在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢
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24#央景高层作为中间地块最后1栋收官之作，建面约139㎡“抢手货”仅余最后约30席，稀缺性不言而喻。而低密颂墅产品同样表现抢眼，大四房瞰景平层与上下叠产品再度补货，短短三个月内实现四次加推，印证了市场对高品质墅居的持续追捧
全套户型图：
①建面约89㎡3房2厅1卫户型：
这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选， 预计总价500万级即可上车
不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗
②建面约107㎡3房2厅2卫户型：
不夸张的讲，这个 建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归
客厅的面宽被拉长到了约4.7米 ，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期
你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是 主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见 ，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余
重点我想说说该户型的收纳， 大量S墙的设计简直见缝插针，极大的扩容了家的储物角落，消减了业主生活的繁琐
首先是进门的3S墙设计，可以做出一个 “700库” 的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放
项目建面约128㎡4房同样出彩
次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且
次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水
北向卧室的S墙设计，则可以做成 一整面的收纳架 ，书籍或玩具都有了足够的盛放空间
最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴
③建面约128㎡4房2厅2卫户型
项目建面约128㎡4房户型 延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性
格局上进化为南向四开间 ，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生
建面约128㎡户型此次开放了样板间，参观下来客户对该 户型的厨房的配置和飘窗的设计 赞不绝口
首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动
另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了 标准款的钱买到PLUS产品的感觉
④建面约139㎡4房2厅2卫
项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型
该户型是 独立电梯入户 ，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是 四开间朝南，更是大宽厅设计 ，采光无敌
飘窗数量来到了惊人的 7个 ：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台
项目户型硬核，装修更硬核
大件方面，项目日立 中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统 一应俱全
厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌） 蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸 ，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属 唯宝 品牌（或同等档次品牌）
除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化
比如，项目入户门选用的是 铸铝门配耶鲁6合1智能门锁 ，安全性与便捷性兼具
项目的厨房采用 金属框+艺术玻璃移门 ，推拉丝滑颜值颇高
项目全户型的阳台都做了 灯光+隐藏式晾衣杆
的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升
项目的天地墙也是细节满满：天花板设计 圆弧吊顶 ，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间 通顶的大面墙砖 极抓眼球。客厅选用 90*180大板砖 恢弘大气，卧室采用 人字拼地板 ，温馨港湾
我还注意到一个细节，项目 空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型 ，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心
另外项目还使用了华为（或同等档次品牌） 智能化系统 ，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活
综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究， 呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅
此次加推的10#、12#颂墅产品，涵盖建面约143-153㎡叠拼户型，包括下叠、上叠与中平层，精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求
建面约153㎡下叠： 约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房采用零台阶动线，细致呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆了传统地下室的压抑感，可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。
建面约154㎡中平层大四房： 约14.2米南向巨幕面宽，结合约7.1米奢阔横厅，塑造出开阔明亮的、兼具仪式感与舒适度的家族聚光主场。四间卧室科学布局，从容满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。每间卧室皆享独立私密，让家人各安其境，和睦相融。南向双景阳台与露台，将郊野公园的四季风光引入室内，让自然成为日常生活的背景。
建面约143㎡上叠： 南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳，北向露台可置烤架观赏星空；约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，充分满足高净值人群的社交需求。
外立面上，弧形设计贯穿始终。采用精致 铝板装饰+通透大窗 的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；创新270°的弧面转角建筑美学，全景视野，豪宅风范。
示意图，仅供参考
3、比肩两三千万级豪宅才有的会所
约2500㎡莫奈花园会所， 预计包含 泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅 等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学；
售楼处示范区实景图
约3000㎡架空层泛会所 ：以“一栋一聚场”（部分）为理念， 最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间。
（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）
还有浮岛美学园林：以 “林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致” 三重动线，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式.......
