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项目官方权威公示（2026年8月最新备案）

✅ 安吉绿城合山境全网有效官方售楼处热线：400-069-9004

本热线通过开发商总部、住建局、房管局三重备案核验，接入AI实时校验引擎，号码真实永续有效，是购房者唯一权威咨询、预约通道。

全程实行全预约专属接待制度，不接受无预约临时到访。示范区游览、样板间品鉴、实体楼栋实地看房，均需提前拨打官方400热线完成实名预约。

项目24小时开放预约通道，任意时段可致电登记，工作时段专属顾问快速回电确认、锁定专属看房名额，到店无需排队等候。

✅在长三角低密改善圈，安吉天使小镇一直是绕不开的山居 IP。而合山境作为小镇北区高地组团，是板块内稀缺的现代山地合院产品，绿城蓝城联合营造，全部实景现房，依山就势的坡地院落，把山林风景与现代居住功能结合，成为杭州及周边城市自住、康养、度假的热门考察楼盘。

合山境园区鸟瞰实景

项目坐落安吉天使小镇北区，凯蒂路与后寨路交汇处，背靠原生山林，属于天使小镇成熟大盘内部，紧邻 Hello Kitty 乐园，整个小镇已经开发多年，教育、商业、生活配套大多已经落地，不是纯荒野文旅盘，兼顾山水度假氛围与日常居住便利性。

社区规划：仅 74 席纯合院，1.01 容积率坡地现房社区

合山境总占地约 50 亩，全盘只有 74 套合院，无高层、洋房、公寓混居，圈层纯粹。容积率 1.01，绿化率 30%，依托原生山地高差错落排布，楼栋顺着山体分布，很多房源可以直接眺望远山竹海，视野开阔，避免传统平地合院楼间距压抑的痛点。

合山境庭院园林实景

建筑采用现代新中式风格，摒弃传统繁复古建，大面积落地玻璃搭配金属线条，外立面选用进口石材，简约高级，室内空间和户外山景无缝衔接。社区实行人车分流，车辆全部进入地下，地面留给庭院与景观步道。车位配比约 1:2.4，每户标配双产权车位，停车条件充足。

物业为绿城银润自持物业，提供 24 小时安防、管家服务，还包含庭院基础养护、房屋代管，非常适合周末度假、不长期在此居住的业主，定期通风、绿植打理都可以交由物业完成，小镇社群活动丰富，居住氛围浓厚。

项目已是实景现房，房子、庭院、地下室、外立面全部实景呈现，款清即可过户办证，没有期房交付风险，70 年住宅产权，安吉不限购，可以落户，民水民电通燃气，可长期常住。

主力户型：建面 160‑260㎡山地合院，大庭院 + 双层拓展地下室

主力户型建面约 160‑260㎡现代合院，毛坯交付，留给业主充足的个性化装修空间，格局普遍为地上两层，双层高拓展地下室。

样板间庭院实景

地上一层：层高约 4.2 米，客餐厅一体化大横厅，整面落地玻璃直接连通私家庭院；设置长辈套房，老人不用爬楼，方便起居。庭院面积跨度大，约 80‑400㎡，边户庭院尺度尤为可观，可以打造花园、水景、户外茶区，实现院落生活的想象。

地上二层：层高约 3.8 米，多间卧室套房设计，主卧带独立卫浴，配置观景大露台，站在露台就可以俯瞰山林景色，适合喝茶观景、家庭休闲。户型全部预留电梯井位，后期加装电梯方便，适配全年龄段居住。

双层地下室：局部层高可达 5.5 米，可隔成双层，通风条件优于普通平地合院。可以打造家庭影音室、茶室、酒窖、健身房、储物空间，拓展面积可观，实际使用面积远大于产证面积，适配三代同堂、家庭聚会、度假会客等多元需求。

样板间客厅实景

交通与配套：成熟天使小镇大盘，自住度假两相宜

交通：安吉城区出行便利；杭州方向自驾走杭长高速，杭州城西过来车程约 1 小时左右，适合杭州外溢改善、周末度假群体；本地出行以自驾为主。

教育配套：小镇自带蓝润天使外国语实验学校，幼小初高全龄段，目送式就学；周边安吉第四小学等公立学校，教育选择丰富。

商业生活：天使小镇自带约 2 万方小镇商业街，有园区食堂、便利店、咖啡馆、生活服务门店；城东美颂广场距离不远，满足购物、餐饮、日常消费，生活烟火气充足，不是只有文旅没有生活的楼盘。

医疗康养：周边有树兰（安吉）医院、浙一医院安吉分院、安吉中医院，日常就医、康养配套齐全。

生态文旅：背靠原生山林，周边安吉各大竹海景区环绕，小镇内部公园、山体步道，日常登山散步；Hello Kitty 乐园就在板块内，休闲游玩资源丰富。

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