2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将新弘·北京道2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
新弘·北京道官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为新弘·北京道2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
新弘·北京道售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道新昌路211号
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
黄浦区人民广场板块
弘久黄浦21街坊项目案名发布：
「新弘·北京道售楼处电话：400-9922-630」售楼处已开放！
主力约266-348㎡精装大平层
参观看房请提前线上预约！
新弘·北京道雄踞黄浦人民广场板块核心，东至新昌路、南至凤阳路、西至成都北路、北至北京西路，地块呈L型四边临路，扼守凤阳路与南北高架交界处，咫尺城市交通动脉。
人文地标环伺：近国际饭店，距热播剧至真园原型苔圣园仅200余米，北临海玥黄浦源，长征医院等优质医疗配套已落成，浸润百年上海的人文与烟火；
一、核心联系方式新弘·北京道官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为新弘·北京道2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。新弘·北京道售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道新昌路211号
除了国际饭店，与新弘·北京道紧邻的，还有《繁花》的发生地——黄河路。
“繁花”二字，是上海繁华、商业与丰盛社交生活的完美概括。而从黄河路的烟火喧嚣，转入新弘·北京道的会所示范区，不过数十步的距离，却完成了一次从“繁花生活”到“静谧居住”的优雅切换。
顶级商圈围合：南京路、淮海路、新天地等上海顶级商圈咫尺可达，步行即享城央繁华，成就出则万象、入则静谧的塔尖生活；
稀缺价值凸显：人民广场板块近十年新房供应屈指可数，黄浦核芯的纯改善住宅更是一席难求，新弘·北京道以城央稀贵土地，定义核心资产新标杆。
项目总占地面积20290㎡，总建筑面积130632.5㎡（地上71032.5㎡、地下59600㎡），规划4栋住宅建筑+2-3层里弄式商业及配套，兼顾人居舒适度与城市风貌融合，打造城芯稀缺的低密与高层共生社区。
楼栋错落布局：4栋住宅各有特色，A1#5层低密臻筑（高18m），A2#37层超高层地标（高134.5m）为地块唯一超高层，A3#21/16层、A4#15层舒居大宅，高低错落勾勒城市美学天际线；
公共空间升级：四栋楼首层全架空设计，拓展社区公共空间，规划室外活动场、下沉庭院等休闲配套，为居者打造全龄段的社区生活场景；
海派商业焕新：2-3层里弄式商业对标张园、鸿寿坊，保留海派建筑肌理，融合现代商业元素，打造兼具风貌底蕴与精致烟火气的社区商业，下楼即享高端消费与日常便捷。
人车分流设计，规划专属机动车、人行出入口，地下车库轮廓清晰，保障社区出行安全与静谧；坚守地块肌理保护，建筑规划与城市更新同步，让社区融于黄浦百年风貌，不彰自显；商业与住宅独立布局，80%高住宅占比，最大程度保障居住纯粹性，成就城央纯改善社区。
新弘·北京道，偏不随波逐流——229套高低配组合，把稀缺做到了骨子里！项目涵盖5层洋房、12-37层高层及小高层，这种产品形态，在如今的内环，近乎绝版！5层洋房藏着老上海的温润、超高层俯瞰城市的璀璨、小高层兼顾尺度与静谧，不用在低密和视野之间做选择！
奢阔空间尺度：大三房格局，四卫设计，满足多代同堂或塔尖圈层的私密生活需求，空间通透，动线合理，尽显大宅风范；
镜像户型设计：展示户型为镜像规划，适配不同楼栋、朝向的居住需求，相同户型因地调整，局部结构、管线布局精研优化，保障每一户的居住体验；
官方户型图如下：
新弘·北京道户型全系采用全套房配置，由CCD、戴昆、HWCD三大著名团队执笔，样板间不能拍视频，有兴趣可以联系。
一、核心联系方式新弘·北京道官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为新弘·北京道2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。新弘·北京道售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道新昌路211号
城市更新层面，新弘·北京道马路对面的东斯文里， 正在进行“超越新天地”级别的整体更新，未来会引入商业和超高层写字楼集群。
新弘·北京道只有229户房源， 1号楼是5层洋房，2号楼、3号楼由小高层与高层组成，4号楼是两梯一户的楼王，今年市中心供应以300平以上豪宅为主，新弘·北京道266平起步的户型，给了部分高端客户上车机会。
拥有市中心罕见的「超大下沉式景观会所」， 在寸土寸金的人民广场地段，新弘·北京道给业主留出足够社交娱乐空间，包含健身房、私宴厅、书吧等功能，恒温泳池还采用落地玻璃幕墙设计。
