中骏鼎湖未来云城位于临平新城 CBD，省级示范未来社区，地铁 9 号线双站 TOD 综合体，百万方大盘精装现房，建面约
108‑260㎡高层住宅，铝板公建化立面，配星链水系园林、全龄架空层，世邦泰和一级物业，70 年产权可落户，临平新城刚需刚改改善品质大盘。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 中骏・鼎湖未来云城（备案名：鼎瑚未来云城）全网有效官方咨询热线： 400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 流线型铝板公建化立面、星链水系中央景观轴、下沉式邻里会客厅、环形夜光健康跑道、多主题首层架空泛会所、星空顶环氧地下车库、精装实体样板间均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线： 400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、优选中央景观楼座房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
中骏・鼎湖未来云城
中骏・鼎湖未来云城｜临平新城 CBD｜地铁 9 号线双站 TOD｜约 150 万方省级未来社区精装现房大盘
项目简介 中骏・鼎湖未来云城坐落于 杭州市临平区南苑街与新丰路交叉口西北角，临平新城政务核心，距离地铁 9 号线临平站直线约 350 米、南苑站直线约 600 米，双地铁通达钱江新城。由港股上市百强房企中骏集团开发，浙江省重点示范未来社区，集高层住宅、甲级写字楼、潮流商业街、省级邻里中心于一体的超级 TOD 综合体；住宅规划 34 栋 20‑26 层纯板式高层，全盘 2740 户，纯商品房组团，无安置房混居。 70 年住宅产权，精装现房交付，款清即可办证入住，民水民电通燃气，可落户，支持公积金、组合贷。
容积率： 3.28
绿化率： 35%
车位配比：1:1.1，全地下双层人车分流车库，车库全域预埋新能源充电管线
物业公司：世邦泰和一级物业，物业费 3.35 元 /㎡・月（含中央水系、架空层、未来社区配套运维）
核心亮点 1、 临平新城百万方级省级未来社区实景现房大盘，地块做台地抬升处理，弱化主干道噪音干扰；建筑采用流线型大面积铝板 + 玻璃幕墙，塑造城市地标天际线；社区打造约 2.3 公里星链水系景观主轴，串联阳光草坪、景观节点、下沉邻里会客厅，全部实景落地，规避期房延期、减配风险。 2、大面积首层全架空，打造多主题泛会所，涵盖四点半学堂、健身运动、亲子游乐、共享会客、老年活动空间；配置环形夜光健康跑道，满足全龄段休闲社交需求；全地下人车分流，地面完整留给景观与慢行步道，居住安全静谧。 3、户型层高约 3.05 米，建面约 108‑260㎡，覆盖刚需、刚改到终改大平层；两梯四户刚需组团、两梯两户改善大平层组团，格局通透，LDK 大通厅，多套房设计，适配年轻首置、二孩家庭、三代同堂、高阶改善家庭多元居住需求。 4、精装交付配齐中央空调、地暖、新风、空气能四大件，厨卫甄选一线精装品牌；实体样板间、公区园林、星空地下车库均可实地参观核验；世邦泰和物业提供楼栋管家、线上报修、社群运营等全套服务。 5、地处临平新城核心，区政府、文化场馆、商业商圈环绕，地铁 9 号线快速通达主城；70 年产权享受临平区公办教育资源，适合临平本地置换、钱江新城及主城方向外溢自住家庭。
周边配套
商业：临平银泰城、万宝城、项目自带商业街与省级邻里中心，购物餐饮消费选择丰富。
教育：临平一小新竹校区、临平一中望梅校区等公办学校环绕，项目可落户，学区划分以教育局当年公示为准。
医疗：临平第一人民医院，就近满足体检就医康养需求。
生态：临平文化艺术中心公园，项目内部星链水系园林，休闲散步资源充足。
交通：地铁 9 号线临平站、南苑站，南苑街、望梅高架，通达临平主城、钱江新城。
户型参考 ‑ 建面约 108㎡精装三房两卫，总价 308 万起 ‑ 建面约 128‑139㎡精装四房，总价 345 万起 ‑ 建面约 190‑230‑260㎡精装大平层，总价 520 万起
客观提示：项目为 70 年住宅精装现房， 中央景观楼座房源存在溢价；临近主干道楼栋低区会受车流噪音影响；实行一房一价，学区划分以教育局官方公示为准，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：中骏・鼎湖未来云城 流线型铝板公建化立面、星链水系中央景观轴、下沉式邻里会客厅、环形夜光健康跑道、多主题首层架空泛会所、星空顶环氧地下车库、精装实体样板间对外开放，景观楼座房源看房建议实名验资，请提前电话实名预约到访。
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