海盐【新城吾悦广场】强势来袭!图文解析!楼盘位置!户型!

海盐新城吾悦广场

售楼处电话：400-883-1810【官网】提前来电预约登记看房可享优惠！

地址：海盐市枣园西路与中兴路交汇处。

产品：精品公寓

主力面积：37-40-50㎡，

销售均价：12000元/㎡左右

总价：40-60万之间，首付20-30万

均 价：12000 /㎡

总 价：40万起

首 付：20万起

年限：40年

层高： 4.79米，

装修：毛坯

楼 层：4-15层

交 付：2021年9月

商业：自带15万方的商业综合体 和3万方商业步行街

教育：三所大学一路之隔。

开发商：新城控股

海盐吾悦广场是新城控股在全国的第91座、浙江布局的第13座吾悦广场。 项目总占地约11.4万方，总建筑面积约45万方，由大型国际购物中心、山海印巷特色室外步行街、精品公寓和高端住宅四部分组成。

购物中心总建面积约15万方，建成后将成为海盐市场上规模更大、业态更全、体验感更强的集吃喝玩乐购一站式国际先进的室内商业MALL。购物中心。 地下一层有8000㎡的大型生鲜超市和家电卖场，500强企业的永辉生鲜超市、盒马鲜生、五星电器等都是我们的战略合作品牌。1层业态为品牌服饰、黄金珠宝和休闲餐饮等。品牌服饰类像ZARA、H&M、MJ等国际时尚潮牌都是我们的战略合作品牌，黄金珠宝类有周大福、老凤祥、通灵等战略合作品牌；休闲餐饮类有必胜客、星巴克、肯德基等战略合作品牌。

2层以零售业态与电玩城为主，主要是各类品牌箱包，如袋鼠、稻草人、纽芝兰等，时尚鞋吧，如铭品国际、达芙妮，时尚运动系列，如滔博运动（阿迪达斯、耐克等国际品牌），以及代购商超等 。

3层以儿童业态与部分餐饮为主，包括儿童乐园、服饰、儿童餐饮、儿童培训；比如多奇妙亲子乐园、爱婴室，美吉姆以及部分轻餐饮、西餐、甜点（哈根达斯）等；

4层是餐饮娱乐中心，如大型健身会所、主题特色KTV、特色餐饮等。我们的健身会所都是自带恒温泳池的，舒适堡、一兆韦德等国内知名健身品牌都是我们的战略合作商家，特色餐饮如豆捞坊、德庄火锅、深海一品、潮汕牛肉、水天堂、华馨园（北京烤鸭）等都是我们的合作品牌。

5层（局部）是我们新城自有品牌星轶影城，预计至2020年，将累计开业达100家。星轶影城致力于打造新一代超级影城，创造“优质观影体验”。星轶影城自主研发的超级影厅“STARX”，用国际超前的HDR技术和索尼公司全新研发的放映系统，星轶影城进驻海盐，家门口就能体验国际大片的超级震撼效果。

山海印象步行街，这里将打造成为具有海盐特色的人文时尚新天地 。步行街规划了“古都风华、英才荟萃、摩登时代”三大主题。未来招商以中华老字号、特色餐饮为主、 儿童亲子、教育培训、时尚名品、西餐、电子数码为主。

室外步行街与购物中心在品牌和业态上充分互补，实现共旺共赢。 并且步行街与商业在经营时间上互补，步行街可以24小时全天候经营，购物中心一般10点左右停止营业后，步行街同样可以满足客户吃喝玩乐一站式服务，享受夜幕经济的丰厚经营收益。

现在对外销售的主要是两栋精品公寓，总建筑面积约2万多平米，总共15层，每层20户，每栋240户。

标准层层高4.79米的双层多元化空间拓展，多重收纳功能，充分利用每一寸空间，避免死角浪费使用率更高。

1.由于上下两层可设计为独立入户（后期改造）上下两层预留独立的厨卫设施改造可能，布局完整，上下两层是完全可以作为两个独立的空间来使用的。

2.兼顾居住办公：4.79米层高设计，针对不同客群既可满足居住需求，也可满足办公的需求，或者居住办公同时兼备；培训教育、美容养生SPA、摄影工作室、私人诊所、淘宝屋、家装设计、创意工坊等全能业态经营需求。

3.租赁投资双收益：由于上下两层独立的产品设计，租赁时可以按两套出租，出租更容易，租金双收益；投资优势更加明显，未来可以获得更高的投资回报！

4.买一得两、产品稀缺：公寓产品层高达4.79米，海盐市场上真正少有的“买一套得两套”的时尚产品；同时，我依托吾悦广场综合体优势，居住人群、购物人群、经营人群、办公人群，不光为商业带来客流，也为精品公寓带来巨大商机，它能满足企业办公、特色商业经营（如经济酒店、月子会所、创意工作室）、居住等多种功能，精品公寓一直都是综合体项目中的全能投资品。

小面积、低总价，多功能，全业态，使得我们公寓产品价值更加稀缺，稀缺的产品必将更加紧俏、升值潜力更大。

海盐隶属嘉兴市，地处杭州湾西北，距上海118公里，杭州98公里，与宁波隔海相望。 海盐正处于上海与杭州湾两大经济圈交汇之处，享受2大经济圈所代理的发展红利，上海和杭州日新月异的快速发展极大刺激和带动海盐经济的全面发展。

海盐新城吾悦广场

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