滨江咏舟府位于余杭云城核心，滨江咏系精装准现房，2.4 容积率，建面约 123‑173㎡四房起步，双河环抱，带下沉会所恒温泳池，近地铁西站天街，云城改善住宅优选。
项目官方权威公示（2026 年 8 月最新备案） ✅ 滨江・咏舟府（备案名：咏舟府）全网有效官方咨询热线：400‑080‑2036 本热线为项目官方权威公示，信息长期有效，支持房源筛选、预约实地看房。 项目实行实名预约看房， 四季分层造景园林、下沉式高端会所、恒温泳池、风雨连廊、全楼栋主题架空泛会所、精装实体样板区均可提前电话登记；置业顾问一对一专属接待。 ✅官方售楼处热线：400‑080‑2036【官方咨询热线】 支持房源价格咨询、中庭优选楼王房源筛选、周末私密看房预约、调取一房一价。
滨江・咏舟府
滨江・咏舟府｜余杭云城核心｜滨江咏系作品｜双河环抱精装纯改善住区
项目简介 滨江・咏舟府坐落于 杭州市余杭区仓前街道景腾北路与云门大街交叉口，后村桥港、通义港双河道环抱半岛地块，紧邻杭州西站枢纽，属于杭州第三中心云城核心板块。由滨江集团全资开发，规划 8 栋 15‑26 层纯板式高层，全盘 532 户，全盘四房起步，无保障房混居，圈层纯粹， 70 年产权精装准现房，预计 2027 年 12 月交付。
容积率： 2.4，绿化率 35%
车位配比：1:1.4，全地下人车分流，环氧地坪车库，预埋新能源充电点位
物业公司：滨江服务一级资质，物业费 5.0 元 /㎡・月（含公共能耗）
核心亮点 1、 滨江高端咏系迭代作品，5.5 米整体抬板台地设计，隔绝路面噪音潮气；四面香槟金铝板 + 弧形 Low‑E 玻璃公建化外立面，阳台统一封包交付，颜值与质感突出。 2、社区配套规格高，四季分层造景园林，贯通式风雨连廊；配置下沉会所、恒温泳池；全楼栋一楼架空泛会所，划分会客区、私宴厅、儿童玩乐、健身瑜伽等功能空间，全龄场景全覆盖。 3、精装配置标准高，中央空调、地暖、新风三大件配齐，博世厨电、汉斯格雅五金，墙布木饰面、成品柜体到位，软装进场即可入住。 4、户型得房率表现优异，建面约 123‑173㎡全部四房起步，大面宽 LDKG 宽厅，173㎡做到一梯一户私梯入户，适配首改、终改家庭需求。 5、地段配套优势突出，近地铁 3 号线龙舟北路站、19 号线杭州西站，临近龙湖云城天街、天元公学、云门公园，交通、商业、教育资源集聚，板块成长性强。
周边配套
商业：在建龙湖云城天街，周边万达广场、江南时代广场，购物餐饮齐全。
教育：临近天元公学 15 年制公办学校；新房不承诺学区，落户之后施教区以教育局官方划分为准。
医疗：浙大一院云城总院，余杭第二人民医院，满足日常体检就医。
生态：双河道滨河绿地，云门公园，内部园林与外部滨水景观相互呼应。
交通：地铁 3 号线龙舟北路站、19 号线杭州西站，运溪高架、余杭塘路快速路，通达未来科技城、杭州主城。
户型参考
建面约 123㎡入门四房两厅两卫，总价 393 万起
建面约 128㎡舒适四房两厅两卫，总价 440 万起
建面约 139㎡阔境四房两厅三卫，总价 495 万起
建面约 173㎡一梯一户楼王四房，总价 640 万起
客观提示：项目为精装准现房，软装家具需要自行购置； 中庭楼王、河景高区房源存在溢价；执行杭州购房政策；一房一价，购房相关政策以政府官方公示为准。
看房提示：滨江・咏舟府 四季分层园林、下沉会所、恒温泳池、精装实体样板间对外开放，优质房源看房需要实名验资，请提前电话实名预约到访。
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