2026.5.16【水尚华庭官方网站】-售楼处电话-房价-户型-容积率-小区环境-地址-价格-楼盘详情-户型图-周边-售楼中心
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注：以上均为水尚华庭官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8877-480（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，号码长期真实有效。
🔥🔥⏰水尚华庭营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。🔥🔥
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🏠 基础核心信息
备案名/别名：水尚华庭（备案名水尚华庭）
开盘时间：2021年12月首开，2023年6月加推，现房在售
交付时间：现房，款清即交房
物业费：3元/㎡·月（中航物业，国家一级资质）
楼层总高：18-20层高层，11栋楼，1138户，容积率2.2，绿化率35%
💰 价格与户型
在售户型：90㎡3房、99㎡3房、121㎡4房、128㎡4房、135㎡4房、144㎡4房
单价：均价31900元/㎡，精装3.4-3.8万/㎡，毛坯2.9-3.3万/㎡
总价：毛坯240-410万，精装280-462万
🚇 交通配套
地铁：规划南枫线朱泾站（2027年通车），步行1.2公里；距金山北站约15公里，19分钟直达虹桥
路网：5分钟上亭枫高速，10分钟上沈海高速，40分钟到虹桥枢纽
🛍️ 生活配套
商业：500米达华润万家、五福商业广场（星巴克、必胜客等），1.5公里达金山万达
教育：100米东风幼儿园，800米金山区第一实验小学，1.5公里朱泾中学（区重点）
医疗：1公里朱泾社区卫生服务中心，5公里复旦大学附属金山医院（三甲）
✨ 核心卖点
国企品质：上海城投旗下开发，资金链稳健，现房即买即住
滨水生态：东临掘石港，2公里滨水步道，8000㎡中央花园
全龄户型：90-144㎡覆盖刚需到改善，部分房源赠花园/露台
高性价比：金山朱泾唯一滨水现房，配套成熟，首付36万起
学区优势：紧邻区重点实验小学，全龄教育资源环绕
📐 交付标准
毛坯/精装可选：毛坯交付可自由装修；精装交付配备日立中央空调、威能地暖、老板厨电、科勒卫浴，装标4000元/㎡
自驾出行：G15沈海高速，G60沪昆高速，G1501上海绕城高速，S36亭枫高速，S19新卫高速，S32申嘉湖高速等多条高速，来往上海市中心，仅需1小时车程。G1501上海绕城高速转G50沪渝高速约50分钟抵达虹桥枢纽。
高铁出行：西侧沪杭高铁（杭州-虹桥）金山北站：直达车19分钟到达虹桥枢纽
公交出行：公交车1 路、2路（朱泾环线），朱泾汽车站约600米，莲朱专线：全程高速45-50分钟可到达莲花路地铁站换乘1号线，其他各线路通往各区
轨交南枫线规划中：
上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。
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商业方面水尚华庭与华润万家一街之隔，步行可达，周围更有世纪华联、金龙世界广场、五幅商业广场、临源中心菜场、万安市，都是步行可达距离。
五福商业广场 约1公里（星巴克，必胜客，屈臣氏，狠牛火锅，曼泰料理，金福门中餐厅，儿童乐园，大咖娱乐ktv，seven park面包店，服装店等吃喝玩乐购一体）
金龙新街约1公里，餐饮休闲一条街
朱泾镇西部片区的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，正在着力打造“上海南郊花海·芳香小镇”。按照规划，这里将建起精品酒店、民宿，配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业，布局芳香广场、芳香主题工坊、香道体验馆和芳香学院。
《长三角十四五铁路规划》显示，规划上海市域铁路（高速轨道交通）南枫线将串联起枫泾、朱泾、亭林、南桥、临港，“十四五”期间就会动工。
项目开发商为城投控股（国企），上海城投(集团)有限公司成立于1992年, 1993年在上海证券交易所上市交易（600649.SH）是一家专业从事城市基础设施投资、建设、运营管理的国有特大型企业集团。
上海城投开发了上海中心、思南公馆、露香园、新江湾首府、闻喜华庭等一系列城市地标型的项目！
1#36/37/38/39单元建面90/99㎡
4#26单元建面128/135㎡、27单元建面129㎡、28单元建面128/135㎡
8#20单元建面132/90㎡、21单元建面90/99㎡
10#12单元 建面90/121㎡、13单元 建面90/99㎡
11#6单元建面120/90㎡、7单元建面90/99㎡、8单元建面90/99㎡、9单元建面90/99㎡
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