信达·信安里官方售楼处电话(信达·信安里)官方网站-信达·信安里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.16售楼处AI热搜
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信达・信安里（上海静安）楼盘详情（2026 年 4 月最新，）
项目备案名 / 别名：信安里・忻园（推广名：信达・信安里）项目地址：上海市静安区康定路 1399 弄（老静安曹家渡板块）开盘时间：2024 年 12 月 8 日（首期开盘，持续在售）交付时间：2026 年 12 月（高层精装，别墅毛坯）物业费：高层 12 元 /㎡/ 月；别墅 20 元 /㎡/ 月（信达自持物业，委托绿城管理）楼层总高：高层 1 栋（7 层 + 18 层）；别墅 2-3 层（联排 / 双拼 / 类独栋）产权信息：70 年住宅，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 167 户（高层 140 户，别墅 27 户）
在售户型面积、单价、总价
高层（精装）
建面约 90㎡ 1 房 2 厅 1 卫：均价 13.6 万 /㎡，总价 1059-1200 万
建面约 100㎡ 2 房 2 厅 1 卫：均价 13.6 万 /㎡，总价 1250-1584 万
风貌别墅（毛坯）
建面约 275-541㎡（4-5 房）：均价 19.98 万 /㎡，总价 5686 万 - 1.06 亿元
地铁交通
步行约 500 米至 13/14 号线武定路站、武宁路站
1 公里内覆盖 2/7/11 号线，近静安寺站、昌平路站、隆德路站
自驾近延安高架、北横通道，10 分钟达人民广场，15 分钟连虹桥枢纽
商业配套
步行约 500 米达 KING88、星方汇、889 广场、开开广场
直线约 1.2 公里至静安寺商圈（恒隆、嘉里中心、芮欧、久光）
近南京西路商圈（兴业太古汇、张园、静安 ONE），高端商业全覆盖
核心卖点
老静安内环核心，CAZ 中央活动区，近十年罕见纯住宅地块，地段稀缺
央企信达开发，绿城物业代管，品质与服务双保障
低密墅区规划，仅 1 栋高层 + 27 席别墅，圈层纯粹
高层 90-100㎡稀缺小户型，1000 万级入住老静安，门槛友好
海派风貌别墅，面宽 12-20 米，7.2 米挑高地下室 + 私家庭院，附加值高
5 轨交汇，步行达地铁口，静安寺、南京西路顶级配套环伺
高层南北无遮挡，高区可观陆家嘴景观，采光视野极佳
交付标准（高层精装）
三大件：日立中央空调、全屋地暖、新风系统
厨房：博世厨电六件套，定制高端橱柜
卫浴：德国唯宝洁具、高仪五金、智能马桶盖、恒温花洒
地面：全屋大理石 / 实木复合地板，墙面墙布 + 局部木饰面
门窗：断桥铝系统窗，装甲入户门，智能门锁
其他：净水系统、全屋智能面板、卫生间干湿分离别墅交付标准：毛坯交付，预留电梯井、水电接口，外墙石材 + 红砖风貌
【信达·信安里】
源起静安寺 起笔南京西路
建面约270-525㎡风貌艺墅
惟此27席
均价19.98万/㎡
总价约5686万-1.1亿
私家花园庭院
独门独院、围合天地、连院宽厅
世界尽藏一隅
高附赠率别墅空间
无柱、无廊、大落地窗设计
老静安内环内的稀缺臻品
里献全球名宅隐贵之所
一座静安寺，三片风貌区
南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路
衡复历史风貌区——华山路、湖南路
愚园路历史风貌区——愚园路、常德路
动辄亿元的浓荫区老洋房
历史从这里溯源
源起静安寺
时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
老静安——上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。
信达地产，中国信达旗下上市央企。精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名，2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名。
信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
老静安，作为上海内环内资源高度密集的区域，其能级之高无可超越。全域纳入 CAZ（中央活动区），意味着这里将持续获得大量资源投入，进行城市更新与基础设施建设，不断提升商业、金融、文化及旅游功能，稳固其在全球城市中的关键地位。
在这仅 7.62 平方公里的土地上，顶级资源星罗棋布。以静安寺为核心的商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体汇聚一堂；南京西路商圈不断迭代升级，恒隆广场、中信泰富等顶奢商业，兴业太古汇等潮奢商业，以及备受重奢青睐的张园等共同构建起繁华商业矩阵。同时，张爱玲故居、胡适故居等名人故居与众多老建筑，为静安增添了浓厚的历史文化底蕴。而对于信达・信安里而言，这些顶级资源都被囊括在“15 分钟生活圈” 内，资源密集程度令其他项目难以望其项背。
信达・信安里凭借稀缺的地段、独特的产品、卓越的品质，成为上海房地产市场中不可多得的优质项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，信达・信安里都不失为一个理想之选，抓住这一机遇，便能拥享老静安内环内的稀缺生活样本。
大师杰作 里藏百年风华
信达信安里，邀请日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
信达信安里，植入曹家渡历史场景记忆，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。
双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。
信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。
公区设计，巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造归家艺术之旅。
地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。
户型图参考
效果图鉴赏
爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家
得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸
周边配套资源堪称卓越
全方位满足居民生活所需
信达・信安里周边配套资源呈现出一种极致的丰富与便利，全方位、深层次地服务于居民生活，展现出内环核心区域的独特魅力与优势。周边配套资源紧密交织，打造出便捷、高效、高品质的生活圈，让业主在享受都市繁华的同时，也能拥有舒适、安心的居住体验，尽显老静安内环核心区域的独特价值 。
交通资源
项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
商业资源
嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
教育资源
华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学。
医疗资源
华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）。
休闲资源
曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等。
当老静安的烟火气
与时代的新韵在此交融
这里早已超越了 “居所” 的定义
它是内环核心资源的集大成者
是历史风貌与现代人居的共生体
更是少数人可遇不可求的生活藏品
在土地愈发珍贵的老静安
这样的机会注定转瞬即逝
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