纳逾2100户居民，是泰康之家华东区首个项目，秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”理念，引入国际领先的CCRC养老模式，“1+N”的全方位服务模式，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

电话：400-096-2096

收费：7000-21000元/月

床位：2000张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护

地址：松江区人民北路和辰花路交叉口往西200米

设施特色：与乐泰公寓共享的适老化设计、舒适智能机电系统、康复绿色园林景观。卧室配医疗专用护理床1张（部分套内双单床）、医疗带（专业护理）、紧急呼叫系统、单人沙发、电视机、洗衣机等并预留卫洗丽、取暖电源。专属的适老化细节：楼内每层配有护士站；户内卫生间门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；在记忆箱中设置居民重要且易被人记住的物件，在房间入口进行标记。

医疗条件：专业康复医院

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。“1+N”的全方位服务模式。

居家服务：定期居室清洁、维修、购物和就医班车服务，美发沙龙、足疗空间服务。

管家/社工服务：生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对等关怀服务。为每位居民建立独立社区服务档案并及时评估更新。

健康管理：建立并维护健康档案；多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面健康知识。。

慢病管理：以慢病小组、健康讲座、定制服务等形式提供慢病管理宣教和指导。

居家照护与短期转移服务：入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，或短期转移至乐康园居住并接受护理服务。

自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间及茶室。餐饮部提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐等。

乐泰学院提供高水准精品课程；乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类俱乐部；乐泰会所有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等各类文化运动场馆，并提供运动健康管理服务。

鼓励参与到社区义工服务中，服务时间记录在时间银行，发挥自身价值，体验参与感和成就感。

上海欧葆庭顾村国际颐养中心

上海欧葆庭顾村国际颐养中心毗邻以樱花著称的宝山顾村公园，户外花园芳草如茵，周边环境开阔优美，建筑主体独特亮眼，红墙白窗风格典雅。颐养中心按照LEED金级建筑标准打造，共设200多个房间，可容纳约400张床位。

电话：400-096-2096

收费：12120-32000元/月

床位：382张

收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复

地址：上海市宝山区沪太路4858号

设施特色：按照LEED金级建筑标准打造；单人间、双人间、配有独立卫生间VIP套房；多感官功能室、阅览室、书画室、棋牌室、KTV、电影院、理发室、中医室、沙龙、户外花园等。

医疗条件：医务室、康复室、spa水疗室、数字化康复设备，配备专业医生、康复理疗师、心理咨询师、护士、等学科团队；距华山医院北医院约1公里。

服务（护理）特色：综合评估、个性化照护方案、康体训练、非药物治疗、临终关怀

上海太保家园

太保家园·上海普陀国际康养社区是太保集团全国战略布局的首个高品质康养项目，规划认知症长者、半护理、全护理长者居住的适老化空间，并以专业服务和康复娱乐设备提供超然康养的生命体验。项目已获批成为普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）。

电话：400-096-2096

收费：10000-16000元/月

床位：600张

收住对象：自理

地址：普陀区泾阳路457号

设施特色：建筑4层，3栋9区。地下一层餐厅、私人包厢、法国沙龙、休闲娱乐区、医疗康复和水疗中心。配备芳香花园、下沉花园、记忆花园和健身花园。

医疗条件：近邻普陀中心医院、长征镇社区卫生中心等

服务（护理）特色：集生活照料，康复保健，精神慰藉为一体。

运营团队核心成员来自澳洲、日本、中国台湾等养老、医疗行业，包括全科医生、临床护士、生活护士、综合护士、康复教师、社会工作者和营养学家等。

建立认知护理单位的友好场景，整合早期诊断、缓解治疗和高质量护理，围绕“保护记忆”公益项目建设认知友好社区。

以“医疗+康复+护理+营养”为主线，整合风险筛查、疾病诊断和治疗、慢性病管理，打造多层次专业、全面、全周期健康服务。

营养工作室开展科学营养评价，动态、持续监测老年人营养状况，与专业厨师团队合作，制定个性化营养饮食，结合中医饮食和四季补充。

太保家园定位于高端郊区+度假+城市医疗保健社区。投资模式是自建的，打造高领保健、中年保健、青年保健三条产品——国际乐养社区（度假型）：面向55-69岁的低龄老人，度假性产品，以旅行候鸟式养老业态为主的乐养社区；国际颐养社区（城郊型）：面向70-79岁的中龄老人，城郊型产品，以健康活力养老业态为主的颐养社区；国际康养社区（城市型）：面向80岁以上的高龄老人，城市型养护产品，以健康护理业态为主的康养社区。

全面覆盖从低龄到高龄长者的全年龄段养老社区产品，未来将具备“从55岁至99岁+”的全龄覆盖的养老照护服务能力。