御沁园官方售楼处电话(御沁园)官方网站-御沁园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.5.25售楼处地址电话

尊敬的购房者

御沁园项目于 2026 年 5 月正式更新官方认证统一热线 (四端直连，一号通用) 电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将御沁园核心最新联系方式与权益公示如下：

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、御沁园400-9955-415项目实际周边情况为准。本御沁园400-9955-415项目的图文资料仅供参考，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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御沁园

收官之作！御沁园7期压轴登场，132-172㎡改善奢阔三房，单价5.8W/㎡错过再无...

如果你关注过周浦板块的楼市，一定对御沁园这个名字不陌生。深耕周浦十余年，这个和记黄埔打造的超35万方成熟大盘，早已是区域内的标杆之作。

而现在，有一个重磅消息要告诉你——御沁园七期压轴登场！

作为整个项目的收官之作，这是最后一次入住御沁园的机会，真正卖一套少一套。本文带你看懂这个浦东红盘的硬核实力。

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一、项目速览：收官之作，全城瞩目

御沁园七期位于项目西北角、沪南公路与繁荣路交会处，将推出3栋18层高层住宅，共247套可售房源。主力户型约132-172㎡，均为改善型大三房，过会均价约57895元/㎡，套均总价约800万元级。

这个价格是什么水平？目前周边二手次新房挂牌价约5.8万-7.5万/㎡，性价比相当突出。

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二、双轨交通：出门约100米直达18号线

交通绝对是御沁园的核心王牌之一。从小区繁荣路大门到地铁18号线繁荣路站1号口仅约100余米，真正的地铁就在家门口。

18号线作为浦东纵贯南北的轨交大动脉，沿途串联张江科学城、前滩国际商务区、陆家嘴金融城等核心板块。从繁荣路站出发，3站达御桥（换乘11号线），4站至莲溪路（换乘13号线），7站到龙阳路（换乘2/7/16号线） ，通勤便利度拉满。同时，东侧还有16号线周浦东站，形成双轨交格局。

自驾方面，沪南公路、S3沪奉高速、申嘉湖高速等城市主干道环绕，可快速通达张江、市区及浦东国际机场。

三、改善户型：132-172㎡奢阔大三房

七期主力户型定位大尺度三房，每款都亮点十足。

132-143㎡三房：户型方正、南北通透，三开间朝南，配备南北双阳台，所有卧室均带飘窗，采光和通风效果出色。

142-148㎡三房：全明通透格局，入户玄关兼顾收纳，宽景阳台连接客厅，二胎家庭和三代同堂的首选。

172㎡三房：仅18套的“终极改善天花板”！横厅设计+约7米宽幕阳台，主卧270°转角飘窗，双主卧套房带独立卫浴，还有独立家政间，空间尺度感拉满。

所有户型均采用两梯两户无连廊设计，私密性和得房率都比传统两梯四户产品更优

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四、醇熟大盘：低密+水景+品质会所

御沁园整体容积率仅约1.3，在浦东同价位新盘中属于较低水平，社区内高层与别墅穿插分布，楼间距宽裕，视野开阔。

社区内部有天然河道穿流而过，沿河设有休闲步道，水景与绿植交融，景观品质极高。建筑外立面采用红墙与天然石材搭配，风格沉稳大气，辨识度高。

社区东区还配建约2500㎡豪华会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、桌球室、儿童游乐室等，为业主提供高品质社区生活。物业由家利物业统一管理，服务品质有保障。

五、全能配套：商业+教育+医疗一应俱全

御沁园周边配套有多成熟？一句话概括：所有配套都是现成的，无需等待。

商业配套：步行约1公里即达周浦万达广场，周边还有小上海步行街、绿地缤纷广场、永乐广场等多个商业综合体。

教育资源：家门口配有市示范性东南幼儿园（御沁园部），周边有澧溪小学、澧溪中学、德英乐幼儿园、华师大附属周浦中学等优质学府，全龄段教育资源齐聚。

医疗配套：项目东侧约2.2公里处为浦东新区周浦医院（二级甲等），日常就医有保障。

六、为何现在买入？三大理由

理由一：收官稀缺性。和记黄埔深耕周浦十余年，七期是最后一批住宅，卖一套少一套。

理由二：价格优势明显。新盘均价约5.8万/㎡，周边二手次新房6.5万+/㎡，置业正当时。

理由三：板块潜力看涨。周浦片区已被纳入浦东新区“五大潜力板块”，承接张江科学城南部辐射，围绕医疗服务、生物医药等高端产业持续发力，区域价值持续攀升。

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🔔 收官时刻，分秒递减

每一座城市的珍藏，都只留给懂得把握的人。御沁园七期，不是一次普通的加推，而是周浦十年大盘的谢幕之作。247套建面约132-172㎡地铁奢宅，双轨交、醇熟配套、低密水岸，所有关于理想生活的想象，都已在此实景呈现。

开盘在即，样板间已全城开放。全预约制接待，错过这一次，周浦再无御沁园。✅御沁园开发商售楼部热线400-9955-415，御沁园售楼处电话:400-9955-415、御沁园营销中心电话:400-9955-415，御沁园开发商电话:400-9955-415（官方统一认证热线）

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