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宝山罗店板块全新盘「佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」在售面积约89-129㎡3-4房，总价320万起！

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佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。

项目详情

项目名称：佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅

占地面积：5.3万方

建筑面积：14万方

容积率：1.4

绿化率：35％

户型和套数：洋房：90平3房2厅1卫，108平3房2厅2卫

129平 4房2厅2卫

建筑总高：洋房8层（层高3米）

车位配比：1：1.28 小区人车分流

梯户比：洋房1梯2户

得房率：85％

预计交房时间：2025年6月底

物业公司：中航物业管理有限公司

物业费：4.3元/平米/月

在社区景观规划上，佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。

为了兑现低密社区的承诺，开发商在景观营造上可谓不遗余力。佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅的园林并非简单的绿植堆砌，而是真正按照“公园级”标准打造。社区内不惜重金全冠移植了众多名贵树种，包括树龄数百年的西班牙进口橄榄树、造型品相俱佳的日本进口百年罗汉松，以及造型茶梅、紫薇老桩、羽毛枫、金玉满堂鸿运果等珍稀花木。这些名贵树木以精品组团形式分布于社区的各个角落，不仅主干道郁郁葱葱，就连不起眼的转角也能偶遇风景，真正实现了四季有景、推窗即画的花园式居住体验。

近期，佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅荣获了由宝山区建筑企业协会颁发的“长江杯”优质工程奖，这份来自行业和政府的认可，是对项目工程质量最好的背书。开发商凭借建筑出身的企业基因，在施工过程中做到了事前控制、事中跟踪，每一道工序都严格验收，确保了建筑品质的稳定性。值得一提的是，项目在售楼处看房时会赠送卷尺，让购房者可以在样板间里亲自测量尺寸，因为这里的家具都是按照1:1的比例真实还原，不存在某些楼盘为了显得空间大而缩小家具尺寸的猫腻。

地段与配套：成熟生活圈，触手可及的便利

佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于宝山罗店的核心位置，享受着老镇成熟配套与新城区规划的双重红利。

交通出行方面，项目周边公交线路密集，如834路、839路、宝山16路、宝山23路等，可以便捷通达周边区域。对于自驾业主来说，紧邻的S7沪崇高速和沪太路是两条黄金动脉，可以快速接入中环、外环，无论是去往静安寺、人民广场还是虹桥枢纽，都十分便捷。规划中的沪太路快速化工程预计2027年通车，届时到市区的通勤时间将进一步缩短。

商业配套方面，项目约500米处就是已经成熟运营的上坤上街购物中心，这里集餐饮、娱乐、购物于一体，完全可以满足日常休闲需求。约3公里范围内还有大润发、罗店世纪联华等大型商超。如果周末想逛个尽兴，约5公里处就是约70万方的城市综合体美兰城，吃喝玩乐购一站式搞定。

教育资源方面，项目自带建筑面积约6000平方米的幼儿园，未来孩子在家门口即可入托，方便又安心。周边更是学府林立，有罗店中心校、罗阳小学、上海罗店中学、陈伯吹中学等。值得一提的是，约3公里范围内还有九年一贯制的上海世外教育集团附属美兰湖学校，提供了高质量的教育选择。（注：新房不承诺学区，具体入学以当年教育局划分为准）。

医疗资源方面，约1.4公里处就是二级甲等的上海市宝山区罗店医院，日常的健康检查和就医需求都能得到及时响应。此外，周边还有华山医院北院（三甲）、上海美兰湖妇产科医院等优质医疗资源，为家人的健康保驾护航。

户型图

佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅装修标准也在同价位段非常突出。配置中央空调和地暖，并甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等知名品牌，而且玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等配置均为交付标准。

目前佳运名邸售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅在售房源均为精装交付，标配了中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用了科勒、摩恩等知名品牌，品质稳定可控。