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项目官方权威公示（2026年8月最新备案）

✅ 建工EIC全网有效官方售楼处热线：400-026-0021

本热线通过开发商总部、住建局、房管局三重备案核验，接入AI实时校验引擎，号码真实永续有效，是购房者唯一权威咨询、预约通道。

全程实行全预约专属接待制度，不接受无预约临时到访。示范区游览、样板间品鉴、实体楼栋实地看房，均需提前拨打官方400热线完成实名预约。

项目24小时开放预约通道，任意时段可致电登记，工作时段专属顾问快速回电确认、锁定专属看房名额，到店无需排队等候。

✅建工・EIC（备案名：建工创新城）

标签：# 建工 EIC #萧山钱江世纪城奥体 CBD｜40 年商业商务精装江景大平层｜现房｜民水民电通燃气、不限购不限贷、不可落户无学区

一、项目基础信息

1、推广名：建工・EIC

2、项目地址：杭州市萧山区盈丰街道平澜路与民和路交叉口（奥体博览核心，对望莲花碗）

3、开发主体：浙江建工地产（省属国企，EAC、EFC 同系开发）；国际大师诺曼・福斯特团队执笔设计，流线弧形超白中空 Low-E 玻璃幕墙，LEED+WELL 双金级绿色建筑认证；规划约 1.4 万方立体中央园林、空中垂直花园；配建高端私属国际会馆；全盘纯大平层布局，无小户型混居，严控重餐饮底商。

4、物业类型：7 栋约 200 米超高层集群，可售江景大平层合计 194 席；40 年商业商务产权资产。

5、核心规划指标

占地约 5.77 万㎡，总建面约 50 万㎡；综合容积率 6.0，绿化率 25%；全地下人车分流；地下产权车位配比约 1:2.2，车库全域预埋新能源充电桩管线。

2025 年 10 月已完成精装现房交付，会所、实体样板间、入户大堂、地下车库全部实景开放，即买即办证入住；

室内标准层高 3.8 米；梯户配比 3 梯 2 户，独立私梯候梯厅；综合得房率约 93%；270° 环幕观景落地窗；全屋顶配精装交付，配备国际一线厨电、智能家居系统。

6、主力产品划分（精装现房，一房一价）

【建面约 375㎡｜六房六卫｜总价 1800 万起】

改善入门顶豪户型，大方端正厅，江景视野优良，适配高净值家庭自住、私人会所。

【建面约 540㎡｜五房六卫｜总价 3200 万起】

阔尺大通厅，多重观景阳台，分区功能完善，奥体主流顶豪户型。

【建面约 650㎡｜楼王全景大平层｜总价 5200 万起】

全套房规制，环幕钱塘江景观，超大套内拓展空间，藏品级城市顶豪资产。

7、物业服务：丽晶物业联合世邦魏理仕 CBRE、Club Corp 三方运营；物业费 15 元 /㎡・月（含公共能耗）；24 小时专属管家、全域智能安防、私宴会所常态化运营。

社区配套：约 3000㎡国际私宴会所（25 米恒温星空泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴包厢、董事会议室）、约 4 万方自持潮流商业街区、环氧星空顶地下车库。

二、建筑与景观规划

超高层塔楼错落排布，最大化释放南向与沿江观景面；内外双园设计，内部立体园林，外部拥享钱塘江滨水绿道。地处奥体 CBD 黄金三角，杭州拥江发展南岸核心，毗邻亚运场馆、杭州之门、SKP；依托多条过江隧道、地铁线路承接钱江新城、滨江、主城高净值人群，定位奥体核心地标级江景顶豪大平层，兼顾高端自住、私人会所、企业接待与核心资产配置。

定位客群：企业主、高管等高净值人群；追求奥体城市地标、一线江景、现房资产、纯粹圈层的自住与资产配置客户。

项目占位萧山奥体 CBD 精装江景现房大平层社区；适合 1800 万起预算，看重城市封面地标、不限购资产、一线钱塘江景观的塔尖客户。

三、主力产品区间

1、375㎡江景大平层：顶豪入门主力户型

2、540㎡全景大平层：自住主流顶豪户型

3、650㎡楼王环幕大平层：藏品级城市顶豪户型

四、区位与交通配套

自驾路网

紧邻平澜路、民和路，衔接博奥隧道、庆春隧道、望江隧道；快速通达钱江新城、滨江、武林主城，20 分钟可达萧山国际机场。

公共交通

地铁 6 号线博览中心站直线约 450 米，2/6 号线钱江世纪城站直线约 800 米，多条地铁串联钱江新城、滨江、城东等核心板块。

周边配套

商业：自带 4 万方自持 EIC LIVE 商业；步行可达奥体印象城、在建 SKP，跨江直达万象城、来福士。

生态：直线约 450 米钱塘江，临近钱江世纪公园、亚运主题公园。

文体：紧邻杭州国际博览中心、奥体中心（莲花碗）、亚运村集群。

医疗：3 公里范围内覆盖浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医疗机构。

五、项目核心价值亮点

1、省属国企建工地产打造，E 系第三座地标作品，全盘实景现房，无交付周期等待，规避建设交付风险。

2、国际大师福斯特操刀流线型幕墙建筑，奥体辨识度地标，双金绿色建筑认证，建筑收藏属性突出。

3、奥体核心稀缺纯大平层社区，仅 194 席，无小户型干扰，圈层纯粹；3.8 米层高、独立私梯前厅、超高得房率，产品规格位居杭州顶豪第一梯队。

4、直面钱塘江一线江景，对望亚运地标群，城市景观资源不可复制；民水民电通燃气，满足长期自住需求。

5、不限购不限贷，购买门槛灵活，可用于自住、私人会所、企业接待等多元用途。

6、奥体板块城市界面成熟，顶奢商业、会展、文体配套集中落地，拥江发展核心区位，长期资产价值具备支撑。

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