示意图，仅供参考
风雨连廊覆盖约三分之二楼栋， 巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。
示意图，仅供参考
这样的大手笔，整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础，也让业内人产生惊叹：这是一个不太像象屿打造的产品， 集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身，极具颠覆性！
同样的，它的价格也令人惊喜！象屿·天宸雅颂 与前滩仅6站地铁，二批次价格约6万/㎡，只有前滩的一半不到。 相当于是用浦锦的价格，享受到前滩的品质！
核心区前滩板块，新房虽断供，但 次新二手 房价格迅速回暖，甚至跳涨。
如中粮前滩海景壹号，成交价在15万以上；晶耀名邸，117㎡中高区，最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼，最近的一室户成交单价15.3万/平，对比一个月前，单价上涨了近2万！
好项目从来不缺好买家。 当下，越来越多购房者愿意为 品质 买单，无论是中环南大、新杨思，还是杨浦滨江，高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品，谁看了能不心动？
3 前滩辐射+闵行规划的新浦江中心
潜力超预期爆发
在最新的上海2035规划中，要将 闵行 建设成为上海卓越的全球城市、具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的重要战略支撑区，品质卓越、生态宜居的现代化新城区。
而浦江镇作为上海顶级战略规划 “一江一河”的重要组成部分， 承载着“生态居住”的重要地位。象屿·天宸雅颂所在的浦锦新中心，已被纳入市级战略储备用地，未来将承接国际会议中心、滨江艺术馆等重大配套，区域能级跃升潜力巨大。
浦江新市镇，未来将构建一廊三带，一主两副多点的空间战略布局。总规约773万㎡巨幅生态绿地面积，蓝绿空间约57%，人均不低于约22㎡的绿地享受！
板块内的桃花源、华侨城、一品漫城等高端别墅，构成了浦锦低密国际住区的浓厚居住氛围，正是前滩、漕河泾产业园、张江高净值客户所寻求的墅区净地。
当然，自身的产业实力也不容小觑。东面是浦江镇的产业园区，包括浦江智谷、国家863软件专业孵化基地，以及漕河泾浦江高科技园，也就是临港浦江国际科技城。
产业红利：千亿级科创走廊，锁定未来十年增长极
作为“大零号湾”、上海南部科创中心重要承载区，浦江与吴泾产业园区相联，共同构筑闵行滨江产业轴，以“3+3”现代产业体系，先进制造业：新一代信息技术、生物医药、高端装备；现代服务：文化创意、科技服务、总部经济，打造上海南部科创中心“智造”基地，驱动浦锦价值跃级。随着前滩产业外溢加速，浦锦新中心已纳入上海“五大新城”联动规划，未来将形成“产城融合黄金走廊”，区域价值跃升指日可待。
新浦锦中心沿袭闵东文创中心定位,以蓝绿环绕为基底,历史人文为内涵,产业更新为驱动,新浦锦中心将衔接闵行与浦东新区,打造黄浦锦沿岸崭新的生态交织、文化自信、产城融合能量聚集地。
示意图
新浦锦新中心将围绕沈杜公路TOD打造创智总部湾、大型商业、艺术街区、文化展览、滨水码头、高端住宅等,以世界前沿Live-Work-PlayShop模式,为上海打造高度复合等职住平衡10分钟生活圈。
交通便捷：8号线TOD枢纽（规划中），快抵前滩CBD
项目距8号线沈杜公路站 仅200米 （直线距离），作为市中心唯三经过人民广场的轨交线，8号线直接串联前滩、徐汇滨江、陆家嘴三大黄金三角，形成“一站换乘、多核联动”的超级交通网络。
还可以换乘浦锦线，通达上海南部。从项目出发前滩直达仅6站，通过东方体育中心站换乘6/11/19号线（在建），可快速触达徐汇滨江及陆家嘴。
商业方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目！
前滩商业集群实景图
另外距离项目 约3.3公里有浦江城市生活广场、 绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦锦欢乐颂等商业。
教育方面，项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边，未来项目对口浦锦镇第二小学。（新房不承诺学区）
另外在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办。医疗方面，距离项目约3公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。
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