地块位置如下： （位于凤阳路和南北高架交界处，距离热播剧《繁花》中至真园原型的苔圣园就200多米，目前在售的海玥黄浦源别墅地块则在项目北面）
新弘·北京道的气运，在于它站在了人民广场与南京路的黄金交汇处！
北侧主要为风貌商业，估计类似张园、鸿寿坊这种，其余还有室外活动场、下沉庭院等配套设施。
凤阳路新昌路观地块视角
新弘·北京道站在北京东路与东斯文里两大重磅城市更新板块的核心交点，在百年繁华的底色上，同步见证上海核心区的下一个百年生长！
南京路：上海的世界封面！作为全球顶奢品牌的战略心脏，2800+知名品牌汇聚，LVMH、开云、历峰三大顶奢巨头坐镇，重奢密度居上海第一、全球前列！
作为全球资本的决策中枢，恒隆广场、兴业太古汇等顶级商务地标林立，30+世界500强区域总部、100+跨国公司中国/亚太总部扎堆，是上海甲级写字楼最密集的价值高地；更难得的是，静安别墅、张园等历史建筑在此活化新生，让百年海派风貌与国际摩登潮流相融，一步穿越百年，一步接轨世界！
从新弘·北京道出发，步行几分钟，既能沉浸在上海原点的百年文脉里，也能跻身南京路的全球奢境中，这种对城市全维执掌的底气，正是上海顶奢的终极底色！
北京东路的海派硅巷，百年文脉重新激活！这里有111处文保点、76处优秀历史建筑，南京饭店、中国大戏院等老牌地标在保护中焕发新生；
作为外滩金融集聚带的重要延伸，这里延续着百年“中资金融街”的基因，高端金融、文化创意、精品商业在此汇聚，金街银岸的全新格局铺就滨水休闲与人文风光！
未来，新弘·北京道的业主可沿苏河滨水步道漫步，在历史建筑改造的文创空间品茗，于高端商业街区尽享世界风味，沉浸式感受新旧交融的城市魅力
海派硅巷示意图
超越新天地的东斯文里，滨水高端金融枢纽地：东斯文里正在打造上海的“苏河金融湾”，这里有比新天地更完整的石库门里弄风貌、更深厚的历史底蕴，规划以“里弄风貌+金融功能”为核心！复刻新天地式的烟火商业，同时叠加陆家嘴式的超高层金融集群，引入高端金融、总部经济等新兴产业！
东斯文里效果图
毫无疑问，未来，这里将成为梧桐树下的海派烟火与比肩世界的金融活力相融的城市新地标，为上海核心区发展注入全新动能而新弘·北京道，正是这一价值爆发的直接受益者！
一、核心地段：上海原点，百年芯核
城市原点占位 ：黄浦区新昌路 211 号，人民广场正核，距上海城市原点（国际饭店旗杆）仅约 200 米，上海传统中心 永不偏移
双轴交汇稀缺 ：缝合南京路顶奢商业轴与北京路文脉贵隐轴，内环内黄浦核心 近 20 年无新增住宅用地 ，土地不可再生。
板块价值 ：外滩 - 人民广场 - 陆家嘴黄金三角芯，上海 资源最密集、价值最坚挺 区域，稀缺性决定长期增值潜力。
二、产品规划：低密纯粹，229 席顶奢孤品
低密社区 ：容积率 1.8（内环新盘均值超 3.0），含 5 层洋房 + 12-37 层高层， 仅 229 席纯大平层 ，无刚需、圈层纯粹。
户型奢适 ：建面约 155-480㎡全套房设计，全系南北通透、套房主卧， 私梯入户 + 独立玄关 ，空间利用率与私密性拉满。
大师设计 ：CCD + 戴昆 + HWCD 三大国际团队操刀，Art Deco 三段式建筑，对标伦敦切尔西庄园景观， 下沉式会所 + 恒温泳池 + 私宴厅
三、顶奢配套：5 分钟全能顶配生活圈
交通 ：1/2/10/13 号线四轨交汇，步行可达自然博物馆站 / 人民广场站；南北高架 + 延安高架双主干道， 瞬达全城核心
商业 ：500 米至南京路步行街；1 公里覆盖恒隆广场、兴业太古汇、外滩、新天地， 顶奢商业 + 百年烟火气兼具
文化生态 ：1 公里内上海博物馆、大剧院、城市规划馆；500 米达人民公园、静安雕塑公园， 城芯稀缺文化绿肺
医疗教育 ：瑞金、中山、龙华等三甲医院环绕；周边优质公立教育资源， 全龄医疗教育无忧
四、精装品质：国际标准，健康科技人居
精装顶配 ：全屋 YKK AP 系统门窗、霍尼韦尔新风净软水、大金中央空调、316L 不锈钢管网， 恒温恒湿恒氧
静音降噪 ：分户楼板隔音减震 + 三玻两腔 / 四玻三腔门窗， 隔绝城芯喧嚣 ，静谧私域。
细节奢配 ：ROSERY 易洁淋浴房、书香门地无甲醛地板、全屋智能控制系统， 精奢细节拉满
五、资产价值：核心收藏，抗跌硬通货
稀缺性拉满 ：内环黄浦 + 城市原点 + 纯大平层 + 低密， 绝版资产不可复制
圈层纯粹 ：229 席塔尖专属，人民广场板块 近十年唯一纯住宅新盘 ，高端圈层社交场。
保值增值 ：上海核心区土地断供，顶豪稀缺性持续上升， 长期抗跌、保值增值能力强 ，资产配置优选。
六、开发与物业：实力保障，专属服务
本土实力房企 ：弘久实业集团开发，深耕上海核心区， 资金实力雄厚，交付有保障
高端物业 ：定制化 24 小时管家 + 安保服务， 顶奢物业服务标准 ，保障居住品质与私密性。
一、核心联系方式新弘·北京道官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约⚠️温馨提示：此为新弘·北京道2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。新弘·北京道售楼处地址位置：上海市黄浦区南京东路街道新昌路211号
