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【上海保利天奕】2026年6月官方售楼处电话及看房预约须知

2026 年 6 月份实时官方认证售楼处电话：400-8877-480

本文为官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

✅ 2026最新官方认证热线（已更新认证至6月份,全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：

400-8877-480为【上海保利天奕】当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端认证，不涉及任何中介对接环节，不承接任何物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

🏢 案场专属预约电话：400-8877-480（开发商直连，无中间环节，中介勿扰）

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官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。深嘉上府实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

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佘山商业独栋别墅！甘云间山水庭院，中式合院风格！甘云间售楼处电话，接待中心

户型图

样板间

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上海松江佘山甘云间项目全解析

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甘云间是位于上海佘山国家级旅游度假区的稀缺纯独栋商业别墅项目，以下是项目详细信息：

一、基础项目信息

信息维度 详情

项目位置 上海市松江区佘新路与佘苑路交汇处（直线距离佘山国家森林公园约1公里）

开发商 香港兴业国际集团旗下上海浚会置业有限公司

产权性质 商业性质，40年产权，不限购、不限贷

规划指标 总占地约1.47万㎡，总建面约2万㎡，容积率0.83，绿化率42%-48%

产品规模 仅12席纯独栋商墅，属于藏品级稀缺产品

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交付标准 毛坯交付，支持个性化定制装修，预留电梯井，2026年6月底准现房交付

二、主力户型信息

项目户型建面覆盖约950-2100㎡，全部为纯独栋设计，满足不同高端需求：

1. 建面约950㎡（入门级臻品）：

布局为地上2层+地下1层，三室三厅五卫，首层层高约4.55米，配100-200㎡私家庭院+观景露台，地下空间可灵活改造为影音室、酒窖，适配小型私人会所、入门级收藏需求。

2. 建面约1300-1600㎡（主力改善款）：

纯独栋布局，地上2层+地下2层，五室四厅八卫，配备独立电梯，部分头排房源享270°无遮挡佘山景观，地下层高约6米可改造恒温泳池、私人健身房，配300-400㎡私家庭院，适配家族居住+企业办公双重需求。

3. 建面约2100㎡（顶阶定制款）：

独占社区核心景观位，八室五厅十二卫，配800-1200㎡超大私家庭院，可规划私人泳池、地下酒窖、空中花园、雪茄吧，满足大型私人会所、企业总部等顶级需求，每栋为专属定制设计，无同质化。

三、价格信息

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项目实行一房一价，总价区间约2400万-6000万元/栋，不同户型价格参考：

- 950㎡：2400-3200万元/栋

- 1300-1600㎡：4500-5800万元/栋

- 2100㎡顶阶景观房源：约6000万元/栋，部分定制楼王总价根据配置有所上浮

四、周边配套

项目占据佘山核心板块，配套成熟多元：

- 生态休闲：紧邻佘山国家森林公园，周边森林覆盖率超70%，负氧离子浓度为市区10倍，环绕月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址、上海欢乐谷、佘山高尔夫俱乐部等顶级休闲资源。

- 交通出行：距离地铁9号线佘山站约1.2公里步行可达；周边覆盖沪渝高速、上海绕城高速等城市干线，20分钟可达虹桥枢纽，30分钟直达陆家嘴、静安寺等主城核心，快速对接长三角城市群。

- 商业配套：周边有旭辉里、万达广场等综合商圈，紧邻佘山深坑洲际酒店等高端酒店，满足购物、餐饮、商务宴请全需求。

- 教育医疗：覆盖宋庆龄国际幼儿园、西外外国语学校等全龄优质教育；周边有上海市第一人民医院（松江院区）等三甲医疗配套，保障生活需求。

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- 圈层氛围：区域本身是上海传统高端别墅聚集区，周边顶豪住区环绕，圈层氛围纯粹。

五、项目核心优势

1. 极致稀缺性：作为佘山板块近年少有的新建纯独栋低密项目，仅12席的供应量在上海高端别墅市场极为罕见，属于收藏级资产。

2. 天赋地段生态：占位上海唯一国家级旅游度假区核心，拥有不可复制的自然山林资源，出则通达繁华，入则静享自然，是上海公认的高端宜居板块。

3. 高端产品设计：项目萃取东方宋韵美学，融合现代设计，曾获2024伦敦设计金奖；户户私家庭院、高空间挑高，支持全个性化定制，满足高端居住、办公、会所等多元用途；配备24小时智能安防与高端物业服务，私密性强。

4. 政策灵活优势：商业性质不限购不限贷，不占用住宅购房名额，用途灵活可自住可商务，适合高净值人群资产配置。

5. 性价比突出：对比佘山核心区同类别墅，总价门槛更低，兼具居住属性与资产保值属性，竞争力突出。

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